房屋租赁合同违约责任包括哪些内容

一、房屋租赁合同违约责任包括哪些内容房屋租赁合同违约责任包括以下内容：1.出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2.承租人的违

房屋租赁合同不备案有没有效

一、房屋租赁合同不备案有没有效房屋租赁合同不备案有没有效，房屋租赁合同未经登记备案是不影响房屋租赁合同效力的，但是备案登记能够减少不必要的麻烦。合同的有没有效与否和备案是没有没有关系的，只要符合以下条

未办理登记的房屋租赁合同有没有效

一、未办理登记的房屋租赁合同有没有效未办理登记的房屋租赁合同，符合法律规定的生效条件时，具备法律效力。是否办理了备案登记，并不会影响房屋租赁合同的效力。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备

房屋租赁合同的期限是多长的时间

一、房屋租赁合同的期限是多长的时间根据法律规定，房屋租赁合同的期限一般是由当事人双方协商确定，但是最长不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是约定的租赁期限自续订之日起

房屋租赁合同能不能约定不能不能解除

一、房屋租赁合同能不能约定不能不能解除房屋租赁合同不可约定不能不能解除，租赁合同有租赁期限限制，期满可以自动解除。房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租

房屋租赁合同有效期多久

一、房屋租赁合同有效期多久房屋租赁合同一次最多可以租赁二十年，但是二十年后可以续签租赁合同。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定

房屋租赁合同需要怎么确认甲方乙方?

一、房屋租赁合同需要怎么确认甲方乙方?房屋租赁合同需要按照约定的权利与义务确认甲方乙方，一般出租方为甲方、承租方为乙方。订立房屋租赁合同时，合同可以写明当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；

房屋租赁合同签订后还能撤销吗，法律上的标准是什么

一、房屋租赁合同签订后还能撤销吗，法律上的标准是什么律师解答房屋租赁合同，具备重大误解等可以撤销事由，可以撤销。《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者

房屋租赁合同变成贷款合同该怎样处理

一、房屋租赁合同变成贷款合同该怎样处理房屋租赁合同变成贷款合同的，如果只是合同纠纷问题的，双方可以协商或者诉讼解决，如果涉及到合同诈骗的，应该向公安机关报案。根据规定，当事人可以通过和解或者调解解决合

无期限房屋租赁合同解除要什么样的条件

一、无期限房屋租赁合同解除要什么样的条件无期限房屋租赁合同解除需要的条件有：当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催

企业与企业房屋租赁合同具有法律效力吗

一、企业与企业房屋租赁合同具有法律效力吗律师解答企业与企业签订的房屋租赁合同，符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、

房屋租赁合同可不可以提前解除

一、房屋租赁合同可不可以提前解除法律规定，房屋租赁合同在一定条件下可不可以提前解除，主要条件有：协商解除；法定解除，出租人请求承租人履行支付租金的合同里期限内，承租人无合理理由仍不支付的，出租人可不可

二房东房屋租赁合同注意事项是哪些

一、二房东房屋租赁合同注意事项是哪些二房东房屋租赁合同需要注意以下几点：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违

抵押在前的房屋租赁合同是否有效，有没有法律依据

一、抵押在前的房屋租赁合同是否有效，有没有法律依据律师解答抵押在前的房屋租赁合同有效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条规定，租赁房屋在承租人按照租赁合

签订个人房屋租赁合同注意的事项都有哪些

一、签订个人房屋租赁合同注意的事项都有哪些房屋租赁合同由双方协商一致后签订，如果租赁期限超过六个月的要采用注意下列问题：1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤

房屋租赁合同包括的内容是怎样的

一、房屋租赁合同包括的内容是怎样的租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同

房屋租赁合同纠纷的诉讼期限过了?

一、房屋租赁合同纠纷的诉讼期限过了?房屋租赁合同纠纷的诉讼期限过了的法律后果是丧失胜诉权，但不影响法院受理。法院在受理后，如查明无诉讼期限中止或中断等情形，判决驳回诉讼请求。如查明存在诉讼期限中止或中

无偿房屋租赁合同是不是有效

一、无偿房屋租赁合同是不是有效无偿房屋租赁合同有效的，但还需要满足意思表示真实、主体适格、不违反法律等条件。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华

房屋租赁合同有效期是多久

一、房屋租赁合同有效期是多久房屋租赁合同一次最多可以租赁二十年，但是二十年后可以续签租赁合同。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约

办理居住证房屋租赁合同可不可以不是本人

一、办理居住证房屋租赁合同可不可以不是本人租房合同上的名字不是本人，如果能提供有效的居住地证明，是可不可以办理的，如果不能提供有效的居住证明，则无法办理。申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机

房屋租赁合同可不可以单方面终止

一、房屋租赁合同可不可以单方面终止房屋租赁合同可不可以单方面终止。合同的解除分为协议解除和法定解除：在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方

房屋租赁合同违约金诉讼期限是多长时间

一、房屋租赁合同违约金诉讼期限是多长时间《民法典》定金合同诉讼期限是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百八

违反房屋租赁合同需要承担哪些责任

一、违反房屋租赁合同需要承担哪些责任违反房屋租赁合同要承担下列违约责任：一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。二、采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违

房屋租赁合同应在多久登记备案呢

一、房屋租赁合同应在多久登记备案呢房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案

房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围是怎样的

一、房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围是怎样的房屋租赁合同因出租人违约，如果双方约定了违约金的，按照合同约定的违约金赔偿，但是违约金的数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约