物业法规定哪些情况下可以不交物业费

一、物业法规定哪些情况下可以不交物业费物业法规定下列情况下可以不交物业费：1、开发商尚未交房的；2、物业公司未履行物业合同服务责任的；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；4、物业公司没

物业违建业主可以怎么处理

一、物业违建业主可以怎么处理物业违建业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉举报，由该部门责令限期改正、给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成对物业服务合同的违约，物

物业辞退员工有赔偿吗

一、物业辞退员工有赔偿吗1、工个人犯错被辞退的是没有补偿金的，特别是员工的过错已经严重违反到了公司规章制度，给用人单位的利益造成了重大损害的，或者员工因为违反国家法律制度，被追究刑事责任的，公司是可以

物业合同理应包含内容有什么

一、物业合同理应包含内容有什么物业管理合同签订的内容有：1、明确业主和物业管理企业的权利和义务；2、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些；3、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用

楼房被污水冲了物业有责任吗

一、楼房被污水冲了物业有责任吗如果房屋漏水处属于物业公司负责维修的范围，物业应该承担责任。如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任；如果是房屋质量问题的话，就可以向

物业是否有权停水停电

一、物业是否有权停水停电小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履

邻里纠纷物业有责任吗

一、邻里纠纷物业有责任吗物业公司是没有义务调解邻里纠纷的,《中华人民共和国民法典》中明确规定了物业公司的义务,比如对公共卫生进行清洁,维护物业服务范围内的基本秩序,保护业主的人身财产安全等。但是,对于

物业和业主是不是可以适用消费者保护权益法

一、物业和业主是不是可以适用消费者保护权益法物业和业主可以适用消费者权益保护法。物业公司在进入一个小区为居民提供物业服务之前，都会签订物业管理合同。接受物业管理服务的真正主体是全体企业个人，消费者权益

物业合同到期怎么续签

一、物业合同到期怎么续签按照《业主大会规程》成立业主大会，再由业主大会按照《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业，或由业主与物业续订。 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

业主有权利看物业合同么

一、业主有权利看物业合同么业主有权利看物业合同，依据相关法律的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同

物业收取进场费违法的法律规定

一、物业收取进场费违法的法律规定物业收取进场费是违法的。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设

房东让物业停水停电违法吗

一、房东让物业停水停电违法吗房东让物业停水停电是违法的。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届

物业违建业主可以如何处理

一、物业违建业主可以如何处理物业违建业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉举报，由该部门责令限期改正、给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成对物业服务合同的违约，物

前期物业合同可以转让吗

一、前期物业合同可以转让吗根据法律规定，前期物业合同一般是可以转让的，除非是法律规定不得转让的情形。主要情形有：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。《民法典》第五百四十

物业不管事不交物业费是不是可以违法

一、物业不管事不交物业费是不是可以违法视情况而定。法律没有规定不交物业费违法，可能构成合同违约，收取滞纳金。物业可能会向法院起诉，要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，

物业可以帮政府代收取能耗费是不是合理

一、物业可以帮政府代收取能耗费是不是合理物业可以帮政府代收取能耗费是不合理的。物业收费，一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物

物业合同终止的条件是怎样的

一、物业合同终止的条件是怎样的物业合同终止的条件主要包括：1、物业管理合同已经解除的；2、业主大会决议终止物业管理合同的；3、因不可抗力，导致合同无法继续履行的；4、因物业管理企业注销或撤销，合同一方

楼上空调滴水物业有没有责任

一、楼上空调滴水物业有没有责任楼上空调滴水，一般情况下物业是没有没有责任的。除非是物业公司提供的空调，由物业负责。物业需要管理的设备主要有没有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。但是

社区可不可以和物业公司签订物业合同

一、社区可不可以和物业公司签订物业合同社区不可不可以和物业公司签订物业合同。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同，并且物业服务合同是集体合同，其签订的主体由法律规

前期物业合同的甲方是怎样的

一、前期物业合同的甲方是怎样的前期物业合同的甲方是建设单位。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未

物业合同终止的条件是哪些

一、物业合同终止的条件是哪些物业合同终止的条件主要包括：1、物业管理合同已经解除的；2、业主大会决议终止物业管理合同的；3、因不可抗力，导致合同无法继续履行的；4、因物业管理企业注销或撤销，合同一方主

小区内丢车物业能不能赔偿

一、小区内丢车物业能不能赔偿如果物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务导致车丢了的，则物业有责任赔偿；如果物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责的，则物业无责任赔偿。《

业主违约，物业能不能进行罚款

一、业主违约，物业能不能进行罚款物业公司无权对违约业主进行罚款。虽然业主有违约，但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司作为经营主体，

业主违约物业能不能进行罚款

一、业主违约物业能不能进行罚款物业公司无权对违约业主进行罚款虽然业主有违约，但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司作为经营主体，不是

物业能不能把服务委托给其他公司

一、物业能不能把服务委托给其他公司物业不能不能把服务委托给其他公司。物业服务企业能不能将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。物业服务企业将一