在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。但也有一些合同当事人没有在合同中约定上
房产2019-03-29
在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。但也有一些合同当事人没有在合同中约定上
我们知道对于许多购房者而言，在买房的过程中十分谨慎，会和开发商签订合同。但是也经常出现开发商违约，延期交房的情况，此时购房者应该怎么保证自己的权益呢?今天，若悠网小编就为您整理了“开发商违约,该怎样保障自己的权益”的相关法律知识，希望对您有
王某(买方)与周某(卖方)经中介居间,签订房屋买卖合同,合同签订后,王某依约交付定金。后周某未依约定日期办理清贷及后续手续,王某起诉,要求周某双倍返还定金30万元并赔偿房屋差价损失110万元及中介费损失40100元。经审理,涉案房屋在周某与
在合同中会约定一方违约的违约金，但是我想在这之前必定先要约定清楚，各自那一方的责任和义务，以此防止违约。那么在合同中一方违约应该怎么办呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，
自己购买的是二手房的话一般都会找中介来帮忙的，这样也可以预防自己的利益受到一些伤害，也可以比较轻松的购买房产了，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。二手房卖方跳价违约怎么办由于二手房交易步
提前终止房屋租赁合同协议提前终止《房屋租赁合同》协议书甲方(原出租方):乙方(原承租方):甲乙双方于2018年1月28日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致,同意
买房是人生中的大事，为了避免自己遭受不必要的法律纠纷，在签订商品房买卖合同的时候，一定要对各项事项认真审查。但是有的合同成立并且发生法律效力以后，可能双方当事人都会违约，不履行合同。那么，房屋买卖双方均存在违约行为应如何处理？下面，若悠网小
大多数时候，买房子都是件高兴的事儿，交完钱，顺顺利利完成交接。很多时候，事情的进展总是跟我们预期出现偏差，甚至背道而驰。买新房与开发商之间产生违约纠纷，买二手房与房主之间产生违约纠纷，提前还款还要承担违约罚金，总之买房会牵扯到各种违约情况。
违约精神损害赔偿责任及构成要件违约损害赔偿，是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法和依据合同的规定而应承担损害赔偿的责任。违约精神损害赔偿既涉及到违约责任的因素，也涉及精神损害赔偿，但从根本上说，其在大的理论框架下还是
在买房过程中，并不是一路风顺的，我们经常会遇到一些问题。如开发商违约，那么我们可以追究开发商的违约责任，如果遭受到损失，还可以进行索赔。那么开发商根本违约，职业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任的情形有哪些呢？下面就让若悠网小编
在租房的时候租客看中了，房东就要求先交一部分定金，然后再搬进去入住。在交了定金之后租客也要求房东跟自己签订相关的租房合同，但房东一直找理由拖延。那么，租房给了定金多久不签合同算违约?若悠网小编给出下面意见。租房给了定金多久不签合同怎么办1、
在合同中，多多少少会涉及违约的情形，那么在签署一份合同的时候，我们需要注意哪些违约方面的问题呢？若悠网小编为你总结了以下的知识点，希望能够帮助你解决相关的问题。接下来就和小编一起来看看吧。合同中的哪些违约情况需要注意1、先期违约的根本违约先
违约金和损害赔偿的性质是什么?违约金和损害赔偿的特点有哪些?针对这些问题，若悠网小编为大家整理了有关违约金和损害赔偿的知识，请阅读下面的文章进行详细了解。违约金的赔偿性质是什么违约金和损害赔偿违约金的特点违约金是指合同当事人在合同中约定的或
好的合同可以解决很多麻烦，但有时在租房的时候完全忘记违约责任这一条，导致后面发生一些原本可以避免的纠纷。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于租房合同未约定违约条款,违约责任如何认定及其他相关的知识，欢迎大家阅读!租房合同未约定违约条款,
房价就像天气，阴晴不定，一天一个样儿，然而就是因为如此，卖家的态度也常常随着房价的变化，每天都有所不同，这时房产纠纷就在所难免了。这不，现在有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭，那么我们遇到这种事情该怎么办呢？下面就和若悠网小编一起来
商品房买卖房屋违约现象在生活中比较常见额情况有：不按时交房、房屋质量不合格、面积不足、房屋变更等情况，在验房的时候发现问题存在时，就要想办法解决，那么应该怎么解决呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。商品房买卖房屋的违约常见内容与处理1、常
在合同签订后，双方都要按约定履行各自义务，那么出租方因第三人原因违约谁来负赔偿责任，关于第三人的原因造成违约的法律规定有哪些呢?下面，若悠网小编整理了关于第三人的原因造成违约的法律知识，供大家学习参考。出租方因第三人原因造成违约的，违约责任
违约金额如何约定《合同法》第114条规定了在约定的违约金低于造成的损失或过分高于造成的损失时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或适当减少。如何判断当事人约定的违约金有否过分高于守约方造成的财产上的减少或权益上的丧失，即财产损失
依据我国合同法的规定，进行房屋租赁的时候，租赁双方是可以签订租赁合同的，而签订租赁合同时，要约定房屋租赁的期限、租金等的问题，那么提前解除租赁合同是不是违约的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。提前解除租赁合同违约吗依据我国合同法的
二手房进行网签之后基本上买卖行为已经定下，那要是二手房网签后,卖方还可以违约吗？接下来是由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，希望能够帮助你解决问题，欢迎大家阅读!网签之后是否可以违约网签并不意味着不能毁约。毁约会产生经济责任看是
在很多时候，如果我们要租赁房屋，那么就会签订租赁合同，租赁合同里面需要规定违约责任，这样在对方违约之后，就能够要求对方进行赔偿。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。租房合同违约怎么办违约金
当大家刚刚进入社会工作的时候，由于自己没有能力买房，因此，一般情况下都会选择租房，大家也就成了租客。租房的时候，房东与租客一般都会签订一个房屋租赁合同来约束彼此的行为。在外面租房时，违约则是非常常见的情形，无论是房东违约还是房客违约都会造成
合同违约视情况可分为一般违约和根本违约，如果合同一方有根本违约行动导致合同目标无法实现，另一方有法定解除权，可以单方面解除合同。我们就需要知道根本违约合同解除流程是什么，下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。根本违约合同解
租房未到期房东要解约怎么办?我们去年租了一个铺面做烧烤生意。和房东协商好的5年。合同也签的5年。而且租房以前就已经告知房东我们是做烧烤生意，现在才1年，3个月前房东说不租给我了，让我们找房子去。说我们油烟影响他家生活。但是我们是有抽油烟的。
在租房的法律关系中会存在很多的问题，对于不同的问题都会有不同的解决方案。比如违反约定的时候就有违约金。那么关于租房未到期的违约金是如何规定的呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。未到期租房合同的违约金根据《合同法》第一百一十四条的规定。当事人