1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行
房产2019-03-25
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行
无效的购房合同包含几种情形?1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，
很多消费者在签合同的时候都会遇到霸王条款，但是消费者却不知道自己已经掉进了“坑”里，特别是在签订购房合同的时候，大家特别要注意霸王条款，把有疑问或者不懂得条款都问清楚，写清楚。以下是若悠网总结的购房合同可能出现的十二大霸王条款，大家要注意并
购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。若悠网小编提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点：购房者在签署购房合同中需注意哪些第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。房产也是
对于普通人来说，买房甚至会穷其两代人的积蓄。所以，在决定买房签订购房合同时，一定要慎之又慎，本文就为您列举那些合同上常见的“坑”，一定小心提防，避免吃亏。下面就和若悠网小编一起来看看吧。签购房合同要当心五大陷阱陷阱一：手续不全以小利引诱购买
商品房买卖达成一致意见的，需要签订房屋买卖合同，然后经过户登记后转移不动产所有权。但有时，出卖人因房价上涨，便容易出现违约，买受人可以请求房屋差价赔偿。那么，解除购房合同后请求差价损失赔偿的,需要满足什么条件?若悠网小编为你讲解。商品房买卖
生活中我们如果买房的话就会在购房合同中看到定金或者是订金，这是作为消费者将来会履行正式的购房合同的保证金的一种形式，这二者虽然只有一字之差，但在法律上有很大的区别，那二者有什么不一样呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于购房合同中定金
购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同，这种无疑要省事一些，但是如果不选择中介，在签署合同时要注意些什么问题呢？若悠网小编提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点：第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假
二手房购房合同具体格式是怎样的甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，
随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心。买二手房容易出纠纷，在签合同的过程中尤其要注意。那么，二手房购房合同注意事项有哪些？若悠网小编整理了相关内容，供您参考。二手
买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心，生怕房屋出现了什么问题。近年来，二手房市场异常火爆，不过二手房在签约的时候需要注意很多问题，一不小心就容易吃亏，若悠网小编在这里为大家总结了几个常见的注意事项，供您参考。
买房过程中，购房合同是最重要的凭证，一旦丢失，麻烦事儿也是一大堆，特别是开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。然而，一旦购房合同丢失，购房者也无需害怕，有补救措施!下面就来看看若
在当今社会，很多人将买房买车视为成功的必备要素，然而，买房并不是一件简单的事情，特别是在签订购房合同时，一定要仔细斟酌合同里的每一项条款，以免踏进购房陷阱，钱房两失。那么，购房合同怎么签？如何预防买房陷阱？下面就和若悠网小编来看看相关的内容
现实生活中，购房一直是许多人都十分热衷的事，因此当中就有很多人去看楼盘挑选房子，最后签订购房合同，然而有时会遇到恶意串通才签下购房合同，那么恶意串通签订的购房合同有效吗?下面就由若悠网的小编用相关的法律知识为您解答。一、恶意串通签订的购房合
在购房者签署购房合同的时候，部分房地产企业会在商品房买卖合同中新增的补充协议，其中，多有免除自身责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利的内容。因此，在签署补充协议时购房者一定要擦亮眼睛，认清其中暗藏的玄机。下面是小编整理的补充协议范本，
购房合同作为消费者和开发商之间的合法协议，通常对买卖双方都具有较高的法律约束效力，但在以下几种情况下，购房合同会被判定无效。1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为
互联网飞速发展，网签购房合同逐渐成为签订购房合同主要手法，很多购房者也许对于网签购房合同并不了解，若悠网小编简单介绍网签购房合同的基本流程。网签购房合同第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同
在选好房后，一定要重视购房合同的重要性。一些事项如果在合同中先提前定好，可以规避不少麻烦和纠纷。下面就和若悠网小编一起来看看购房合同中方哪些事项需要提前定好吧。签购房合同，这10大事项要约定好：一、贷款不成的约定在签订购房合同后，购房者如果
买房对于绝大多数人来说都是一件大事，花了很多时间和精力做好了前期准备工作之后，购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。购房合同中的所谓“霸王条款”，就是一些开发商单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同，对购房者极为
购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。那么购房合同丢了怎么办，下面就和若
购房是很多人的人生目标，购房的手续也是很繁琐的，买房的时候需要签订买房合同，如今许多市民因不小心把自家购房合同搞丢了，不知如何下手补办购房合同手续，接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！购房合同丢了可以补。第一
签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用"大概"、"可能"等含糊语句，以避免日后纠纷发生。那么郑州购房合同查询是怎样的方式呢？郑州购房合同备案需要多久呢？请阅读下文了解！郑州购房合同查询方式是什么购房者通过输入买受
买房是件技术活，从头到尾都不容一丝大意。首先你要货比N家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素，而在经过这一番“战斗”当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。你也不想自己费了那么长时间选了
购房合同是买受人(购房者)和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。但是很多时候我们因为没有律师提供建议，不能真正认识购房合同的重要性，签订了有瑕疵的购房合同，留下了法律隐患。今天若悠
购房合同中容易被忽略的问题1、在商品房销售合同中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是一次性付款还是按揭分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明，这涉及到违约付款的问题。2、发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交楼