继承的房子再赠与别人会交税吗

一、继承的房子再赠与别人会交税吗将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，契税等，先说个人所得税，有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶

房子是婚前财产,离婚怎么分配

一、房子是婚前财产,离婚怎么分配1、房屋是婚前购买的，如果是属于个人财产，离婚时房屋归个人所有，如果是夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，可以向法院起诉。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

租住的房子施工有赔偿吗

一、租住的房子施工有赔偿吗租住的房屋进行征收拆迁时，承租人有经济补偿的，承租人可以获得拆迁安置补偿，如果租赁的是商铺，还有停产停业损失赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的

房子在抵押状态下租赁有效吗,房产抵押要怎么办

一、房子在抵押状态下租赁有效吗1、房屋在抵押状态下出租，出租人告知了承租人房屋已经抵押的，租赁有效，但不能对抗抵押权人行使抵押权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的

财产保全的房子能继续住吗,相关法律规定

一、财产保全的房子能继续住吗被保全的房屋可以继续居住，但不能交易，但如果案件进入执行阶段后，法院要执行房屋的，居住要按规定搬离，如果不搬离的，法院会强制迁出。 二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉

房子卖掉，老婆没有签字有效吗

一、房子卖掉，老婆没有签字有效吗女方没有签字卖掉房屋有没有效，要依据具体情况而定，如果是男方个人房屋的，卖房行为有效。如果是共同财产的，男方私自卖掉房屋，受让人是善意取得的，买卖行为有效。《中华人民

房子抵押必须进行备案登记吗

一、房子抵押必须进行备案登记吗1、房屋抵押签订抵押合同后，要对抵押合同进行登记，抵押合同自登记后生效，所以房屋抵押一定要办理抵押登记的，否则不发生法律效力。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四

40平米的房子可以抵押贷款吗

一、40平米的房子可以抵押贷款吗1、抵押人取得40平米房屋的完整的所有权后，经出借人的同意，可以用房屋抵押贷款，双方要签订抵押合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范

网签备案过的房子具有法律效力吗

一、网签备案过的房子具有法律效力吗1、有的。2、按照法律规定，你与开发商签订了购房协议，应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书，你们的合同就已经生效，是否网签不影

立完遗嘱后房子动迁怎么办,老人私自立遗嘱有效吗

一、立完遗嘱后房子动迁怎么办1、遗嘱上的房子拆迁了，继承补偿款或还迁房即可。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或

拆迁的房子离婚怎么分割

一、拆迁的房子离婚怎么分割?拆迁安置房可以自行协商分割，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一

别人房子倒了砸到车要怎么办

一、别人房子倒了砸到车要怎么办1、别人房子倒塌砸中车辆，怎样处理要依据房屋倒塌的原则而定：(1)如果是不可抗力造成的，一般不承担责任。(2)如果是房屋问题倒塌的，由房屋所有人承担赔偿责任。2、法律规

银行抵押的房子能申请保全吗

一、银行抵押的房子能申请保全吗人民法院对抵押给房屋的房屋是可以进行保全的，法院保全抵押房屋，不影响抵押权人的优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法

房子被侵占可以直接去法院起诉吗

一、房子被侵占可以直接去法院起诉吗当事人的住房被侵占，可以按以下程序向法院提起民事诉讼，要求停止侵占、赔偿损失。（一）、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公

只有购房合同的房子法院能保全吗,相关法律规定

一、只有购房合同的房子法院能保全吗只有购房合同的房屋，如果与案件有关的，符合保全条件的，人民法院可以保全该房屋，但能不能执行要依据具体情况而定。 二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零

只有购房合同没有房产证的房子可以保全吗

一、只有购房合同没有房产证的房子可以保全吗只有购房合同没有房产证的房屋，如果在申请范围内或者与案件有关的，人民法院可以保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，

开发商在建抵押的房子能预售吗

一、开发商在建抵押的房子能预售吗可以。建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的

房子抵押贷款需要工资流水吗

一、房子抵押贷款需要工资流水吗需要夫妻双方的银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资

民间借贷房产抵押房子会被执行吗

一、民间借贷房产抵押房子会被执行吗会。财产尽管已经抵押，但是仍然可以作为执行的标的，只不过抵押权人对抵押物有优先受偿的权利。《民事诉讼法》第二百四十二条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义

房子抵押给个人可以过户吗,抵押权实现的方法有哪些

一、房子抵押给个人可以过户吗1、房屋抵押给个人的，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋，抵押所得价款清偿债务后，注销抵押登记的，就可以办理过户登记。2、《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财

房子只有购买合同可以保全吗

一、房子只有购买合同可以保全吗房屋只有购房合同，未取得房产证的，房屋是请求保全的范围或者与案件有关的，就可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即

有贷款的房子可以再次抵押给个人吗

一、有贷款的房子可以再次抵押给个人吗1、有贷款的房屋是抵押给银行的，如果房屋的价值大于担保债务的，可以再次抵押给个人，但不得超出其余额部分。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百二十条【最高额

65岁老人房子还可以抵押贷款吗

一、65岁老人房子还可以抵押贷款吗65岁的老人能不能抵押贷款，主要看房屋是否符合法律的规定和抵押权人是否同意，抵押权人同意并且房屋符合规定的，可以抵押贷款。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵

房子抵押给个人了执行局可以执行吗

一、房子抵押给个人了执行局可以执行吗房屋抵押给个人后，如果房屋不是抵押人生活必需的，执行局可以执行房屋，但抵押权人有优先受偿权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条

保全了的房子会被其他债务人分吗,财产保全担保形式

一、保全了的房子会被其他债务人分吗被保全的房屋不会被其他债务人分，但有可能被其他债权人分，例如房屋抵押的，执行抵押房屋时，抵押权人有优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解