购房合同里面除了会对买房各项事宜做了规定外，有些人还看到购房合同中有一些违约条款，上面有针对购房者、卖家的违约行为做了明确的规定，一旦违约就要赔偿违约金。那么，购房合同违约条款有效吗?若悠网小编介绍了相关内容。购房合同违约条款有效吗?如果买
合同2019-04-06
购房合同里面除了会对买房各项事宜做了规定外，有些人还看到购房合同中有一些违约条款，上面有针对购房者、卖家的违约行为做了明确的规定，一旦违约就要赔偿违约金。那么，购房合同违约条款有效吗?若悠网小编介绍了相关内容。购房合同违约条款有效吗?如果买
在房屋买卖合同之中，卖家在还没有交付和变更登记的时候，见房价猛涨，决定哪怕赔偿对方违约金，也不愿意继续履行合同。在面对这种情况的时候，我们应该怎么维护我们的权利呢？下面就和若悠网的小编一起来看一看吧。一、签了定金合同，卖家违约了如果双方没有
房屋买卖合同的签订是房产交易过程中的重要内容，但买卖合同行使的过程中违约与侵权经常发生。房产买卖合同违约与侵权是一样的吗?该如何处理?那么接下来就和若悠网小编一起来看看吧。房产买卖合同的违约与侵权一样吗?房产买卖合同违约与侵权，需要承担不同
【违约赔偿】违约损害赔偿与其他违约责任形式的不同1、损害赔偿与实际履行。《合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”。可见，这两种救济方式
案件回放2006年5月的一天，家住若悠网市鼎城区的村民杨某抱着不满周岁的女儿，在广东省新会县购票后，乘坐某汽车公司车牌号为湘J309XX号大客车返回老家。当晚9时许，车行至湖南省彬州市境内时，司机应杨某上厕所的要求停车，杨某在横过公路上完厕
违约金和赔偿损失能同时适用的情况当双方约定的违约金不足以弥补实际经济损失时，没有违约的一方可以要求违约方在支付违约金的同时，就不足的部分赔偿损失。但二者相加不得超过违约方造成的经济损失。例如，甲和乙签订一份《二手房交易合同》，合
租房合同的违约条款怎么写才有效?相信这是很多房东和租客共同关心的话题，违约条款要具有法律效力才能产生约束力，才能保护房东或者租客的利益。所以确定的书写方式很重要。下面由若悠网小编为各位读者进行解答。房屋租赁合同范本第一条房屋坐落地址出租方出
赔偿金,违约金,违约,确定,履行,支付支付违约金和赔偿金应注意哪些问题?(1)违约方支付违约金或赔偿金后，如果对方坚持继续履行合同，应继续履行，如果确定已无能力履行，则应赔偿对方损失;(2)支付违约金和赔偿金，应按"财务管理
违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。法律咨询：租房合同违约责任有哪些要点?律师解答：第一点：租房者选择委托正规的中介租房。挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介
相信很多人对卖家违约的事都了解，不发生在自己身上还好，一旦发生在自己身上后悔也晚了。那么，年底在常州买房，购房者们该如何防止卖家违约事件的发生呢?二手房交易房主反悔的原因:1、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅
在工作之前劳动者一般会遇到单位要求试用期的规定，在试用期里面有些员工不符合单位的规定，工作三天之后被单位给辞退了。那么，试用期工作三天未签合同，用人单位提出终止劳务算违约了吗？来听听若悠网小编的说法。试用期工作三天未签合同，用人单位提出终止
在现实生活中购买房屋的情形是非常多的，而二手房交易是房屋交易的重要组成部分，购买房屋的时候，一般是通过按揭的方式购买的，那么买二手房贷款不通过算不算是合同违约?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。买二手房贷款不通过算违约吗依据我国相关
在签订租房合同的时候，大家一定要在合同中约定详细的内容，以便之后产生过多的纠纷问题，那么违约的话一般会面临怎样的处罚？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。租房合同的违约处罚是怎样的一，签了
裁判要旨在公司分立过程中，如股东在履行公司分立合同中存在违约行为，在公司分立成功的情形下，根据股东资本所有权和法人财产权相分离的原则，适格的诉讼当事人为分立后的公司，而并非作为合同一方当事人的股东。案情黄建平、王晓辉、胡达、刘韬、张杰各方原
二手房买卖双方签订了房屋买卖合同，这是保证自身利益的重要法律途径，双方的自身行为都是受到法律的约束的，但是若在交易的过程中，二手房买方违约怎么办？今天华律小编整理了以下内容为您解答疑惑，希望对您有所帮助！买方如果违约，卖方应该怎么办1.卖方
在实践中，现在分期付款购物的现象越来越普遍，但是因为分期付款导致的纠纷也不难见。譬如常见的一种纠纷就是买方分期付款一般之后，中途不想买了，这个时候能不能解除合同。遇到这种情况，我们就需要弄清楚合同一方想解除分期付款合同的情形和后果了。对于这
现实当中我们经常能够看到因为房屋问题而引起的诉讼案件，这都是因为房产在我们日常生活中具有重大的价值，所以在房屋买卖合同中双方只要任何一方不按照合同履行就会给另外一方带来巨大的损失，那么对于起诉开发商违约的情况可以获得赔偿吗?若悠网小编整理了
在我国法治社会的这一背景下，国民的经济活动越来越有法可依。关于买卖交易，也开始逐步落实到细微之处。那么，买方违约合同里没有明确写明解除合同日期要怎么处理?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一.买方违约合同里没有明
在现实生活中购房者购买房屋的时候，就需要与开发商签订商品房买卖合同，合同中应该约定双方的违约责任，而商品房买卖违约的情形是非常多的，那么告开发商违约的法律程序是怎样的?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。告开发商违约程序怎样走依据我国
购房者买房就怕遇到违约情况，一方面违约责任追究麻烦，另一方面浪费自己的时间和精力。但是在实际的二手房交易过程中，往往就有很多买卖双方因为违约而发生纠纷的情况。到底在交易双方遇到违约情况时该怎么进行追究?如何才能有效避免二手房违约情况呢?下面
房子是每一个人都有的东西，有些人为了一套房子辛苦了一辈子，就是为了给子女留下一点财产，所以买房的时候都特别谨慎，找到一套自己满意的房子非常不易，但是有很多也为买房子苦恼，比如二手房卖主违约应该怎么处理呢?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您
合同解除误区之只要违约就可以解除合同在实务操作中，对于法定解除的适用应严格依法律规定办理，并对第94条第5项即“法律规定的其他情形”之规定要从严解释，应以法律有明文规定为限。对于约定解除而言，双方在签订合同时，对解除事由的约定一定要慎重，不
在房屋租赁的时候，要是房东提前将房子卖了给别人、租客在房子还没有到期就退租等等，都属于违约的情况，双方要按照相应的条款进行补偿。不肯补偿就得走法律途径，那么房屋租赁违约赔偿诉讼怎么走?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。房屋租赁违约赔偿诉讼
在房屋的租赁过程当中，不管你是出租人还是说承租人，当对其租赁合同出现违约的时候，都要对其违约行为付违约金。当一方违约另一方有权要求另一方违约赔偿。那么在房屋租赁过程中，违约时应该支付多少违约金，按什么比例去计算违约金?标准是什么?房屋租赁
在购买二手房的过程中，一般情况也需要和对方签订购房合同，这个合同对于双方是有约束力的，如果说这个时候买方违约了的话，如何进行解除合同？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。二手房合同买方违约