房屋合同纠纷主要是指在房屋买卖过程中出现的，包括宣传广告、房款支付方式等等纠纷，下面就来和若悠网小编详细了解下有关房屋合同纠纷的知识。房屋合同纠纷一、预售许可证及向法院起诉时段决定商品房买卖合同的效力?答：出卖人未取得商品房预售许可证明，与
房产2019-03-30
房屋合同纠纷主要是指在房屋买卖过程中出现的，包括宣传广告、房款支付方式等等纠纷，下面就来和若悠网小编详细了解下有关房屋合同纠纷的知识。房屋合同纠纷一、预售许可证及向法院起诉时段决定商品房买卖合同的效力?答：出卖人未取得商品房预售许可证明，与
一、一般质量问题，开发商应保修一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕
在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
发包人(全称)：____承包人(全称)：____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容
咨询：我的新房下周就要交房了，但现在我的购房发票找不到了。如果找不到，对办房产证及以后出售房屋等有什么影响？回复：如果仅仅是首付款发票丢失，问题不大。如果是一次性付款，丢失的是开发商开具的全款发票，则需要自己补个遗失证明给开发商。购房发票丢
如果我们需要把房屋转让出去的话，那么就需要对方给予一定的转让费，这个转让费会根据自己装修的费用以及要求的房租等等进行判定，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。房屋转让费用计算的方法有哪些转
有的人租了房子不愿意自己住，想吧房子转租出去，觉得这样更为划算，用转租作为一种投资，但是转租是有风险的。下面就和若悠网小编来看看转租的风险有哪些。房屋转租有哪些风险呢?房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者
随着房屋租赁市场的发展，转租现象大量存在，特别是在一些商铺的租赁关系中，转租更是普遍。如何规范转租现象，更好的维护自己的合法权益，简易转租承租人要看看一手租赁合同，如果租赁合同看不到要把违约条款约定好，转租有很多不确定性。下面就和若悠网小编
租了别人的房子之后，才发现自己根本住不了这么大的空间，或是因工作而要离开这个区域等等，在租期还没有到的情况下，有些租客就想出了转租的法子,避免自己损失太多。那么，房屋转租怎样进行?若悠网小编详细告诉你有关知识。房屋转租怎么进行第1、找当地租
转租人________________(以下简称甲方)，承租人_______________(以下简称乙方)，当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)
房屋租赁在房地产交易市场上是经常会发生纠纷的，郭某与张某于2006年1月10日订立一份房屋租赁合同，合同约定郭某将其房屋租赁给张某，租赁2年，租赁三个月后，郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某，这样的情况是否合法，要是发生
房屋转租纠纷是房产纠纷当中比较常见的一种纠纷，原因在于房屋转租牵涉到了三方利益，往往一方利益受到损害时，纠纷就产生了。下面若悠网小编将为大家详细介绍一下房屋转租纠纷如何处理，希望能够帮助大家。房屋转租纠纷如何处理：目前房屋租赁市场有关房子转
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。若悠网小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。房屋转租需要注意什
房屋转租注意事项：首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以
现在很多人在城市里生活都是靠租房来居住，但是我国相关的法律规定了有很多中房屋是不能进行出租的。因此，大家在选择房屋的时候一定要清楚，这样才能更好的保护好自己的人身安全。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。不能租的房屋包括
对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租
出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承
要变更房屋使用性质，必须先经城市规划部门行政审批，规划部门批准变更后，方可到国土房管部门办理变更登记。房屋使用性质变更登记申请资料：广州市房地产登记申请书、房地产权证及房屋测绘图、规划部门同意变更房屋使用性质的批准文件、产权
在租房合同签订以后，为了避免纠纷的产生，出现一些解释不清的问题，我们就需要对租赁的房屋进行一个交接。那么，交接时需要注意什么问题？具体需要交接一些什么东西？若悠网小编为你做了以下的整理。在签署房屋租赁合同后，我们还应该注意什么问题首先，房屋
在生活中我们的房屋可能会有一些质量问题，如果房屋发生质量问题的时候就需要进行检查，并且房屋在进行出售之前也需要进行检查，那么检查房屋质量最主要包括哪些？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网河池律师整理了相关的内容，希望对您有所帮
买房时，户型、地段都很满意，但收房时却发现房屋质量不合格，这样的事情在生活中并不鲜见。那么房屋质量不合格怎么办呢?相信绝大多数的购房者都既不想委曲求全，也不想放弃已交付的定金等款项。此时，对于购房者来说，房屋质量不达标应如何维权呢?下面是若
房子如今已经成为了大家心里面的大事情了，一个家庭的组合现如今也往往会与房子挂钩，买房也就成了大家的人生大事之一了。那么如果是房子出现问题的话大家可以拒绝收房吗？若悠网小编给大家详细介绍下。房子漏水拒绝收房的法律依据《合同法》第153条规定：
有些人的房屋因为质量不太好的问题，在遇到地震等自然灾害的时候，就有可能导致房屋有漏水的情况出现，当业主遭遇房屋漏水的时候就会特别的气愤，那么自然灾害导致房屋漏水怎么处理?若悠网有更多知识，欢迎浏览。检查房屋漏水的原因房顶漏水肯定有着它的原因
房子的安全问题，大家都很关心。买来的房子住了一段时间怎么有裂缝，是什么原因造成的?会不会影响房子结构安全?根据规定，房屋交付使用后，有5类情形应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。分别是：(一)房屋达到设计使用年限需继续使用的;(二)房屋基础、
地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。例如，甲乙两块承包地相邻，甲为了节省时间，使自己通行方便，想借用乙的承包地通行。于是，甲乙约定，甲向乙支付使用费，乙允许甲通行，