房东不退押金应该如何办

押金在社会生活中被广泛运用，也作为担保的一种形式，在房屋租赁合同中更是常见，但是法律并没有直接就押金的收取和归还问题作出规定，一般由合同的双方当事人协商决定。常见的押金退还有以下两种情况。1、合同租期

合同到期房东不续签怎么办?

1、任何一方都没有当然的续约权有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约

合同到期房东不续签如何办?

1、任何一方都没有当然的续约权有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约

遇到房东违约怎么解决问题

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。2、如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救

房东不退押金如何办

押金在社会生活中被广泛运用，也作为担保的一种形式，在房屋租赁合同中更是常见，但是法律并没有直接就押金的收取和归还问题作出规定，一般由合同的双方当事人协商决定。常见的押金退还有以下两种情况。1、合同租期

租赁期间房东卖方违约应该怎么样办

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

房东不退押金要怎么样办

押金在社会生活中被广泛运用，也作为担保的一种形式，在房屋租赁合同中更是常见，但是法律并没有直接就押金的收取和归还问题作出规定，一般由合同的双方当事人协商决定。常见的押金退还有以下两种情况。1、合同租期

不经房东同意将房屋转租有什么后果?

出租人可以解除与承租人签订的房屋租赁合同。如果承租人擅自转租房屋后，第三人造成的房屋损失，承租人应当赔偿。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有

租房后转租需要房东同意吗?

要进行房子转租的话，需要经过原来所有人的同意才可以。具体而言，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿

如何处理房东不退押金？

一、如何处理房东不退押金房东不退租金，建议依次采取如下方式处理：1、先跟房东协商如果说你签订的合同里面，明确规定了房东必须在租赁期满之后，才能够将房子退还给租客，那么这个时候房东就没有理由扣着押金不还

租赁期间房东卖方违约如何办

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

房东提前解除租赁合同的情形有什么

一、房东提前解除租赁合同的情形有什么1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的，就是俗称的二房东。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房

租房合同没到期房东要违约搬家费要怎么赔偿

一、租房合同没到期房东要违约搬家费要怎么赔偿1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益

买二手房房东违约要怎么样办？

一、买二手房房东违约要怎么样办?买二手房房东违约可以通过协商或诉讼的方式追究违约责任。二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想要怎么样处理而决定要怎么样解决。具体为：1、如果想继续履行合同，主张

中介房东购买人借条要怎么样写

一、中介房东购买人借条要怎么样写借条应包括出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容。规范的借条内容如下:1、写清借款人和贷款人的法定全名。2、写清借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限

转租和房东如何签合同的？

一、转租和房东如何签合同的?1、转租合同抬头应为转租房合同协议书。合同开头写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里要注意，租赁时间不得超过主合同中约定的

帮房东还按揭做顺位抵押能够吗

一、帮房东还按揭做顺位抵押能够吗帮房东还按揭做顺位抵押是能够的，对于顺位抵押，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既能够有效盘活存量资产，

房东隐瞒房子缺陷能够退定金吗

一、房东隐瞒房子缺陷能够退定金吗1、房东隐瞒房子的缺陷，造成承租人在误解的情况下签订租赁合同的，属于缔约过失的情形，承租人能够解除租赁合同，并且要求退还定金。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五

没经过房东私自转让合同能生效吗

一、没经过房东私自转让合同能生效吗未经过房东的同意私自转让商铺合同无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租

赌博房东要连带责任吗

一、赌博房东要连带责任吗房东明知承租人从事赌博活动，仍然将房屋出租，并且不举报的，要承担治安管理处罚的连带责任。《治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记

二手房东违约怎么处理

二手房东违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一

房东有权扣除押金吗

房东在一定条件下是能扣除押金的，但是不能随意扣除押金。租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是出租人退房时没有交纳房租或者故意损坏房屋设施没有赔偿的，房东可以将押金抵作房款。法律

房东不履行维修义务能否不给租金

一、房东不履行维修义务能否不给租金不能。支付房屋租金是承租人的主合同义务，而维修义务是出租人的瑕疵担保义务，属于附随义务。双方在合同中对房屋维修义务并无专门约定的情况下，一般由出租人承担房屋的维修义务

房东不履行维修义务可以拒付房租吗

一、房东不履行维修义务可以拒付房租吗不能。支付房屋租金是承租人的主合同义务，而维修义务是出租人的瑕疵担保义务，属于附随义务。双方在合同中对房屋维修义务并无专门约定的情况下，一般由出租人承担房屋的维修义

疫情期间房东不免租怎么办

疫情期间房东不免租的租客可以与房东进行协商，协商不成的租客可以依法向房产所在地的人民法院提起诉讼请求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成