购房定金比定金承载着担保的作用，根据《担保法》和《合同法》的规定，“给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定义务的，应双倍返还定金。”此外，定金不能违反法律的规定，法定比例也有要求，根据《担保法》的规定，
房产2019-04-01
购房定金比定金承载着担保的作用，根据《担保法》和《合同法》的规定，“给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定义务的，应双倍返还定金。”此外，定金不能违反法律的规定，法定比例也有要求，根据《担保法》的规定，
现在社会发展越来越快，人们的生活水平也越来越高，人的生活越来与富有，很多的人都开始购买属于自己的房子，购买了房子也许也会因为各种原因需要去解除购房合同，那么解除购房合同时的注意事项有哪些呢?若悠网小编为你整理了以下内容，希望能帮助到您。购房
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨
技巧一：房贷跳槽房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。目前大部分股份制小银行为积极争取
在购房者选仪的房子后,往往需要先交一笔定金,签下“认购书”。而后开发商会给购房者一周左右的时间付全款或交首付并办理按揭贷款。然而,对于要办理按揭贷款的购房者则需要注意了,您一定要在交定金前确认自己能否顺利在银行办下贷款来,否则,您就有可能“
随着社会的发展，人们生活的进步，在日常生活中，我们都知道对于购房等事情我们是需要交纳相应的一些保证金的，有着担保的作用，那么如果交了保证金，由于某些因素后悔，不行买了，该怎么处理，下面若悠网小编为大家介绍一下关于已交购房定金还可以要求退房吗
你是否知道自己究竟有没有购买二手房的资格呢?想要购买二手房，你需要出具身份证，户口薄，婚姻证明，甚至是亲属关系证明，而如果是在外市购房则需要更多的相关文件，这些你知道吗?今天就让若悠网小编告诉你。买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全
现在很多年轻人在结婚的时候都会买房子，买房其实是有讲究的，很多房子都是需要看光才能够买好的，而且买房很容易发生纠纷，怎么确定购房纠纷损失范围，若悠网小编整理了“怎么确定购房纠纷损失范围”的内容为你答疑解惑。1、单违约导致合同目的不能实现签订
很多购房者并不知道要评估自己的购房能力，等到看到了满意的房子后才去评估，此时才发现要么是自己的首付款不够，要么是月供超过了自己的承受能力，这样不仅仅浪费了太多的看房时间，甚至有些购房者等贷款办下来开始还贷款的时候才发现还款压力太大，可为时已
委托购房合同范本委托人：________________受托人：________________双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二、委托人授权________办理有关购买商品房________套的各项事宜。1.购买的商品
[摘要]买卖二手房，在签订合同时我们应该注意什么情况呢？签订二手房合同应注意以下事项：1．必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同
我们都知道在生活当中我们会遇到限购房这一个话题，那么限购房是否就是指限制房屋购买这一简单的意思呢？它对地域有什么要求呢？想必大家还不是完全的明白。下来我们华律小编就限购房概念和北京房屋是否限购这个话题发表看法，欢迎大家阅读！限购房概念就是限
自从“炒房客”越来越多之后，导致很多人的住房需求都不能够满足，辛苦一辈子可能都买不起一套房子。为了有效遏制这种行为，不少城市都针对外地人购房提供了相关要求，淮北市外地人购房条件是什么?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。淮北市外地人购房条件
1.签署合同之前必须查产权在签署合同之前，除了前期进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，特别是对于二手房的交易，产权确认是至关重要的一环。你应当在卖方或者中介的陪同下，亲自拿着卖方的房产证当当地房地产交易中心进行产权状况的核实。只有
内外销房并轨前，境外人士购房时存在诸多限制。并轨之后，境外人士还应该注意那些方面呢？由于语言、文化背景等问题，境外人士对上海房地产市场缺乏足够的了解，因此对购房合同要严格把关，以免掉进开发商精心设计的“陷阱”。对开发商广告宣传、售楼说明以及
购房定金能退吗?这是很多购房者在存在的疑问。若悠网小编根据相关的规定总结为，如果交付定金后符合一定的条件，消费者是有资格要求开发商退还定金的，下面一起来看看。相关法律规定到目前为止，涉及到定金的法律规定有：《合同法》、《担保法》、《担保法司
购房者买房签订合同时，不妨多留意合同的补充协议，那么签订购房合同补充协议的注意事项有哪些?由于法律的普及，越来越多的人观念发生变化，下面相关内容希望对大家有所帮助!签订购房合同补充协议的注意事项：第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差
购房定金和违约金之间有何区别呢?很多购房者可能会把这二者的概念弄混，将定金认为就是违约金，但是事实真的如此吗?其实，定金和违约金的概念是不同的!下面若悠网小编就为大家介绍一下购房定金和违约金的具体区别，希望能帮助大家正确了解二者的真正意义。
随着社会快速发展，如今的城市高楼林立，人们为了提高自己的生活环境，都开始张罗着买房/换房计划，可是伴随着越来越多的人买房/换房，市场上关于购房的纠纷案件也四处可见：房屋质量问题、房子交付延期、房子规划出现变动等，使得不少购房者望房生畏。
初步选定购置项目后，接下来要做的是对项目的合法性进行审查。购房者有权要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房内／外销预／销售许可证》。以上五证，尤其是《国有土地
父母出资为子女购房大致分为下列几种情况：第一种：父母出资购买了一套房产，子或女的配偶未出钱，但房屋所有权证上房屋的所有权人一栏则记载了子或女的姓名;第二种：父母出资一部分，其余由子或女出资购买房屋，房屋所有权证登记在子或女的名下;第三种：父
根据市建委前天公布的经适房再上市管理办法，无论“老房”还是“新房”，购房5年内均不得自行上市交易，如确需出售，需由政府回购。京华时报4月17日报道昨天，记者从城八区房屋交易管理部门了解到，根据市建委前天公布的经适房再上市管理办法，各区县购买
根据调查发现，不少人在购房的过程中不清楚具体的购房流程是怎样的，由此导致办理购房的时候时间被延长。另一方面，由于不了解购买的一些注意事项，让购房者的利益多多少少受到了一些损害。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于最新购房流程和注意事项有
目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是
作为购房流程中的重要环节，签订购房合同对于购房者来说尤其应该多注意、多留心。当下，不少购房纠纷的发生都是因为购房合同中的一些条款而引起的，这就需要购房者提高警惕。那么，哪些条款应该重点防范呢?接下来就跟若悠网小编一起来看看相关的法律常识吧，