我们在购买商品房时，有时候会因为各种各样的问题而出现到期，但是购房人不收房的情况发生，那么这时购房者逾期未去收房算违约吗？下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!购房者逾期不去收房违约吗根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不
房产2019-03-22
我们在购买商品房时，有时候会因为各种各样的问题而出现到期，但是购房人不收房的情况发生，那么这时购房者逾期未去收房算违约吗？下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!购房者逾期不去收房违约吗根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不
房屋买卖是一种民事法律行为，所有当事人必须具备法定条件，按照法律规定签订的合同才能具有法律效力;相反，则属于无效合同。但是，现如今的商品房买卖欺诈也有很多，那么，购房者对此可以主张双倍赔偿吗？下面若悠网小编对于相关的疑问进行回答，希望能帮助
购房者解除商品房买卖合同的情形有哪些合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务;当事
开发商卖新房时，总是会讲明有露台、飘窗、小院等等赠送面积，可是这些赠送面积究竟是噱头还是真的?看看下文，你就知道这些赠送面积值不值了。一、哪些面积会被开发商赠送给购房者?经常会送的有露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼等。1、露台露台的赠送，
入户花园被不合理侵占、厨房漏水、虚假宣传......频频出现的业主被侵权的事件让买房合同、交房标准、维权问题等再次成为关注焦点，购房承诺与收房状况的差距让许多业主大呼“坑爹”。防范于未然签购房合同补充协议很重要许多购房者在买房时发现，所签订
交房应该是一件很高兴的事情，不过，并不是所有的交房都能顺顺利利。作为业主或者未来的业主，交房过程中，你需要注意哪些细节?一、收房1、通知：在开发商收房通知书寄出30天内，购房者应当去办理相关手续;按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地
随着年内多次降息，不少银行都陆续调整买房贷款优惠政策，但是对于购房者来说，优惠利率并不容易获得，银行通常会在优惠利率之后附上很多条件。那么，普通购房者怎样才能获得优惠利率呢?若悠网通过总结各个银行优惠利率获得条件总结出以下几大要点：一、客户
房地产市场的竞争也越来越白热化，谁的楼盘卖的最好，自然是有实力的开发商，万一中小开发商由于资金问题破产买的房子，已经买的房子，应该怎么处理呢?若悠网小编将分两种为大家解答。一、房子已完工如果房子已经完工并入住，那么房企破产对购房者不会产生太
收房本是快乐事，欢欢喜喜搬新家。不过这几年房地产的快速发展，开发商在品控方面做得并不是很好，特别是一些中小开发商的项目，经常被曝出各种交房维权的新闻，大抵是没有达到交房标准，强制交房，偷工减料……遇上这些个事儿该怎么维权呢?建筑质量问题建筑
从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么在不同情况下，违约金又是如何确定的呢?若悠网小编今天就来带你关于违约金的那些事儿!希望能够帮助到你。违约金如何确定商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定，“
生活中因为二手买卖产生纠纷甚至是二手房买卖诈骗的情况很多，很多人将不属于自己的二手房出卖给他人，获得二手房对价后就消失不见，给购房者带来了巨大的损失，实践中该如何查询二手房的产权状况？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。“二手房”交
目前发生的纠纷很多都是开发商在广告宣传中，公开承诺若干条款，但在后来却往往无法兑现。比如某小区，开发商在广告中承诺首层住宅与楼上住宅用的是两套不同的排水系统，以防治污水回灌。可实际入住后，首层居民却发现根本就不是那么回事。当他们找到开发商理
买房选房可以从这些方面入手审查：一是查验售房者五证两书。二是实地看房考察，了解房屋产权年限。三是楼层和户型的选择。那么，它们的具体内容是怎样的？接下来，由若悠网小编为大家介绍相关知识，欢迎浏览。购房者看房时要注意的事项1、查验售房者五证两书
北京通州的商住房发布限购政策。然而，有一部分人刚买了房，流程还没走完呢，就成了“停售对象”了，接下来该怎么办呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。通州商住房买了一半遇限购购房人小李是非京籍户口，名下已有一套房，也不符合通州当时的住
做买房预算时，很多购房者往往计算了房屋首付，却忽视了各项税费也需要一笔不小的开支。尤其是购买现房的置业者，交完首付后就面临缴纳各项购房契税的情况，所以购房者在做置业预算时，这笔钱也一定要提前预留出来。对于购买新房的购房者而言，所需缴纳的税费
华律小编提醒，“公寓”的概念界定较为模糊，购房者出手前，一定要先弄清楚到底是住宅性质还是商业性质。辨别方法：查看《国土使用证》按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。天晟地产顾问公
购房者都知道买房时不能轻易缴纳定金，一旦反悔不想购房定金可能就不予退还。可有些购房者缴纳定金后却发现自己买的房子五证不全，这样的房子能否申请全额退还定金?下面就和若悠网小编一起来看看下面的相关内容吧。事情经过：张女士收到了退房申请单近日，市
所谓得房率是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,是购房过程中的重要指标,它和购房者的切身利益息息相关。一
依据相关法律、法规规定，除合同本身的约定外，大约有以下几种情况，购房者可提出退房：下面就和若悠网小编一起来看看下面为你整理的内容吧。可以退房的情形1套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房，套型与设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定的误
房间能保持空气新鲜是人们对房间的基本要求之一。房间要能保持空气新鲜，必须与外界保持良好的沟通。要达到此目的，建筑须有好的朝向和开窗。消费者在挑选时首先应看客厅的朝向。因客厅是一套住宅中使用频率最高，使用人数最多的房间，故它的空间质量
购房者在买房的时候如果看中了一套房子，为了避免它会被其他人买走，很多人都会先去缴纳定金。但是有些人缴纳了定金之后才发现原来自己是没有购房资格，等于就算自己想要买房也无法进行购买了，就想要拿回定金。听听若悠网小编的说法。一、购房者退房可否退还
二手房在购买的时候最重要的就是这个房子的质量，有么有出现重大的事情，还有是不是有完全的产权等，那么在购买二手房的时候，我们应该如何进行选购呢。若悠网小编通过你的问题带来了“购房者应该怎么选购二手房”的内容，希望对你有帮助。一、地理位置是关键
一.看商品房预售许可证。为什么要看商品房预售许可证，主要是商品预售许可证是最后一个证件，项目只有具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《国有土地使用证》之后，项目才有可能拿到商品房预售许可证。如果有商品
在商品房买卖合同关系中，往往是开发商占据主导地位，那么如果开发商一直不交房，我们能不能选择解除合同呢？下面就跟若悠网的律师一起来看看吧。案例回放家住烟台市莱山区的李小姐向莱山区某房地产开发商购买了一套商品房，商品房买卖合同中约定了开发商交房
开发商建造好了房屋通知购房者收房，只要购房者收了房屋，之后房屋出现了问题开发商一般是不会再管了。为此收房对于购房者来说非常的重要。那么，收房不利如何把握主动四大绝招保护购房者权益?跟着若悠网小编一起来议论下。如何把握主动来保护购房者权益一、