一、违约要按照几倍赔偿违约金单方违约解除合同的赔偿按几倍，一般按照合同的约定确定;合同没有约定的，应按违约造成的实际损失来计算违约赔偿。具体如下：1、合同对违约赔偿有约定的，按照约定赔偿。《民法典》规
合同2023-01-20
一、违约要按照几倍赔偿违约金单方违约解除合同的赔偿按几倍，一般按照合同的约定确定;合同没有约定的，应按违约造成的实际损失来计算违约赔偿。具体如下：1、合同对违约赔偿有约定的，按照约定赔偿。《民法典》规
楼房违约合同违约纠纷怎么解决?1、继续履行如果当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同。例如，在房屋买卖中，如果买方已支付价款，但卖方迟迟不交付房屋，买方就可以要求卖方继续履行交房的义
对于房屋贷款合同违约的分有购房者违约和开发商违约，关于房屋贷款合同违约金的计算:1、购房者违约根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房
购房合同中的退房违约金是需要合同双方来约定的，购房合同违约后的违约金标准不具有法定性。开发商制定的商品房购买合同的违约金标准高于造成实际损失的30%的，法院可以请求法院降低。购房合同中写明的,按合同计
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由
需要支付违约金。卖方在已经收取定金的基础上违约，应当承担定金罚则，具体就是两倍定金的数额赔偿给买受人。因为合同的签订，一旦生效，双方就产生了预期利益，有一个期待利益，所以违约就会损害这样的利益。中介收
房产纠纷诉讼一般时效三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。1、卖方
结合具体情况来判定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请
另一方可以解除合同，在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。《民法典》第一百一十九条:“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情
根据我国法律规定，债权保全是指债务人不积极行使权利或为其他行为，从而导致他的财产不正当地减少而危害到债权的实现，我国法律规定债权人可以以自己的名义对债务人的行为行使权利。那么代位权和保全被告的债权的措
借款合同应该包含的内容有借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率、借款期限、还款方式和违约责任。这里违约责任是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事
最高法民间借贷合同纠纷规定的内容是包括民间借贷的行为标准、利息的确定、纠纷的处理方式等。民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其
民间借贷中，当事人同时约定了利息和违约金，系双方当事人意思自治的表示，不违反国家法律规定，法院应予支持。违约金与利息属于两个不同的法律概念，违约金是基于对方当事人违约所产生的违约责任;利息则是基于迟延
要确定民间借贷违约金的效力，必须要对违约金的性质即违约金是补偿性还是惩罚性，进行分析。我国法律对违约金性质的界定体现于当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违
借款合同逾期违约金过高怎么处理借款合同约定逾期付款违约金过高是可以要求减少的，违约的金额是需要由双方来进行约定，但约定的违约额度是不能超过损失额的百分之三十，这样才能保障到受害方的合法权益。根据《民法
借款合同的利息违约金可以同时主张。《民法典》第六百七十六条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”该规定表明法律支持出借人向借款人要求没有按约返还借款的利息
对于借款合同违约金上限法律没有作具体的规定，以当事人双方约定为主，如果约定违约金过分高于或低于造成损失的，可以要求适当减少或增加。法律依据:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据
违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定，当然也可以以逾期利息形式出现，因为国家法律法规对于以确定数额的方式支付违约金并无禁止性规定，按照民法意思自治的原则，该种方式法律上是不限制的。当然，借款合同中
如果和贷款公司终止了合同是在合同的存续期间内的是要支付违约金的。违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定，当然也可以以逾期利息形式出现，因为国家法律法规对于以确定数额的方式支付违约金并无禁止性规定，按
关于合同违约金的规定是什么对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在具体司法实践中如何处理，应当按照以下原则处理:1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过
一般是需要支付违约金的，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款
后收到的合同违约金如何处理合同还有效吗"企业收取和支付的违约金是单位因违反经济合同，不能履行全部或部分经济合同，依据约定的条款收取或给予对方的一种经济赔偿。在经济活动中，违约金的收付，税法的规定和具体
什么是合同定金与违约金的区别?(1)性质不同虽然从理论上讲，定金和违约金都有担保主债权实现的功能，大陆法国家也都把这两者规定为债的担保方式。但在我国立法中，违约金只是民事责任的形式，并未将其作为独立的
1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1