在签订定金合同或交付定金前首先要注意区分定金的类型。立约定金、成约定金、解约定金和违约定金之间是有差别的。1995年出台的《担保法》关于定金的条文较为简单，而2000年最高人民法院出台的《关于适用若干问题的解释》的规
房产2019-04-13
在签订定金合同或交付定金前首先要注意区分定金的类型。立约定金、成约定金、解约定金和违约定金之间是有差别的。1995年出台的《担保法》关于定金的条文较为简单，而2000年最高人民法院出台的《关于适用若干问题的解释》的规
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市、房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则
在现实生活中，购房商品房的时候一般需要向开发商交纳一定数额的定金，而交纳的定金可以作为购房房屋的首付款，而定金退还是经常产生纠纷的地方，那么现实生活中购房定金是否可以退?下面由若悠网津南律师为读者进行相关知识的解答。现实生活中购房定金能不能
在现实生活中，购房者购买商品房时，往往需要向开发商交纳一定数额的定金，而定金一般是由开发商定的，购房者一般要足额交纳定金，那么购房定金收取不足就视为变更定金条款吗?下面由若悠网梁平律师为读者进行相关知识的解答。购房定金收取不足能不能视为变更
限购令政策的出台导致很多人不符合相关的购房资格，无法顺利的买到房子，在无法买房的时候很多人就会比较在意这个问题，因为自己之前已经缴纳购房定金了，那么，遭遇限购令能要求退还购房定金吗?下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。遭遇限购令无法买房能要
在购买房子的时候，如果你看中了某套房子，大部分房中介或是开发商都会要求你先付一定的购房定金，将其先定下来，避免房屋被其他人买走了，这虽然是可以，那么，给付购房定金有哪些要注意的?若悠网小编介绍了相关内容。购房定金的注意事项定金是在合同订立或
很多人在签订购房合同后因为各种原因无法将买房这件事进行到底，于是决定退房。但是退房后买房的定金怎么办?是不是就打水漂了呢?怎样将不能退回的定金取回呢?下面若悠网小编就来为您支招。那么，在哪些情况下，买家有权要求退回定金呢?定金是在购房合同订
买房时，开发商都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。于是很多人都会遇到购房定金不能退的问题，有的人就当吃了哑巴亏，但是法律真的不让退定金么?下面若悠网小编就带你去看看法律上面的规定吧。定金将买房人置于不平等的位置目前开发商在与买
购房的时候我们一般会先交定金，也就是买房子的诚意金。那么交的定金是不是可以退呢?其实是否能退都要根据购房的情况，有些情况下是可以退的。若悠网小编就教大家一些定金退回的技巧。购房的定金可以退吗购房定金退回技巧购房的定金可以退吗?根据《民法通则
我们在买房的时候要是交了定金是需要写一张收据的，在现实生活中由于未正确规范拟定定金收据而导致债务人无法履行债务，债权人的债权无法实现的事件也屡屡发生，这就需要我们多加防范定金没有写收据带来的纠纷，接下来由若悠网小编为大家整理了一些这方面的内
如何应对定金协议中的霸王条款?买商品房，是老百姓较大的消费或投资行为，尤其是随着近两年房地产市场的持续走热，买一套房子一般都会花去一个家庭较大的积蓄。在眼下的商品房交易中，买房交定金是常事，遇到“霸王合同”，往往陷入两难境地。购房者该如何是
买房时，开发商或中介公司都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。于是很多人都会遇到购房定金不能退的问题，有的人就当吃了哑巴亏，但是法律真的不让退定金么?下面和若悠网小编一起来看看吧购房定金问题法律又是如何规定的，购房定金什么情况下
对于购房者而言，最为关心的就是购房定金不退怎么办?如何让开发商将定金退回等。本期若悠网小编就哪些情况下定金是可以退回的，以及退回定金的几种途径，进行了整理。一、开发商要求先签订《房屋认购书》，并设置定金条款作为缔约的担保。买受人若不能在约定
定金?订金?多少人看到这词傻傻分不清楚，这年头，买房过程中在这个词上吃亏的人实在是太多了，让人不禁后悔，年少时咋就没好好读书呢?下面就和若悠网小编一起来看看下面的为你整理的内容吧。一、什么是定金定金：是指合同当事人未来确保合同履行，依据法律
有过购房经验的人都知道，在签订购房合同前一半都会先交付定金，等过一段时间再去签合同。那购房定金收款收条如何写呢？下面若悠网小编将为大家提供几份范本，可供大家参考！购房定金收款收条范本：购房定金收款收条今收到买受人____________交来
违约金，是指当事人预先设定的，在一方违约后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金主要具有补偿性特征，同时兼有惩罚性。《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分
定金与订金到底有什么区别?在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权
现在的房地产商常常在与客户商定购房合同的期间向顾客收取定金。但最近却出现了收了定金最后合同没签下来。最后房地产商将房子卖给了别人的情况。民间常常讲“双倍返还定金”是法律所允许与支持的吗?近日，法院对这起由买房引起的定金纠纷诉讼做出一审判决，
买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心，生怕房屋出现了什么问题。近由于购房者大多没什么经验，所以在购房定金合同上总会有一些问题，下面，若悠网小编为大家介绍二手房交易定金合同常见问题。关于二手房交易定金合同的常见问题问题一：“订金
一般情况下，房屋产权纠纷中与定金有关的问题往往成为近年来商品房买卖中的集中爆发的问题。一般，定金的给付都是在房屋产权合同签订之前发生。下面，律师就简要讲述一下房产纠纷如何适用定金法则的有关问题。因为定金而引发的纠纷，是近年来商品房买卖纠纷中
在购买房子的时候，往往会先付一部分的定金，然后再选择实际来钱购房合同。定金可能是一两万，虽然不多但对于有些人来说也是好几个月的工资，这笔钱可不能莫名失踪。那么，买房定金算首付吗?听听若悠网小编的说法。买房定金算首付吗?算。比如你首付需要交2
买商品房，是老百姓较大的消费或投资行为，尤其是随着近两年房地产市场的持续走热，买一套房子一般都会花去一个家庭较大的积蓄。在眼下的商品房交易中，买房交定金是常事，遇到“霸王合同”，往往陷入两难境地。购房者该如何是好?下面看看若悠网小编为你支的
购房定金的陷阱可真不少，购房者稍不留意就会掉进陷阱里，那么如何才能避免购房定金出现问题呢?购房定金的注意事项有哪些呢?下面就请各位购房者跟着若悠网小编我来一起了解一下吧!购房定金的注意事项购房者通常会在看好房源，谈好价格之后就签订《房屋认购
由于定金是购房意愿的表示，交完不想买了是退不回来的。在支付定金、签订金协议之前务必注意哪些?下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金?《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以
商品房买卖时，若不能当场交易，是需要支付购房定金的。购房者在签订《订购书》后，突然反悔又不想买房了，若在买房订购书中已经明确约定了定金不退，那么定金就一定退不回来了。那么其他情形是否还可以退呢？下面就和若悠网小编一起来看看相关的内容吧。基本