房屋权属证书与房屋登记薄记载不一致时应以哪个为准

某县政府正在对城区部分房屋进行征收改造，由于该区居民多为中老年住户，对征收的法律法律规及相关的制度都不太了解，需要征收部门的工作人员耐心详细的答疑。大家关心的问题普遍集中在如何确定房屋面积，如何对待登

房屋网签与网上备案后买家违约需要退定金吗

一、房屋网签与网上备案后买家违约需要退定金吗?房屋网签与网上备案后买家违约的，不需要退定金。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者

房屋无偿租赁合同简单版主要有哪些内容？

一、房屋无偿租赁合同简单版主要有哪些内容?房屋无偿租赁合同的内容有：双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。房屋租赁合同，是指

遗产继承房屋过户手续有哪些？

一、遗产继承房屋过户手续有哪些？遗产房过户需要以下手续：到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;到驻场税务所办理税收核定;领取

放弃房屋继承房产借款的行为合理吗？

一、放弃房屋继承房产借款的行为合理吗?是合理的行为。在日常生活中，我们都知道对于房屋，遗产等是有着相应的继承权的，那么在我们国家来说是可以继承房产也而已对其进行着放弃，那么当个人如果自愿要放弃房屋继承

2023按揭房屋离婚怎么分配

一、按揭房屋离婚怎么分配房子按揭离婚的处理方法如下：1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方;2、按房屋市值估价

小区内房屋外墙开裂谁负责

一、小区内房屋外墙开裂谁负责如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔

房屋遗产继承过户拖着不办怎么办？

一、房屋遗产继承过户拖着不办怎么办?请求分配遗产的继承人，可通过与其他继承人协商的方式，在协商分配的时间予以处理，如果协商不成的可以携带起诉书、被继承人死亡证明、身份证等材料向被继承人死亡时住所地或者

房屋按揭贷款需要哪些条件

一、房屋按揭贷款需要哪些条件1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的

房屋按揭贷款需要些什么条件

一、房屋按揭贷款需要些什么条件1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房

房屋按揭贷款可以什么条件

一、房屋按揭贷款可以什么条件1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的

房屋外墙脱落业主有责任吗

一、房屋外墙脱落业主有责任吗(—)现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿

婚前买的房子被拆迁房屋补偿款是不是夫妻共同财产

一、婚前买的房子被拆迁房屋补偿款是不是夫妻共同财产婚前买的房子被拆迁的，房屋拆迁补偿款不是夫妻共同财产，因为房产属于个人财产。根据规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因

父母出资儿子买房婚后该房屋属于共同财产吗？

一、父母出资儿子买房婚后该房屋属于共同财产吗1、父母出资给儿子买的房，婚后该房屋可能属于共同财产、也有可能不属于。(1)如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。(2)如果登记在出资子女名下，则应认定

北京房屋转租纠纷律师费怎么计算？

一、北京房屋转租纠纷律师费怎么计算?1、北京房屋转租纠纷律师费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于

房屋烂尾起诉开发商有用吗

一、房屋烂尾起诉开发商有用吗出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括

房屋烂尾贷款怎么处理？

一、房屋烂尾贷款怎么处理？楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许

离婚房屋按揭怎么算的

一、离婚房屋按揭怎么算的婚前按揭贷款买房婚后共同还贷，离婚时协商不成，到法院起诉，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下

房屋合同撤销多久生效

一、房屋合同撤销多久生效民法典规定，房屋买卖合同被撤销的，从撤销之日起不具有法律效力，因合同取得的房屋，要返还给另一方。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效

民法典中房屋租赁费诉讼时效几年

一、民法典中房屋租赁费诉讼时效几年民法典规定，房屋租赁费诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯后开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事

房屋过户费用主要包括哪些?

一、房屋过户费用主要包括哪些房屋有很多不同类型，如商品房、二手房以及房改房等。房改房过户作为房屋过户中的一个分类，具体的费用需要参考房屋过户。房屋过户主要有继承、赠与和买卖三种方式，不同的方式需要的费

民法典中房屋拍卖后是否还有居住权

一、民法典中房屋拍卖后是否还有居住权房屋拍卖后，如果房屋在拍卖前已经设立了居住权，并且在居住权期限内的，房屋具有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书

民法典中安置人是否为房屋所有权人

一、民法典中安置人是否为房屋所有权人民法典中安置人可以为房屋所有权人。被征收人获得拆迁安置房后，可以持相关材料，到不动产登记机构办理产权登记，办理产权登记后，领取房产证。《中华人民共和国民法典》第二百

待拆迁的房屋能否立遗嘱

一、待拆迁的房屋能否立遗嘱待拆迁的房屋，房屋所有人可以立遗嘱处理房屋，指定由谁来继承房屋。房屋所有人死亡后，按遗嘱继承房屋《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留

房屋买卖网签后多长时间后才能过户

一、房屋买卖网签后多长时间后才能过户1、一般网签后三十天左右就必须要向房管中心提交交易的申请。2、网签其实说的都是二手房交易，在进行网签之前，买卖双方一定要把所有的资料都准备齐全，在网上进行一个签约，