25岁小伙王某想在胶州市某小区购买一套房屋，后经某中介机构介绍认识了户主李某，经双方协商签下协议交了定金，但却被告知李某单方违约，拒不履行合同义务。王某一怒之下将户主李某告上法庭并要求双倍赔偿违约金。近日胶州市人民法院审结了这一件房屋买卖合
合同2019-03-22
25岁小伙王某想在胶州市某小区购买一套房屋，后经某中介机构介绍认识了户主李某，经双方协商签下协议交了定金，但却被告知李某单方违约，拒不履行合同义务。王某一怒之下将户主李某告上法庭并要求双倍赔偿违约金。近日胶州市人民法院审结了这一件房屋买卖合
如果自己现在有购房的需求的话，可以到楼盘的开发商那里进行签订购房合同，那么在签订的这个购房合同之后，要进行补充协议的，这个补充协议有哪些重要性呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。购房合
为什么有的购房合同要签署补充协议?补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。那么购房合同补充协议包括哪
房子在现实生活中是非常重要的，而房产是大多数夫妻在离婚时最困扰两人的事。许多人在离婚时，因为房产分割协商不一致的问题而导致双方关系越来越恶化。那么，离婚房产只有购房合同的如何分割?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。离婚房产只有购房
近年来房地产商业起起伏伏经历了许多波折随之而来的是房地产政策的频繁变动，有的时候当房地产新政发布后，会有不少买家后悔房子买贵了买错了，进而借口政策变化而故意违约。那么，贷款政策变化后能解除购房合同吗?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮
购房合同作为消费者和开发商之间的合法协议，通常对买卖双方都具有较高的法律约束效力，但在以下几种境况下，购房合同会被判定无效。1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为
买房签订购房合同后，一旦发生买卖纠纷需要维权，那么购房合同就是维权的法律依据。虽然签订合同就必须履行约定，但并非签了合同就一定不能退房，在这些情况下即使签订了合同也是可以退房的!一：擅自变更规划设计如果开发商未经的购房者同意，擅自变更规划设
购房者在买房的过程中必须接触购房合同，所以，购房合同的重要性不言而喻，其关系到购房者与开发商的切身利益。因此，购房者在签订购房合同时须谨慎。那么，要分清购房合同有那几种存在形式?目前，我国的房屋买卖合同分别有定金合同、订金合同、预约合同和商
我们在买房时尤其是购买二手房时，经常会碰到跟房主谈好了价格交了定金，甚至签订了购房合同，但是一转眼房价上涨房主反悔不想卖了。这种情况下，签订好的购房合同还有效吗?下面就和若悠网小编一起来看看如何确定合同的效力。如何确定合同的效力根据《物权法
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以非正式购房合同是否具有法律效力为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。非正式购房合同是否具有法律效力为了更好的
担保法第一百一十五条规定，立约定金也可以被称为是为主合同的订立而签订的从合同，特点在于，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有联系。在主合同订立之前就已成立。凡在认购书、意向书一类协议中设定立约定金的，其法律效力自当事人实际交
正文：商品房购房合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：_____________________________________________________________________注册地址：________________
购房款利息返还：购房合同解除之结果（作者：张志胜，北京律师）一、基本案情2004年12月30日，张某与北京强某房地产开发公司（下称“房产公司”）签订《商品房预售合同》，约定：张某购买房产公司开发建设的某楼盘房屋一套，总价款130
近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往购房者付了定金和首付款、正准备过户时才发现自己上当了，去找人又无法找到当初签约的那个人。因此，二手房购置必须确保签约主体是有权进行房屋买卖的合法房主。签署二手房购房合同需要注意以下几点：下面就
生活中在签订了购房合同之后可能会进行到更名，因此房产合同是否可以更名是很多人都关注的问题。购房合同更名是许多购房者在购房之后，可能会遇到的问题。那么在购置了房屋之后我们究竟能不能再更名，能更名的话又应该如何更名呢?接下来由若悠网的小编为大家
终于到了关键的签合同环节了。凡是要签字的我们都得留个心眼，因为都会产生法律效力。购房合同中的内容很多，至少以下这些关键信息值得我们再三核实。下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、五证五证是项目的“身份证明”，只有这些全都具备了，买的房子才相对
购房者把房子定下来,交一部分定金,会首先签一个购房协议。那么,购房协议注意事项有哪些?购房协议与购房合同的区别又有哪些?下面是若悠网小编为您总结的一些相关内容。一、购房协议与购房合同的区别1、买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品
签订一份可靠有保障的购房合同是房屋买卖中的一个非常重要的环节，因为房屋买卖合同不仅规范了双方的权利义务，而且还是房屋买卖的凭据，如果出现纠纷，一切只能依靠合同了。那么如何才能签订一份可靠有保障的房屋买卖合同呢?小编为您归纳了12种方法，让您
大多数购房者购房合同的条款都不甚熟悉，导致签订了许多霸王条款。那么，如何识别购房合同中的"霸王条款"呢?霸王条款一:对虚假宣传不担责如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字
买房子的时候开发商会给业主提供各种证明合同，因为房产证无法立即办下来，拿着各种合同才能证明房子是属于你的，购房合同为证明合同之一。那么购房合同在房管局有备案吗?有些人担心没有备案，跟着若悠网小编一起来议论下。购房合同在房管局有没有备案是需要
买房时，签订购房合同非常重要。合同具有法律效益，一旦发生买房纠纷需要维权，购房合同就是维权的法律依据。很多时候购房者在买房时，由于不懂法律且缺乏买房经验，非常容易吃亏，造成自己维权困难、有苦说不出的局面。所以，我们在签订购房合同的时候，一定
(1)商品房认购书与购房合同房地产关系商品房认购书不事务所购房合同房地产从合同。商品房认购书商定房地产事务所一种行为义务，并不依靠于将来可能洽商房地产购房合同房地产效力。将来双方不洽商购房合同，也不会导致商品房认购书房地产无效，不影响双方应
买房对于绝大多数人来说都是一件大事，花了很多时间和精力做好了前期准备工作之后，购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书，成交后，是否就万事大吉了呢?且慢，你还要注意很多方面的现实问题。接下来由若悠网的小编为大
生活中很多合同都是需要去备案的，买房的人可能都知道，在买房时和开发商签订了购房合同，开发商往往都会把购房合同拿到房管局去进行备案，那么购房合同房管局备案需要多久？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！购房合同房
签订购房合同时需要注意什么1、在商品房销售合同中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是一次性付款还是按揭分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明，这涉及到违约付款的问题。2、发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交楼