合同约定的不清楚该怎么办

一、合同约定的不清楚该怎么办合同中约定不明的条款，可以重新约定，或者从法定。原则上应按《合同法》第62条规定的方式履行：1、质量要求标准不明确的合同条款，可按合同订立时实际履行的国家标准、行业标准执行，如果该类产品没有制定国标、行标，可按照

如何判断合同是否显失公平

一、如何判断合同是否显失公平合同不公平又称“合同显失公平”所谓显失公平的合同，就是一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。标的物的价值和价款过于悬殊、责任承担、风险承担显然不合理的合同，

效力待定合同的种类有哪些

一、无行为能力人所订立之合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他的合同，必须由其法定代理人代理订立。一般来说，由无民事行为能力人所订立的除细小的日常生活方面以外的合同，必须经过其法定代理人事先允

合同成立必须具备的条件是什么

一、合同成立必须具备的条件是什么1、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并

法人无偿租房合同的内容一般有哪些

一、法人无偿租房合同的内容一般有哪些?甲方：XX乙方：XX双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。第一条：房屋坐落、权属、面积甲方承租位于，该房屋租用面积xxxx平方米。第二条无偿使用期限本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》

无偿使用股东房屋合同的内容有哪些

一、无偿使用股东房屋合同的内容有哪些?甲方：XX乙方：XX甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面积为XX平方米，用于经营。2、使用期限，使用期限为XX年。自XX

占有改定质押合同生效吗？

一、占有改定质押合同生效吗？占有改定质押合同是可以生效的。因为质权人必为债权人，不论采用何种交付方式，都是质权人占有质物，而抽象占有改定，是债务人占有标的物。本文所说以占有改定方式设立质权，只能是指具体占有改定方式，即存在转让合同与质押合同

合同解除诉讼标的物是什么

一、合同解除诉讼标的物是什么解除合同诉讼标的物就是解除合同中涉及到双方的纠纷的矛盾的经济财产或者物品，在司法实践中，对诉讼标的物的合法认定后，司法机关才能合法的根据实际情况来进行判决，并要求责任方赔偿相关义务。诉讼标的是民事诉讼中，当事人之

合同未生效赔偿责任怎么划分

一、合同未生效赔偿责任怎么划分我国《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双

无偿使用房租合同模板的格式是什么

一、无偿使用房租合同模板的格式是什么?甲方：XX乙方：XX甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面积为XX平方米，用于经营。2、使用期限，使用期限为XX年。自XX

单务合同与无偿合同的区别是什么？

一、单务合同与无偿合同的区别是什么?单务合同与无偿合同的区别是：(一)当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责。(二

签订的合同违约金如何赔付

一、签订的合同违约金如何赔付一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造

分公司合同变更是否符合法律规定？

一、分公司合同变更是否符合法律规定?分公司合同变更是符合法律规定，合同的主体不变，内容改变，合同变更并非消灭原合同、设立新合同，而仅仅是在原合同继续存续的基础上对原合同某些权利义务的内容作出修改，学说认为变更后的合同与原合同在本质上具有“同

签订分公司合同需注意事项有哪些？

一、签订分公司合同需注意事项有哪些？一般而言，分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同，基本上都是有效的。因此，在与分公司签订相关合同时，作为合同相对方，一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，明白总公司是否授权其对外签订合同，以及授

买私人房子合同有效吗？

一、买私人房子合同有效吗?私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：1、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力2、购房合同内容为双方真实意图的表达3、购房合同不违反法律和社会公共利益。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与

导致合同终止的情形有哪些

一、导致合同终止的情形有哪些《合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律

如何把控合同中主体资格的审查

一、如何把控合同中主体资格的审查合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时，应审查对方的身份证件，以确定其是否为相应的民事行为能力人，特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时，要审查对方经过年检的营业执照，特殊行

一般怎样判定合同不公平

一、怎样判定合同不公平合同不公平又称“合同显失公平”所谓显失公平的合同，就是一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。标的物的价值和价款过于悬殊、责任承担、风险承担显然不合理的合同，都可称

一般附条件合同有何特点

一、附条件合同有何特点1、所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取舍并具有普遍约束力的条件。因此，合同双方当事人不得以法定条件作为所附条件。2.条件是

仓储合同中需要包括哪些主要条款

一、仓储合同中需要包括哪些主要条款1、货物的品名和种类;2、货物的数量、质量及包装;3、货物验收的内容、标准、方法和时间;4、进出库存手续、时间、地点、运输方式;5、货物损耗标准和损耗处理;6、计费项目、标准和结算方式、银行、帐号、时间;7

确认合同有效的诉讼标的就是诉讼的对象吗？

一、确认合同有效的诉讼标的就是诉讼的对象吗？就是；诉讼标的是民事诉讼中，当事人之间所争执的需要通过审判机关的审判活动予以解决的民事、经济法律关系，亦即当事人之间的权利义务关系，以及引起法律关系发生变动，消灭的法律事实。每个诉讼都有特定的标的

司法解释未生效合同有违约责任吗

一、司法解释未生效合同有违约责任吗没有。承担违约责任的前提是合同已生效。因此，合同未生效，没有违约责任，但可能有缔约过失责任。所谓缔约过失责任，是指在合同缔结过程中，一方当事人违反了以诚实信用为基础的先合同义务，造成了另一方当事人的损害，因

劳务合同转劳动合同是否被法律允许？

一、劳务合同转劳动合同是否被法律允许?劳务合同转劳动合同是被法律允许的，只要劳动者和企业协商一致是可以对合同进行变更的。二、劳务合同改成劳动合同好处与坏处劳动合同与劳务合同是极易混淆的两种合同，两者都是以人的劳动为给付标的的合同。劳动合同依

继续履行合同违约金并存可以吗？

一、继续履行合同违约金并存可以吗?可以并存，根据《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或

合同中违约金比例最高是多少？

一、合同中违约金比例最高是多少?约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少;。当事人如需要法院增加违约金或者当违约金过分高于损失，则需要承担证明损失大小的责任。当事