政府的房地产税收政策发生了根本的改变，不但对不同面积的住房进行了区别征税，还特别规定，买房者如果在取得房屋后两年内就卖掉，将按照房屋成交价的5.55%征税，也就是全额征税，而以往则是按照房屋买卖的差额征税。此外，六一之后购买非普通住宅将按3
房产2019-04-12
政府的房地产税收政策发生了根本的改变，不但对不同面积的住房进行了区别征税，还特别规定，买房者如果在取得房屋后两年内就卖掉，将按照房屋成交价的5.55%征税，也就是全额征税，而以往则是按照房屋买卖的差额征税。此外，六一之后购买非普通住宅将按3
房屋交易需要一段时间办理一系列的手续，中间就有可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢?若悠网小编在下面整理的知识如下。哪些情况予以退房1、开发商未取得商品房预售许可证的2、购房合同被依法确认无效的3、购房合同
在买房的过程中，去营销中心看房时必不可少的环节。然而，来到营销中心，面对口若悬河的置业顾问，没有做好充分准备的购房者，很可能被置业顾问的话“带着跑”，从而错过了一些重要关键点的问询。在此，华律小编特意为大家整理了一份问题清单，以供参考。购房
“赠送面积”的前提应该是所赠面积合法，且赠送人拥有合法产权。因市场中开发商对所赠送的面积往往不具有合法产权，不能写入房屋产权证，这就意味着赠送面积不能用于投资、抵押，时也不会得到补偿。买房赠送面积是真实惠还是陷阱针对“买房送面积”的“大实惠
不管是买的期房还是现房，购房者都需要进行收房确认，具体的收房流程有哪些呢?6大收房流程需要谨记，更重要的是一定要做到先收房确认后再进行入住手续的办理，以后日后产生问题维权较难。收房流程有哪些1、开发商会向购房者寄发《入住通知书》或者通知购房
现如今，通过房屋中介找房源已经是购房者买二手房的主要方式，这样不仅能够获得更多信息，而且方便省事。然而，由于中介公司的良莠不齐及利益冲突，购房者与中介公司之间也难免出现纠纷。那么，这些纠纷该如何处理呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。未达目
房地产开发企业在与购房人签约前向其收取一定费用是目前较为普遍的一种做法，并常被冠以“定金”、“诚意金”、“订金”等名称，但对如何返还却都没有明确规定。法律人士表示，买家要擦亮眼睛分清三类“金”。定金定金，指合同当事人为保证合同履行，由一方当
分清等额本金和等额本息的还款规则，提前算一笔明明白白的账，对于首次贷款购房者是一门大功课。毕竟在办理贷款的短短十几分钟内做出准确计算，判断适合自己的还款方式是不太可能的。而从2016年1月1日起，各大银行开始执行央行降息后的新贷款利率，这对
在二手房交易中，购房者除了要交付房款外，还要缴纳二手房交易税和其他房产过户费用。购房者该交的费用到底有多少呢?购房者在看好自己应该交的费用种类之后，按需求准备资金，另外还能够避免中介或者卖方推卸费用缴纳责任。1、契税普通住宅类房屋标准按房款
现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。面对一房二卖的情形越来越多，您也有可能在以后的生活当中遇到。要是发生一房二卖如何处理,遇一房二卖时购房者怎么维权？若悠网小编整理了相关内容，欢迎大家阅读!一房二
自去年年底以来，一系列信贷宽松政策将购房者的购房成本降低了数十万，同时也大大降低了改善型需求购房人群的购房门槛。在利率几乎跌至历史最低水平且房价尚未抬头的当下，换房族活跃了起来，但同时他们也需要做出这样一个选择——究竟是先卖房还是先卖房呢?
在房屋买卖中，有时购房者需要通过按揭或贷款购房，只交一部分首付。那么购房者交了首付款怎样退房，关于交了首付款怎样退房的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于交了首付款怎样退房的法律知识，供大家学习参考。一、首付款已付如何退房如果购房
作为买房者而言，遭遇烂尾楼可能是最不愿看到的事情，购房者总是不免处于弱势地位。与其事发后费时费力维权，不如事前利用好手中的主动权，对开发商做个全面调查，未雨绸缪永远好过亡羊补牢!购房者如何规避烂尾楼风险1、综合考察开发商实力开发商的开发资质
买房时，户型、地段都满意，收房时却发现房屋质量不合格，不是裂缝、就是掉渣，不满意想退房，我该怎么办?对于购房者而言，购房属于家庭的大项支出，房屋出现问题，当然不想委曲求全。此时，对于购房者来说，房屋质量不达标应如何维权呢?下面就和若悠网小编
房产界又现撕逼大战“恒大首推无理由退房”、“万科鼓励人人走光”、“保利是个p!”。新政下，房企为上头条还真使出浑身解数!但最后可能都败给了恒大的“无理由退房”!什么情况下，购房者可以退掉已购房屋呢?1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能
经过漫长的等待，购房者终于等到工程竣工，在交房时却发现房子不是自己想要的，想要申请退房，可以实现吗?能否退房，要看购房者的退房理由是什么。根据相关法律规定，出现下列情况购房者可以退房：一、套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，
买房是人生头等大事。一处房屋，寄寓着人们寻觅“心之安处”的朴素期待，此中却往往历经数度曲折，盼过，熬过，痛过，乐过，心绪跌宕遍尝百味。我们总结了一些在购房过程以及交房过程容易出现房产纠纷的典型情况，给买房者多提供一些“干货”，希望能让置业者
虽然买房不能像买白菜那样当时就买走，但却是可以一样砍价的。其实买房的过程就跟做生意一样，买房谈判时，要懂得把握对方的卖房心理，要懂得掌握最佳的出手时机。那么具体应该怎么做呢?今天若悠网小编就给大家聊一聊开发商卖房的那些套路，以及购房人可以应
购房者因房子存在一些问题想要退房，与开发商接洽谈判后，开发商也同意退房退款，但是答应退房退款后，却迟迟没有行动，遇到这种情况，购房者该怎么办呢?下面是若悠网小编为你整理的内容，下面就来一起看看吧。开发商同意退房退款但却迟迟不行动,购房者应该
为了落户新城，或者让孩子在重点学校上学，越来越多的购房者选择购买自己并不熟悉地区的二手房，有的是不一样的城市，有的选择不了解的区域。但是由于对房屋详细情况的不了解，很多二手房购买者被骗，要么买到偏远的郊区，要么房屋户籍被划到其他区域，甚至是
签订认购书时，购房者应注意哪些问题？购房者在确立购房意向之后，一般都要与售楼处的销售经理建立联系，在双方初步意向达成一致后，销售经理都会向购房者出示该公司的认购书，并按认购书要求购房者签订并交纳定金或预付款。购房者应认真、仔细地审阅认购书，
相较于贷款买房，全款买房更为任性。总的来说，全款买房能够享有更多优惠，也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大，对于购房者来说，应该注意事项和流程也更多。必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款
正在准备买房的您，是不是在买房挑房时感到无从下手，不知道应该怎么办呢?相对于新房价格的高昂，二手房更加适合经济条件不太充裕的购房者，而且二手房相对于新房来说还有很多独特的优点。那么购房者应该怎么购买二手房呢?下面若悠网小编为大家总结了一些买
不管是什么种类的合同，我国《合同法》都对合同赋予了解除权，即当符合法定解除合同情形时，或者是合同双方达成一致协议时，可解除合同。对于购房合同购房者可以单方解除吗？因卖方超过合同约定不交房因卖方超过合同约定时间不办理过户手续示范文本第六条第三
如果自己购买房子是采用的贷款的方式的话那么必须要按时还款，如果自己不按时还款银行就可能会断掉自己的贷款，到时候自己会面临怎样的后果呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。断供的购房者将面临