案例：违建房屋，讨不回房租房东无法证明对房屋拥有所有权或使用权，租赁合同无效2006年10月18日，阿旺和小曾签订一份《房屋租赁合同书》，约定由阿旺将位于思明区后埭溪路一间105平方米的店面出租给小曾，月租金3000元，租期15年;并约定小
房产2019-03-22
案例：违建房屋，讨不回房租房东无法证明对房屋拥有所有权或使用权，租赁合同无效2006年10月18日，阿旺和小曾签订一份《房屋租赁合同书》，约定由阿旺将位于思明区后埭溪路一间105平方米的店面出租给小曾，月租金3000元，租期15年;并约定小
若悠网法律问题咨询为您提供房产法律咨询。如果您遇到房产纠纷方面的问题可以进行律师在线咨询。法律咨询网的小编整理资料后将为大家详解引发房屋租赁纠纷的原因，并介绍相关法律法规，欢迎阅读。(一)依法租赁的观念没有深入人心。目前，依法进行房屋转让、
房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。下面是若悠网小编整理的网友们房屋纠纷法律咨询相关内容，希
房屋租赁现在也是许多买不起房子的年轻人的选择，很多人在进行房屋租赁时都会需要各种各样的房屋租赁问题。有的还会产生房屋租赁的纠纷。那么怎么对房屋租赁纠纷应该怎么处理呢?房屋租赁纠纷该找谁呢?今天，若悠网小编就为您整理了“房屋租赁纠纷该找谁”的
在我们的社会生活中大概离不开衣食住行四个字，其中，住的问题是首先要解决的。而由于现代社会人口压力过大，房价居高不下，租赁房屋就成为了很多人的选择。那么我国法律中，房屋租赁违约金相关问题怎么解决?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。一
现在房奴太多，不想做房奴除了努力赚钱就只有租房子了。现实生活中房屋租赁过程中免不了存在着一些纠纷，如果起诉到法院，这时候可能会存在举证情况。那么，房屋租赁纠纷的举证责任是怎样的？今天，若悠网小编为你整理了以下内容，以供你参考。一、什么是举证
为什么很多房屋租赁协议中都会约定承租方要交纳一定数额的押金，这种押金在房屋租赁关系中起的是什么作用?关于这个问题，在租赁房屋的过程中经常被问到。那么接下来就由若悠网小编带你去看看吧。租房协议中的押金起着什么作用在房屋租赁实践中，出租人通常要
随着房价的上涨，越来越多人的选择租赁房屋，而且房屋租赁合同纠纷大幅度增加，那么房屋租赁会发生哪些纠纷呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。1.承租人不履行合同，长期拖欠租金这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租
我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序，那么房屋登记有哪些程序呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面的内容吧。房屋租赁登记程序1.登记申请。房屋租赁当事人应当
当事人一方想要解除房屋租赁合同，都有哪些方式可以进行解除合同？在什么情况下可以解除房屋租赁合同？下面华律小编就解除房屋租赁合同的相关问题进行详细的介绍，欢迎大家的阅读，希望能带来更好的帮助！解除房屋租赁协议的条件根据《合同法》的规定，当事人
房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。二、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。三、住房登记收费标准为每件80元;非住宅房屋登记收费标
【房屋租赁合同书】房屋租赁协议书格式出租人：(下称甲方)联系电话：住所地：承租人：(下称乙方)联系电话：住所地：乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将座落于面积约为平方米的
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天若悠网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花
房屋租赁纠纷处理与风险防范随着经济飞速发展，人民日益增长的物质需求增加，由房地产带动起来的经济过热，出现了房屋购买成本的增加。此时，房屋租赁变得空前活跃。在房屋租赁方面，由于目前法律规定过于原则性，可操作性还有待完善的空间。笔者
一、确定预租区域首先，租客要明确换租房想实现的具体条件，如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利的小区，以公交出行为主还是选择地铁沿线等等。有了房源选择的大致意愿，才能更好的确定租房区域，有效避免选房的盲目性，低效性。第二步，锁定
在某些情形下，我们不得不选择将自己租赁的房屋出租，转租就是对自己租赁的房屋进行再一次出租，在我国对于房屋转租是被允许的，只要是在原房主同意的情况下，那么在我国房屋转租的收益该归谁呢?请阅读若悠网小编带来的下面的文章进行详细的了解。房屋租赁后
在房屋租赁合同中，往往都会约定期间，那么房屋租赁到期，又想继续租赁，那么怎么续租呢？根据不同的情况下，处理会有所不同，以下是若悠网小编收集到的一些相关介绍，希望对您有帮助。下面就和小编一起来看看吧。一、原承租人要求续租时的处理在这种情况下，
房屋租赁时双方都会签订合同，在合同上面会对租赁的内容做明确的说明，但有些人却发现自己签订的租赁合同中并没有写租赁的期限，担心房东随时中止租赁。那么，房屋租赁合同期限不明要怎么确认?听听若悠网小编的说法。房屋租赁合同期限不明要怎么确认?《合同
现在房屋租赁是非常普遍的一件事，租房时要签租赁合同，但是还是会产生很多的纠纷，这个也是不可避免的。事不大但都非常让人心烦。如果遇到房屋租赁纠纷，必要时可以采取法律的手段。若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。房屋租赁纠纷的类型主要有哪
在房屋租赁合同中，有时候大家可能会觉得这种合同很不稳定，因为房屋的出租人很有可能会把自己的房屋出租给别的一些出价更高的一些承租人。这时候就要合同的保护权益了。房屋租赁违约金比例是多少呢?今天若悠网小编就给大家详细介绍下。房屋租赁违约金比例介
一般在租房时都要签订合同，但这合同并不是当然有效。实践中的房屋租赁合同大多有违法的内容，显然这样的租赁合同是无效的。究竟房屋租赁律效力是怎样的呢?若悠网小编将在下文中为您作介绍。房屋租赁的法律效力是怎样的出租人和承租人就房屋出租的租金、期限
房屋租赁登记备案?很多人可能对这个词不陌生，但是却不一定知道什么是房屋租赁登记备案。那么，对于房屋租赁当事人来说，如何办理房屋租赁登记备案?看看下文就知道了。什么是房屋租赁登记备案?出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租
合作双方对某房屋进行了租赁时需要签订的合同，对于这份租赁合同的效力应该如何认定呢?引直房屋效力纠纷的情形有哪些?下面若悠网小编就房屋租赁合同效力纠纷问题做详细的介绍，希望能为大家带来帮助，欢迎阅读!一、房屋租赁合同效力的纠纷(一)租赁房屋未
在租赁房屋的时候，一定要小心谨慎，以免以后纠纷的发生，造成不必要的麻烦。那么在租赁房屋的时候需要注意哪些细节呢？下面就由若悠网小编带你一起来看看吧。房屋租赁不能忽视的细节一：委托出租时房主应谨慎避损将房屋委托中介(或公司或个人)出租，是房主
一、租赁双方需提交证件：1.房屋所有权证或建筑(临时)许可证或其他有效权属证明;2.租赁双方身份证或法人证明;3.房屋租赁合同(协议)或承包合同;4.外来人口计划生育证明或暂住证;5.共有房屋出租应有共有人委托书;6.租赁双方印章;7.当事