民法典中赠送给别人的房子怎么过户,房屋赠与的手续

一、民法典中赠送给别人的房子怎么过户民法典规定，赠与给别人的房屋，受赠人可以持赠与合同、房屋产权证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】

民法典中子女名下的房子是否有居住权

一、民法典中子女名下的房子是否有居住权根据我国《民法典》的规定，对子女名下的房子并不会直接享有居住权，在与子女签订了居住权合同并完成登记的情况下是享有的。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居

民法典只有房产证的房子买卖怎么公证,相关法律规定

一、民法典只有房产证的房子买卖怎么公证民法典对只有房产证的房子买卖怎么公证没有规定，而公证法规定，对房屋买卖进行公证的，要向房屋所在地公证机构提出申请，申请时要提交房产证、买卖合同等材料。 二、相关

房子归属协议书怎么样有法律效力

一、房子归属协议书怎么样有法律效力房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般

房子抵押能委托他人去办吗,贷款注意事项

一、房子抵押能委托他人去办吗必须本人去办理的，贷款申请一般需要提供的申请资料：1.身份证明资料。2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。3.本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，

房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗

一、房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗1、房东故意隐瞒房屋的缺陷，造成出租人承租房屋的，承租人可以解除租赁合同，并且要求出租人退还押金和赔偿损失。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百条【缔约过失责

租下别人房子再转租违法吗,房屋转租的条件是什么

一、租下别人房子再转租违法吗首先是租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容

半产权房子能做抵押吗

一、半产权房子能做抵押吗1、半产权房子是不能做抵押的。2、四类房产不能办理抵押贷款：(1)未结清贷款的房产。抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。(2)已购公房。已购公房中有两种情况不

老赖找不到,就剩一个房子怎么办,相关法律规定

一、老赖找不到,就剩一个房子怎么办老赖找不到了，债权人可以在起诉前对房屋进行保全，保全房屋后向法院起诉，判决生效后老赖不执行的，债权人可以申请强制执行房屋。 二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼

被财产保全的房子能过户吗

一、被财产保全的房子能过户吗需分情况讨论。法院保全房屋后，是不能进行买卖的，但第三人支付全部房款后，并且第三人没有存在过错的，法院不得保全，第三人可以依法进行过户。依据《最高人民法院关于人民法院民事

房东隐瞒房子缺陷可以退定金吗,商家不退定金怎么办

一、房东隐瞒房子缺陷可以退定金吗1、房东隐瞒房子的缺陷，造成承租人在误解的情况下签订租赁合同的，属于缔约过失的情形，承租人可以解除租赁合同，并且要求退还定金。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第

农村房子买卖签订契约有效吗

一、农村房子买卖签订契约有效吗法律规定农民的住宅农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。要对

房子合同签一年居住半年押金会退吗

一、房子合同签一年居住半年押金会退吗1、房屋租赁合同期限是一年的，如果承租人租半年后不租是属于合同违约的行为，交纳的押金一般是不退还。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】

房子贷款未还完可以赠与吗,房屋赠与的手续有哪些

一、房子贷款未还完可以赠与吗1、房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。但可以将房屋赠与他人，但不能办理过户登记。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与

父母房子出售需要子女签字吗

一、父母房子出售需要子女签字吗父母房子出售是不需要子女签字的。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产

房子不住了房东不退钱怎么办

一、房子不住了房东不退钱怎么办1、房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。2、如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。3、双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。4、法律规定：《

租房子可以续租半个月吗,自己租的房子可以转租吗

一、租房子可以续租半个月吗1、房屋租赁合同到期后，可不可以续租半个月，由当事人协商确定，协商一致的，就可以续租半个月。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的

房子装修预定金是否能退,装修保证金什么时候退

一、房子装修预定金是否能退1、如果装修合同约定了定金的话，装修公司是有权利不退的。2、法律规定：《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付

离婚财产房子如何分割？

一、离婚财产房子如何分割?离婚财产房子应当是按照平均分割的基本原则来确定。依据我国相关法律的规定，夫妻离婚时对共同的房屋进行分割的，如果限得了完整产权的，由双方协商分割，协商不成的，向法院提起诉讼，如

朋友间买卖房子能不请中介吗,二手房交易流程

一、朋友间买卖房子能不请中介吗朋友之间二手房交易可以不用找中介，直接到房管局办理过户手续即可，带上相应的材料。《房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得

房子有贷款有离婚调解书可以过户吗

一、房子有贷款有离婚调解书可以过户吗夫妻离婚时人民法院进行调解后，调解书有关于房屋分割内容，调解书生效后，就算房屋有贷款，一方仍可持调解书办理房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申

拆迁安置的房子可以遗嘱继承吗

一、拆迁安置的房子可以遗嘱继承吗1、依据我国相关法律的规定，拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

租的房子被贴上封条可以拆吗,相关法律规定

一、租的房子被贴上封条可以拆吗租赁的房屋被人民法院贴上封条的，承租人不得拆封条，私自拆封条是属于妨害司法的行为。如果对人民法院查封措施有异议的，可以向法院提出执行异议或者申请复议。 二、相关法律规定

房子还在按揭可以过户给没有征信的人吗

一、房子还在按揭可以过户给没有征信的人吗1、房屋还在抵押期间的，抵押人经银行同意，可以将房屋过户给没有征信的人。但在现实生活中，银行一般是不会同意的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零六

用无房产证的房子做抵押有效吗

一、用无房产证的房子做抵押有效吗房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。《城市房地产抵押管理规定》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房