简介：李先生将房屋出租，租约到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求继续租住下去，但又不同意加租，李先生该怎么办呢?根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期，承租人要求续租，
房产2019-04-01
简介：李先生将房屋出租，租约到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求继续租住下去，但又不同意加租，李先生该怎么办呢?根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期，承租人要求续租，
河北省高院关于房屋租赁纠纷案民事判决书(2000)冀民终字第21号上诉人(原审被告)石家庄北湾餐饮娱乐有限公司。法定代表人冯树芳，该公司经理。委托代理人丛斌，太平洋世纪律师事务所律师。委托代理人陈红，太平洋世纪律师事务所律师。上诉人(原审原
【房屋居间协议】房屋租赁居间协议求租方(乙方)________________________愿意委托居间方(丙方)上海_____房产经纪有限公司以下列条件居间承租出租方(甲方)_______________________________
在现实社会中，我们发现有过租房经历的人都知道，不一定都清楚一旦产生租房滞纳金的额度是多少？对于租房滞纳金这方面知识的缺失，很容易造成大家在缴纳租房滞纳金的时候，出现多给钱的情况。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关房租的滞纳金是否合法。一
在大城市中房屋租赁很普遍，特别是在城市打拼的外地人口，大多会通过租房的方式来拥有短暂的住所。在房屋租赁的时候双方为了彼此的信赖程度都需要各自提供些资料，房屋租赁双方需要提供哪些材料?若悠网小编为你讲解这方面知识。房屋租赁双方需要提供哪些材料
一、目前处理房屋租赁纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》及其司法解释、《中华人民共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法》)、
在现实生活中，有一些人会租房居住，那么如何签房屋租赁协议,房屋租赁协议的效力该怎么判断呢，关于如何签房屋租赁协议的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于如何签房屋租赁协议的法律知识，供大家学习参考。一、如何签房屋租赁协议1、合同要写
在房屋租赁的时候，有些租客因为各种事宜无法再继续租赁下去了，于是就会打算将房子转租出去，从而缩小自己的损失，避免自己因房子无法租赁下去而需要去承担经济损失。那么，房屋租赁转租违约吗?听听若悠网小编的说法。房屋租赁转租违约吗房屋转租是指房屋承
我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序：1．登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应
房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。房屋租赁纠纷如何处理？本文为你介绍房屋租赁纠纷三种处理方式。调解就是房屋租赁纠纷处理方式，它是指在第三者的主持下，房屋租赁出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达
为什么很多房屋租赁协议中都会约定承租方要交纳一定数额的押金，这种押金在房屋租赁关系中起的是什么作用?在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。所以房屋租赁中的押
哪些情形可以提前解除终止房屋租赁合同？合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担
物权法通过厘清物权原因行为和物权变动行为的关系，正确定位物权登记的意义，重构了我国物权登记制度。在此背景下，与高度物权化的租赁权紧密相关的城市房屋租赁登记制度的意义，有待重述。根据城市房地产管理法第五十四条，城市房屋租赁应当签订
在很多时候，我们毕业以后大部分都是租房子住的，那么租房子都需要签租房合同的。一般签租房合同需要办理哪些手续呢？房屋租赁逾期违约金如何算？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。一、房屋租赁由房
上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(二)(沪高法民一[2005]15号)四、优先购买权16、未经登记的租赁合同，承租方是否有优先购买权?租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权，不因登记与否而影响该项权利。
房屋租赁的风险与防范一、必须签订书面合同根据我国《合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这意味着，如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限则视为不成立，
普通人称之装潢一般指装修。建设部颁布的《建筑装饰装修管理规定》第2条规定：建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。但实务中的装潢
对个别房地产经纪机构由于经营管理不善，造成不能履行合同约定，且双方无法达成协议的，应通过司法途径解决民事纠纷;对极个别房地产经纪机构违规从事房屋租赁代理业务，实施经济诈骗后人去楼空的，应尽快向公安机关报案。近期，房屋租赁代理业务纠纷较多，市
当事人自签订、变更租赁合同之日起10内，到经管的所在区、县级市租赁管理机构，领取填写《广州市房地产租赁登记申请审批表》，并提交房屋租赁合同、有效房地产权利证明、双方当事人身份证明、消防、安全等有关资资料。租赁管理机构在收到申请登记之日起
一、目前处理房屋租赁纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》及其司法解释、《中华人民共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法》)、《深圳经
房屋租赁合同纠纷层出不穷，短短半年时间，已经接受委托近百件，呈急剧上升趋势，究其原因，一则不动产投资在兰州市近乎疯狂，据2012年6月4日《西部商报》等媒体报道，兰州市近70%的居民有住房，其中拥有二套以上房屋的人数就高达50%，二则通货膨
租房子已经成为买不起房的人的一个必要的生活方式，但是如果在租房过程中，当事人即承租人死亡，那么起相关的权利义务能够被继承吗？相关的规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。房屋租赁
房屋租赁有哪几种纠纷？房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。这
房屋租赁纠纷如何举证2、出租人和承租人履行义务的情况。（1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。（2）承租人私自拆改房屋的证明材料。（3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。（4）承租人改变
在现实中房屋租赁时常发生，但是由于牵涉到房屋以及当事人对于租赁合同约定得不充分，使得许多争议发生，且给双方带来不快与损失。那么房屋租赁有哪些形式,房屋租赁合同需具备哪些内容?若悠网小编就为您整理了如下内容，希望能对您有所帮助。房屋租赁的形式