关于租房变更合同合法吗？

一、关于租房变更合同合法吗?合法的，依据我国合同法的规定，房屋租赁合同是可以变更的，但需要由双方协商合同变更的内容，达成一致意见的就可以变更。根据《中华人民共和国合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应

合同未生效需要解除吗？

一、合同未生效需要解除吗？依据我国合同法的规定，合同成立未生效的，当事人是可以解除合同的，合同的约束力是在合同的当事人履行了权利义务时才产生的，而未生效的合同没有履行权利与义务。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第八条【依合同履行义务原

股权交易法律服务合同需要注意什么

一，股权交易法律服务合同需要注意什么1、签订股权转让协议的主体在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让协议，这会造成签约主体的混淆。另外

一般格式合同具有哪些特征

一、格式合同具有哪些特征格式合同虽然具有节约交易的时间、事先分配风险、降低经营成本等优点，但同时也存在诸多弊端。由于格式合同限制了合同自由原则，格式合同的拟定方可以利用其优越的经济地位，制定有利于自己、而不利于消费者的合同条款。格式合同具有

效力待定合同追认方式是什么？

一、效力待定合同的追认的方式是什么？追认的表示应向特定的第三人或行为人作出，因而，对第三人或行为人以外的其他人的同意表示，不能视为追认。就具体方式而言，追认可以采用明示方式亦可采用默示方式。《合同法》将效力待定合同规定为三类：一是限制民事行

仓储服务合同印花税税率是多少

一、仓储服务合同印花税税率是多少仓储、保管合同1‰印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。印花税的税率设计，遵循税负从轻、共

分公司参与投标和合同签署可以吗？

一、分公司参与投标和合同签署可以吗?分公司可以依法独立开展经营活动，是合法的经营主体，具有相应的民事行为能力，只要其符合招标方的具体投标要求，是可以作为投标主体参加投标并签订合同的。《招标投标法》第十八条招标人可以根据招标项目本身的要求，在

未成立未生效合同解除权怎么认定？

一、未成立未生效合同解除权怎么认定?未成立未生效合同可以由双方协商直接解除，因为不具备法律效力。依据我国合同法的规定，合同未成立未生效的，当事人是可以解除合同的，合同的约束力是在合同的当事人履行了权利义务时才产生的，而未生效的合同没有履行权

继续履行合同主张违约金吗？

一、继续履行合同主张违约金吗？1、继续履行和违约责任可以同时主张。《合同法》第114条第3款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”2、对于迟延履行违约金，包括没开始履行和中断履行或者部分履行。从当事人的

根据我国法律规定保管合同是什么？

一、根据我国法律规定保管合同是什么?根据我国法律规定保管合同是替他人进行保管所签订的这样的一种合同，是《合同法》第三百六十五条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。第三百六十六条寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。

商品购买合同的法律规定是什么？

一、商品购买合同的法律规定是什么?商品购买合同的法律规定是需要按照一个具体的合同的协议内容来进行相关的价款方面的约定，一般情况下是卖方编写，然后需要买方的确认，双方达成一致意见便可签署。但是需要注意的是，由哪方提供并不重要，重要的是双方都能

出版单位内部资料合同的保密协议有法律的效力吗？

一、出版单位内部资料合同的保密协议有法律的效力吗？和公司签订保密协议，这份协议有法律效力。首先，保密费并非保密协议的必备条款;其次，如果资料遭他人窃取，如果不存在工作上的失误导致窃取的发生，那就跟你没有任何关系。(1)用人单位可以与劳动者签

出版合同有哪几种形式？

一、出版合同有哪几种形式?当事人订立合同，有书面形式，口头形式和其他形式。法律，行政法规规定采用书面形式的，应该采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。出版合同的内容对于作者很重要，这不仅涉及到作者的著作权的归属问题，还涉

企业对职工拒绝履行合同怎么申请劳动仲裁

一、企业对职工拒绝履行合同怎么申请劳动仲裁?1、劳动者自权益受损之日起一年内，向当地的劳动仲裁委提交劳动仲裁申请。依据《劳动仲裁法》第二十七条规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算

出版发行合同注意事项是什么

一、出版发行合同注意事项是什么1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性;核实订约人是否经其所在公司授权

效力待定合同诉讼时效是多久？

一、效力待定合同诉讼时效是多久?效力待定合同诉讼时效适用一般的诉讼时效，诉讼时效为两年，1、限制民事行为能力人订立的合同：经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追

电梯维保分公司无资质能签订维保合同吗？

一、电梯维保分公司无资质能签订维保合同吗?不可以签订合同，我国公司法第31条“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”，但在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财

网签备案成功多久合同能下来?

一、网签备案成功多久合同能下来?房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。1.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合

仓储合同的违约行为有哪些

1.拒绝履行拒绝履行是指仓储合同的义务一方当事人无法律或约定根据而不履行义务的行为。仓储合同不履行的表现，不以明示为限，单方毁约、没有履行义务的行为、将应当交付的仓储物作其他处分等，均可以推断为不履行义务的表现。如存货人在储存期间届至时，保

合同变更的应具备什么条件

一、合同变更的应具备什么条件(1)原已存在着合同关系。合同的变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商，改变原合同关系的内容。因此，不存在原合同关系，就不可能发生变更问题。对无效合同和已经被撤销的合同，不存在变更的问题。对可撤销而尚未被

合同解除违约金计算公式是怎么规定的

一、合同解除违约金计算公式是怎么规定的?违约金没有什么固定的计算公式，因为违约金支付标准是合作当事人自己协商确定的，《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损

保管合同的诉讼时效是多久？

一、保管合同的诉讼时效是多久?一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为三年。几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进

如何解除未生效的合同？

一、如何解除未生效的合同?当事人要行使解除权，必须通知对方当事人解除合同，合同自通知到达对方时才解除。《合同法》规定了合同解除的三种情形：其一，协议解除，即《合同法》第九十三条第一款规定的，当事人经协商一致，可以解除合同。其二，约定解除，即

没有尽到合同附随义务怎么办

一、没有尽到合同附随义务怎么办不履行附随义务构成不完全履行，债权人可哀求损害赔偿，但不得行使解除权。一般认为违反合同履行中的附随义务构成不完全履行，应承担违约责任。这是基于对给付利益的侵害而应承担之违约责任。二、违反附随义务的归责原则与责

无偿合同撤销的规定是什么？

一、无偿合同撤销的规定是什么?无偿合同撤销的规定是赠与人及其他撤销权人在合同有效成立后，依照法律规定行使撤销权,使合同归于无效的行为。一般可分为两种，即任意撤销和法定撤销。赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与