签订购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以，在签合同之前，您需要仔细查验发展商的资格和"五证"(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土
房产2019-04-03
签订购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以，在签合同之前，您需要仔细查验发展商的资格和"五证"(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土
没有购房发票将导致办房产证受阻购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发
在结婚之前双方为了日后有一个稳定的家，就会共同出资购买房子，但是没有想到两个人的婚姻维持并不久，在一段时间之后彼此就离婚了。没有孩子的夫妻在离婚的时候最大的争议是在婚前购买的这套房子上。若悠网小编告诉我们要看实际情况。婚前购房双方出资离婚怎
财政部2008年11月1日起，房产证满两年可免征营业税，对个人首次购买90平米及以下住房，契税税率由原1.5%下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民首次购房最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%(7
框架结构住宅框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。砖混住宅砖混结构是以小部分钢
不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子，在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被法院查封的房屋，无法办理产权过户手续，这恐怕是最糟心的事了。问题不慎买到查封房据介绍，法院在对登记在被执行人名下的房屋采取查
定金?订金?多少人看到这词傻傻分不清楚，这年头，买房过程中在这个词上吃亏的人实在是太多了，让人不禁后悔，年少时咋就没好好读书呢?但是亡羊补牢为时不晚，下面就和若悠网小编来看看什么是购房定金吧。定金：是指合同当事人未来确保合同履行，依据法律规
“房子延期交房、说好的学区房怎么又上不了、精装房质量问题多、‘电梯惊魂’频上演……”，疯狂致电的网友，除了咨询房价、选房，更多的是买房遇到的窝心事。在此时节，华律小编总结了一些在购房和交房过程中容易出现纠纷的典型情况，给买房者多提供一些“干
房产证上是谁的名字，房产就归谁处置。如果共同购买房产，在签订购房合同时，购房合同及《申报表》中的“购房人”一栏里一定要签署所有共有人的名字，避免以后处置房屋时发生纠纷。那么还需要注意哪些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、房产证上只
近些年，房屋价格翻倍上涨，男女双方在恋爱阶段购房能力往往有限，因此，大多数情况下，父母也参与到购房的队伍中，他们掏出一辈子的积蓄，为子女们购置婚房。但若恋爱结婚不成或离婚时，恋爱期间所购房产归属往往会发生较大的争议，实践中，存在以下几种情形
通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为“定金”，有的称为“认购金”，还有的叫“诚意金”等等。这笔钱到底属于什么
最近几个月我国楼市价格出现了明显的升幅，特别是一些一线城市升幅更加惊人。很多城市都出台了最新的购房政策以应对房价升幅过快的现象，那么成都最新的购房政策是怎样的?下面由若悠网小编为各位读者进行解答。成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、
虽然说很多人买房都会小心翼翼的，怕这个搞错那个买错!但是落了定金交了首付之后，大部分人就觉得合同就完成了，于是乎合同就没有仔细看了!而且大家都觉得，房子这么贵，开发商应该不会这么糊弄人的，肯定是走正规渠道，合同也是很正规地给我们签的!但是真
婚前买房婚后出售再购房产属于夫妻共同财产吗根据婚姻法第十八条规定一方婚前的财产为夫为夫妻一方所有的财产。夫妻一方财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。另外，婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖
由于商品房不同于一般商品，购置手续繁琐，技术性强，稍有不慎，就吃亏，甚至造成终身遗憾。因而，买房一定要对房子的开发商了解清楚。购房如何选择房地产公司呢？专业人士提出了一问、二看、三考察的方法。■询问主管部门首先，购房者可以在选定住房
购房合同注意事项包括关于五证、关于公摊面积、关于房产证、关于书面通知、关于所售房屋的坐落位置、关于物业管理公约等，有关购房合同注意事项详细的内容请阅读下文。购房合同注意事项第一项：关于五证陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可
购房解约协议甲方：乙方：甲、乙双方于年月日签订了编号为NO：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约
手拉手购房定金协议出售方（甲方）：买受方(乙方)：一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和
果名下本来有房，再到另外的地方买房算二套房吗?银行的相关负责人告知，目前，要分两种情况考虑。一，如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的
购买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需要做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认
房屋买卖合同(合同编号：)立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍
做为一个购房者，时刻关注购房新政出台是必要的，只有了解最新的购政策我们才能把握最佳时间购房。那么现下的购房政策，对于北京购房资格条件有哪些?这样才能有效的了解到北京购房资格条件有哪些!北京买卖房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税
可以这么说，在购房人买房和开发商售房的关系中，市场的风险大部分由购房人承担。因为，购房人对开发商的可能风险，在于不能按时付足房款，但因现在商品房消费信贷之普及，购房人的付款风险已大大降低，开发商基本上没太大风险。而购房人付款后至开发商交房及
伴随着二胎政策的全面开放以及买房首付比例的降低，买二套房的家庭也越来越多了。二套房在购房费用上，与首套房有什么不同?二套房又是如何认定的。首套房、二套房在费用上的区别，主要体现在以下3点：这里，有无利率优惠，差别是非常大的。当然，一般购买首
在购买房子的时候很多人都会签订合同，有些人在签订购房合同时没有看清楚它的内容，导致合同签订后对它的内容不满意，就打算对购房合同内容进行变更。那么，购房合同签订后还能不能变更?若悠网小编为你讲解这方面知识。购房合同签订后还能变更吗发生下列情况