租房合同违约要如何赔偿

一、租房合同违约要如何赔偿租房违约的赔付：1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；2、如果约定的违约金过分高于实际损

合同担保人责任要怎么写

一、合同担保人责任要怎么写担保人的保证方式有两种，为一般保证和连带保证。一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。根据以上规定，连带保证的保证人承担的保证责

房主要如何解除租房合同

一、房主要如何解除租房合同房东可以以通知的方式来解除租房合同，并需符合承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受损；承租人擅自转租的；或者承租人无正当理由拒付租金的等可以解约的情形。 合同解除，是

租房合同一年中途退租违约金跟定金是不是可以同时适用

一、租房合同一年中途退租违约金跟定金是不是可以同时适用房屋出租定金和违约金不可以同时主张，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金，违约金按照合同中约定的条款处理，当事人

因代表行为越权而订立的合同的效力是什么

一、因代表行为越权而订立的合同的效力是什么一般情况下，法定代表人或者其他组织的负责人超越权限的行为一般也有效，可以有效地防止此类现象的发生，也符合交易的规则。需要特别注意的是，在订立合同的过程中，合同

委托合同能不能是单务合同

一、委托合同能不能是单务合同委托合同可以是单务合同，对于民事日常生活与活动的事务通常为无偿单务性委托合同。只有在法律规定或当事人约定要支付报酬的情况下，委托合同方成为有偿双务合同。单务合同是指只有一方

成立但未生效的合同可以主张违约责任吗

一、成立但未生效的合同可以主张违约责任吗一般情况下未生效合同不需要承担违约责任，除非一方当事人故意阻碍所附生效条件成就。在附生效条件的合同中，条件成就之前合同就已经成立，但须待条件成就时才能生效，在条

私人和私人的合同是不是有效

一、私人和私人的合同是不是有效私人和私人的合同只要符合下列条件就是是不是有效的：一、合同的当事人具是不是有相应的民事权利能力和民事行为能力。也就是谁完全民事行为能力人。二、订立合同是当事人的真实意思表

主合同解除居间行为如何认定,有哪些相关规定?

一、主合同解除居间行为如何认定,有哪些相关规定?主合同解除居间行为的认定：1、主合同解除与中介人无关的，居间行为有效，委托人应当按照约定支付报酬；2、因中介人不履行合同义务或者履行义务不符合约定，导致

民法典中实际履行合同的效力是哪些?

一、民法典中实际履行合同的效力是哪些?实际履行合同的效力要分情况来看：1.合同的生效：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。2.附条件的合同：当事

配偶代签的合同有没有效

一、配偶代签的合同有没有效当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有没有效，委托代理人订立的合同

订立合同是不是一定要用书面形式

一、订立合同是不是一定要用书面形式签订合同不是必须书面的。也可以采用口头形式或者其他形式来订立合同。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信

主合同解除补充协议解除吗

一、主合同解除补充协议解除吗主合同解除补充协议也解除，补充协议必须有主合同的存在下才会存在。合同的权利义务终止的情形主要有：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人

与旅行社签订的电子合同具有没有法律效力

一、与旅行社签订的电子合同具有没有法律效力电子合同是否有没有效，要看其是否具备可靠的电子签名。只有没有使用可靠电子签名的电子合同才与手写签名或者盖章具有没有同等的法律效力。电子合同又称为电子商务合同，

民法典规定效力待定合同能不能撤销

一、民法典规定效力待定合同能不能撤销《民法典》规定效力待定合同是能被撤销的。效力待定合同的撤销方式主要是指：善意相对人通过通知的方式在法定代理人追认之前作出撤销的真实的意思表示。《民法典》第一百四十五

违约责任怎样在合同中约定

一、违约责任怎样在合同中约定违约责任在合同中约定的方式是：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方不履行合同义务或者履

可撤销合同是否能够主张违约金

一、可撤销合同是否能够主张违约金可撤销合同不能够主张违约金，如果是在受胁迫、欺诈或者乘人之危等的情况下签订的合同是能够撤销的。但撤销权要以诉讼或者仲裁的方式来行使。合同被依法撤销后，合同自始无效。违约

合同失误写错了能不能重签

一、合同失误写错了能不能重签合同失误写错了双方协商后，是可以重新签订的。一般情况，如果合同中出现笔误，需要根据笔误的情况进行确定处理方案。第一，如果笔误并不影响合同主要内容的履行，那么双方可以及时更正

合同撤销权案由包括哪些

一、合同撤销权案由包括哪些合同撤销权案由主要包括以下几种：债务人明确表示对已经到期的债权表示放弃行为；债务人无偿地将自己的金钱或者其他财产赠与他人，没有任何对价；撤销债务人低价转让财产纠纷；恶意延长其

民法典中逾期违约多久合同解除合同

一、民法典中逾期违约多久合同解除合同《民法典》中逾期违约解除合同是没有具体时间规定的。法律规定的相关情形有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；当事人一方迟

代偿合同能不能撤销

一、代偿合同能不能撤销代偿合同可以协议撤销或法定撤销。协议撤销是双方协商一致后撤销合同；法定撤销是出现可撤销事由请求法院或仲裁机构撤销。法定可撤销事由有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合

合同未约定违约金还可以主张吗

一、合同未约定违约金还可以主张吗合同没有约定违约金仍然可以要求违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义

试用期合同和正式合同一起签还是分开签呢

一、试用期合同和正式合同一起签还是分开签呢试用期合同和正式合同是一起签的。根据《劳动合同法》等法律的规定，试用期是包含在劳动合同期限内的。一般劳动合同里面可以不写入试用期的条款，但是如果要约定试用期的

合同违约金约定多少合适，法律上怎样认定

一、合同违约金约定多少合适，法律上怎样认定合同违约金约定多少合适需要视合同的具体情况而定，但不可超过造成损失的30%。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一

签订租房合同时应注意哪些呢

一、签订租房合同时应注意哪些呢签订租房合同时应注意下列事项：1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、房屋具体情况，写明房屋的确切位置3、房屋用途主要说明以下两点：房