合同的有效成立需具备的要件是哪些

一、合同的有效成立需具备的要件是哪些合同的有效成立的要件有：（1）订立合同的当事人应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力，即合同当事人应当是合格的合同主体。（2）其次，合同应当是当事人的真实意思表示

要怎么终止租房合同

一、要怎么终止租房合同终止租房合同应当双方当事人协商一致。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租

违法合同有没有效

一、违法合同有没有效合同违法合同是无效的，因为法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。对于无效合同，当事人需要返还因合同取得的财产，而且有没有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失

盖章的空白合同有没有效

一、盖章的空白合同有没有效盖章的空白合同有没有效。对于在空白合同上签字的行为视为其清楚并愿意承担该行为带来的法律后果，将留有没有空白内容且签字盖章的合同交予他人的人，其行为应视为对合同内容的概括授权。

买楼签了购买合同能够反悔吗

一、买楼签了购买合同能够反悔吗签署了房屋买卖合同，如果双方能够协商一致的，能够解除合同。但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的

没有签字盖章的合同能不能有效

一、没有签字盖章的合同能不能有效一般来说，没有双方当事人的签字盖章，就不能不能最终确认当事人对合同的内容协商一致，也就不能不能证明合同的成立有效。但是，双方当事人的签字盖章也只是形式问题，实质上应当追

租房合同签字就是不是能生效

一、租房合同签字就是不是能生效租房合同签字后符合法定生效条件就生效。法律规定，合同依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，

房屋买卖合同违约赔偿要怎样确定

一、房屋买卖合同违约赔偿要怎样确定1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者逾期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说

房屋买卖中介合同如何算违约?

一、房屋买卖中介合同如何算违约?一般违反了房屋买卖中介合同中约定的义务属于违约。一方明确表示不履行合同也构成违约。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合

二手房买卖签阴阳合同有没有效

一、二手房买卖签阴阳合同有没有效二手房买卖签阴阳合同一般来说阳合同因为不是双方的真实意思表示，因此阳合同是无效的；阴合同才是双方的真实意思标准，只要符合合同生效的其他要件的，则阴合同就是有没有效的，如

可撤销可变更合同的法定条件是哪些

一、可撤销可变更合同的法定条件是哪些可撤销可变更合同的法定条件有：(一)因重大误解订立的;（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损

双方协商一致变更合同是不是还能要求赔偿

一、双方协商一致变更合同是不是还能要求赔偿双方协商一致变更合同，一般不能要求赔偿，当事人存在过错，给对方造成损失的除外。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百八十四条规

民法典规定合同未履行注销可以退定金吗

一、民法典规定合同未履行注销可以退定金吗《民法典》规定合同未履行注销如果是收受定金的一方违约的可以退定金。法律明确规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍

效力待定合同如何解除

一、效力待定合同如何解除根据法律规定，效力待定合同解除的方式：当事人可以协商一致解除合同；无民事行为能力或限制民事行为能力的一方的法定代理人在对方行使催告权后的合理期限内不追认的，视为解除合同；有撤销

合同违约了如何解决

一、合同违约了如何解决合同一方违约，守约方可以要求对方继续履行、采取补救措施和损害赔偿。(一)继续履行。继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人

标的不明确的合同是不是成立

一、标的不明确的合同是不是成立标的不明确的合同一般是不成立的，因为标的是双方当事人签订合同的民事法律关系，是合同成立必须存在的。合同内容一般包括有合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量

民法典中合同履行完了还可以撤销吗

一、民法典中合同履行完了还可以撤销吗《民法典》中合同履行完了存在可撤销情形的是可以撤销的，具体情形有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断可以力等情形所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；因重大误

合同已经履行完毕还可以撤销吗?

一、合同已经履行完毕还可以撤销吗?合同已经履行完毕，撤销权没有消灭的，可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤

反担保合同怎样撤销

一、反担保合同怎样撤销反担保合同撤销的方式有协议撤销或法定撤销。协议撤销是双方协商一致后撤销合同；法定撤销是出现以下情形可以请求法院撤销合同：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施

合同转让的主要形式有什么，法律上的标准是什么

一、合同转让的主要形式有什么，法律上的标准是什么合同转让的主要形式有：1、合同义务的转让；2、合同权利的转让；3、合同权利义务概括转让。根据《民法典》第五百五十五条规定，当事人一方经对方同意，可以将自

承揽合同违约金比例不得超过哪些标准

一、承揽合同违约金比例不得超过哪些标准承揽合同违约金比例不超过造成损失的30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础；兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期

缔约过失合同是否成立

一、缔约过失合同是否成立缔约过失时合同不成立。缔约过失责任主要适用于因一方或双方过失而造成合同没有成立、合同无效、合同被撤销的情形。承担缔约过失责任的情形有：假借订立合同，恶意进行磋商的；故意隐瞒与订

劳动合同期限是不是必须包含在合同之中

一、劳动合同期限是不是必须包含在合同之中劳动合同期限必须包含在合同之中，因为劳动合同期限是劳动合同的必备条款。根据劳动合同法的规定，劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者

在怀孕期间合同到期能不能辞退员工

一、在怀孕期间合同到期能不能辞退员工在怀孕期间劳动合同到期的，用人单位一般不能不能辞退员工，而是需要将劳动合同续延至相应的情形消失时再终止合同。如果单位违法终止合同的，则要依法向劳动者支付赔偿金。《中

民间借贷合同的含义是怎样的

一、民间借贷合同的含义是怎样的民间借贷合同指自然人之间、自然人与非金融机构法人之间、其他组织之间，非金融机构法人、其他组织之间，约定一方向另一方借用一定数量的款项所产生的权利义务关系的合同。《民法典》