婚后买房,房产证写单独所有,是个人财产吗

一、婚后买房,房产证写单独所有,是个人财产吗全款购买房屋并进行登记注册时，若所购房产的房产证上仅记录了一方的姓名，而未存在夫妻双方针对此房产的特别书面协议，则该住房的所有权将被认定为是由夫妇两人共同拥

房产证加名字后属于共同财产吗

一、房产证加名字后属于共同财产吗在房产证中增加姓名，这会使该物业转变为共享所有权的资产。房产证意指获得房屋的法律所有权，拥有者可以依据相关法规，对他们购买到的房屋进行占有权、使用权、收益权以及处分权等

办房产证需要多少钱怎么计算

一、办房产证需要多少钱怎么计算（一）作为购房者，您需要承担如下税费：首先是契税，其比例为购房总金额的百分之三；然后是交易费用，每平方米为三元；接着是依据各地区不同政策计算的测绘费用；最后是权属登记以及

没有房产证的房子立遗嘱有效吗

一、没有房产证的房子立遗嘱有效吗若属于合法财产范畴，无房产证的房屋在立下遗嘱後将被视为有效。房产证作为被继承人拥有房屋所有权的有力证明文件，失去房产证的房屋由于缺乏产权证明的制约，确实无法完成过户手续

土地转让金和房产证有什么关系

一、土地转让金和房产证有什么关系关于土地转让金与房产证书之间的关系，由于获得房产的途径存在差异，其表现形式也各具特色。当您选择通过出让方式购得房产时，在完成土地使用权出让金的全额交付之后，方能办理房屋

拆迁的房子有手续,没有房产证可以买吗

一、拆迁的房子有手续,没有房产证可以买吗在购买拆迁房时，必须要注意其是否具备相应的房地产权证书。依照我国现行法规之规定，房屋所有权的转让以完成权属过户登记为生效条件。因此，没有取得产权证明的房产实际上

拆迁安置房多久能拿到房产证

一、拆迁安置房多久能拿到房产证通常情况下，拆迁安置房的房产证可以在90个自然日以内获取，这主要根据您在拆迁安置合同时所签署的登记期限做出相应规定。如果拆迁安置房仍然处于未完成阶段，那么房产证的颁发将自

二手房过户多久能拿到房产证?

一、二手房过户多久能拿到房产证?通常情况下，完成二手房屋转让手续后的30个工作日内，交易双方即可领取到新的《房地产权属证书》。在此过程中，各方当事人需向县级以上地方人民政府房产管理部门提交个人身份证明

房产证加老婆名字需要多久

一、房产证加老婆名字需要多久在完成婚姻登记手续之后，夫妻双方便可以实现在房产证书上共同署名的意愿。若所购新房已完成交房程序并达到取得房产证所需的标准，通常情况下将在三个月之内领取到该凭证；若是选择购买

房产证名字变更手续需要多久

一、房产证名字变更手续需要多久通常情况下，房屋办理所有权证书更名所需时间为7至10个工作周，具体时间取决于当地房地产主管部门的工作量。对于采用贷款方式购买房屋的申请者而言，在全部提交齐备的材料后，银行

房产证办理期限是多长

一、房产证办理期限是多长在商品房交付使用之后的六十个工作日内，房地产开发企业必须将所有涉及办理房屋所有权登记所需的资料提交至所在城市或地区的房地产行政主管部门进行审查与归档。在此过程中，房地产开发企业

夫妻户口不在一个地方房产证上能加吗

一、夫妻户口不在一个地方房产证上能加吗户籍不属于所在地的居民在房产证上加注名字是可行的。若属于婚姻伴侣关系，仅需提交结婚证明便可进行加名操作；若非婚姻伴侣关系，则需提供房产部分赠与的书面赠予书以及公证

房产证上写两个人的名字需要结婚证吗

一、房产证上写两个人的名字需要结婚证吗律师明确表示，在购买房产并登记在两人名下的过程中，并不必然要求具备结婚证书。购房者可在申领房产证之时，向相关部门提出产权共享之申请，即在房产证的共同所有权人一栏内

失信人可以办房产证吗

一、失信人可以办房产证吗根据国家法律法规，失信者无法申领房地产权证。在我国境内，失信人员不得进行房地产购置行为，也不得进行建筑物新建设、扩建或豪华装修等工程项目。因此，此类人士无法申请相关权益。除此之

民间借贷有房产证抵押,法院咋判

一、民间借贷有房产证抵押,法院咋判针对农村地区民俗借贷中的房屋抵押问题，应依据如下两种情形进行妥善处置：首先，若抵押人享有对该房屋的全部所有权，且已完成了相应的抵押登记手续，那么法院将认定此类房产抵押

房产证拿到了买卖合同书没有行吗

一、房产证拿到了买卖合同书没有行吗确切地说，办理完房产证之后，并没有必要将购房合同回收，买方应自行妥善保管购房合同原件。在完成房产证办理手续后，只需向房地产管理机构提交购房合同的复印件即可。在此过程中

房产证上有父母名字父母去世了怎么办

一、房产证上有父母名字父母去世了怎么办房产所有权证书显示为您的父母，在您的父母离世之后，继承人的归属问题可以通过以下几种方式来确定：（1）如果存在有效遗嘱的话，那么应依据遗嘱中所规定的继承人进行相应的

没有房产证的房子怎么给孙子

一、没有房产证的房子怎么给孙子最理想且最佳的方案莫过于采取遗嘱继承的途径来将财产转让至孙辈名下。值得关注的是，当前我国尚未征收遗产税，仅针对房屋交易中的契税做出了明确规定。无论是采用赠与还是买卖的形式

办了不动产权证还需要办房产证吗

一、办了不动产权证还需要办房产证吗首先，我们应该明确，在某些情况下，办理了不动产权证后便无需再办理房产证。具体来说，有以下三种情况：1.若您持有的是旧版的房产证，那么只需将其更换为最新的不动产权证即可

房产证名字可以写姐妹两的名字吗

一、房产证名字可以写姐妹两的名字吗倘若购房市场实行购置限制政策，那么在房产所有权转让时，将妹妹列为登记所有者之一则必须经过严格的资格审查环节，这取决于您所在的具体城市。此外，若是以遗产形式取得的房产，

自建房没有房产证可以抵押贷款吗

一、自建房没有房产证可以抵押贷款吗通常来说，农村自建房是具备抵押资格的。在证件齐全的情况下，农村自建房一般都能进行抵押申请办理贷款业务。在此需要强调的是，其中至关重要的手续便是该房产的所有权证书。值得

按揭房没房产证怎么过户

一、按揭房没房产证怎么过户在购房过程中，若按揭贷款所购买的房产尚未完成房产证的申领手续，则无法进行转让交易。房产证乃是对于该房产所享有所有权之明证，因此，尚无房产证的按揭贷款房产便面临着未取得合法产权

安置房有房产证,土地性质就是国有吗

一、安置房有房产证,土地性质就是国有吗拆迁所分配之房屋依据其土地属性可划分成三种形式：一类是集体土地范畴内的拆迁安置房；另一类则属于国有出让土地性质的拆迁安置房（以下统称为全产权房屋）；最后还有一种为

只有房产证没有土地证怎么办

一、只有房产证没有土地证怎么办对于仅持有房产证但缺失土地证的情况，我们提供以下几点解决方案：首先，若您所居住房产属于历史遗留问题——修建于较早时期且相关法规未对土地证进行强制要求，那么您需要前往所在地

房产证只有一人名字如何划分夫妻共同财产

一、房产证只有一人名字如何划分夫妻共同财产在通常情况下，仅登记在夫妻一方名下的房产并不被视为是夫妻共同财产。然而，如果该房产系由夫妻双方共同出资购买，或者虽然由单方出资购买，但双方已通过书面协议明确约