二手房买卖合同有什么条款是必须的

一、二手房买卖合同有什么条款是必须的根据我国法律规定，二手房买卖合同的必要条款包括买卖双方的信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、履行期限、地点、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同

签了两年合同是否可以中途辞职

一、签了两年合同是否可以中途辞职劳动合同签订了两年也是能够辞职的。劳动者向用人单位提交书面离职申请报告30天后即可辞职，如用人单位存在法定违规的情形、或劳动者已与用人单位协商一致的，可以随时辞职。《劳

劳动合同和劳务合同有何区别

一、劳动合同和劳务合同有何区别劳动合同与劳务合同的主要区别在于以下两点：1、主体不同，劳动合同的主体是用人单位和劳动者，而劳务合同的主体可以均是自然人；2、当事人之间的关系不同，劳动合同中当事人之间是

商品房买卖预约合同解除了，定金如何处理

一、商品房买卖预约合同解除了，定金如何处理商品房买卖预约合同解除后，定金如何处理，要看是因为哪一方的原因解除合同的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的

租赁合同解除后转租合同的效力应怎么认定

一、租赁合同解除后转租合同的效力应怎么认定租赁合同解除后转租合同的效力的认定：租赁合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三

转租合同是否需要转租证明

一、转租合同是否需要转租证明转租合同不需要转租证明。进行房屋转租的仅需要取得房东的同意即可，不需要出具转租证明。如果未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人

租房合同被骗签了该如何办

一、租房合同被骗签了该如何办租房被骗签合同的，可以向法院申请合同无效，根据规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人

租房子的时候，跟二房东签的合同是否有效

一、租房子的时候，跟二房东签的合同是否有效租房子的时候，跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违

房东在什么情况下可以单方面解除租房合同

一、房东在什么情况下可以单方面解除租房合同如果是在合同期内,房东有权单方面解除合同,但是需要支付承担违约责任。但是在以下情况下，房东有权单方解除合同，无需承担违约责任：1、承租人违反约定方式，或者不依

遇到二手房阴阳合同怎么处理呢

一、遇到二手房阴阳合同怎么处理呢遇到二手房阴阳合同的处理方法如下：1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准。2、合同需要备

借款签了阴阳合同后应该怎么办

一、借款签了阴阳合同后应该怎么办阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方

诈骗合同的担保是否有效

一、诈骗合同的担保是否有效诈骗合同的担保无效。诈骗是属于当事人在不真实，意思表示之下所做出的合同，所以合同无效。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予

民法典定金未交付的定金合同是否成立

一、民法典定金未交付的定金合同是否成立定金未交付的定金合同不成立。定金合同属于实践性合同，必须以定金的实际交付作为合同成立的要件；而且定金具有担保的性质，如果定金不交付，则担保的目的就无法实现，所有定

定金的约定不可以超过合同总金额的多少

一、定金的约定不可以超过合同总金额的多少定金的约定不可以超过合同总金额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。债务人履行债务后，定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定

合同仅仅约定了单方违约金是否有效

一、合同仅仅约定了单方违约金是否有效违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。合同仅

合同撤销后可以追究违约责任吗

一、合同撤销后可以追究违约责任吗合同解除后还能追究违约责任。因为违约金是当事人通过约定预先设定并独立于履约行为之外的给付行为，其效力不因合同权利义务终止而受到影响。所以，合同解除，违约金条款还有效，还

合同约定的违约责任过高如何办

一、合同约定的违约责任过高如何办约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因

房子合同违约纠纷找律师怎么收费

一、房子合同违约纠纷找律师怎么收费1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加

合同签了不履行怎么处理

一、合同签了不履行怎么处理对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。对于其他不履行合同的处理，民法典也作出救济的方法：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

个人离职是解除合同还是终止合同

一、个人离职是解除合同还是终止合同员工主动辞职是解除合同。员工在提交辞职信30日后可以辞职；劳动者在试用期内辞职只需提前三天告知用人单位即可领取工资、办理离职手续；用人单位存在损害劳动者合法利益行为的

合同未到期员工离职需要赔偿吗

一、合同未到期员工离职需要赔偿吗合同未到期员工离职，一般不需要赔偿。但如果劳动者有违反合同中约定的保密义务或者竞业限制，并给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。另外，劳动者离职的应当提前30日向用人

不签劳务合同如何赔偿标准？

一、不签劳务合同如何赔偿标准?不签劳务合同是不存在的赔偿标准的问题的，劳动合同和劳务合同不一样。不签劳动合同的赔偿金是劳动者的两倍的工资。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者签订书面劳动合

试用期签了合同被辞退有补偿吗？

一、试用期签了合同被辞退有补偿吗试用期被无故辞退有补偿，劳动者可以要求用人单位支付一定的经济补偿金；如用人单位可以证明试用期内试用员工不符合录用条件的，可以解除劳动合同并且不需要支付劳动者补偿金，也不

合同违约多长时间后超过诉讼时效

一、合同违约多长时间后超过诉讼时效合同违约之后起诉时间是当事人自己决定的，这个法律没有强制性的规定。但是向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为3年，法律另有规定的除外。诉讼时效是指民事权利受到侵害

在建筑合同中要求违约损失赔偿的依据有哪些

一、在建筑合同中要求违约损失赔偿的依据有哪些法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失;包括合同履行后可以获得的利益，但不得