租房合同没到期房屋是否可以卖

一、租房合同没到期房屋是否可以卖租房合同没到期房屋可以卖，但是房屋卖掉后租赁合同仍然有效直至租赁期限结束。也就是说购房者购买了房屋后仍然需要履行租赁合同，租客仍然可以继续租住房屋，直至租赁期结束。《民

房屋合同没到期不想租了怎么处理

一、房屋合同没到期不想租了怎么处理双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损

租房合同没有解除就走了如何解决

一、租房合同没有解除就走了如何解决租房合同没有解除就走了出租人可以与承租人先行协商，或者按照合同约定的违约条款向辖区法院提起诉讼，要求承租人承担相应的违约责任。解除租房合同承租人必须履行必要的通知义务

转租房子合同如何签合同

一、转租房子合同如何签合同转租合同由承租人和次承租人签订，内容主要包括房屋转租双方当事人的个人信息，转租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。转租应当经过出租人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人

跟二房东签的合同有法律效应吗

一、跟二房东签的合同有法律效应吗跟二房东签的合同如果满足以下条件的就是有效合同：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的

诈骗合同是否还有效

一、诈骗合同是否还有效未按协议支付抚养费不是诈骗。所谓诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的行为。对于不按照协议支付抚养费的，直接抚养孩子的一方父或母可以向法院提起诉

民法典中物业管理合同要约定什么

一、民法典中物业管理合同要约定什么物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款等内容；其中服务事项还应载明提供

合同违约金和损失可以同时主张吗

一、合同违约金和损失可以同时主张吗合同违约金和损失不可以同时主张，如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合补偿性为主，惩罚性

合同只约定了一方承担违约金的具有效力吗

一、合同只约定了一方承担违约金的具有效力吗合同违约金只有单方责任的,合同是有效的。合同只规定一方的违约责任不属于《民法典》规定的四种无效合同种类。合同只规定一方的违约责任而另一方违约，可以通过双方协商

签完离职合同多长时间才可以离开

一、签完离职合同多长时间才可以离开视具体情况而定。如果是在试用期内的劳动者，可以随时解除劳动关系，不需要提前通知用人单位，可以立即离职。如果是已经过了试用期，那么需要在签完合同的三个月后才能离职。《中

居间合同违约可以起诉吗

一、居间合同违约可以起诉吗居间合同违约可以起诉，可以起诉要求违约方承担违约责任。任何民事纠纷都是可以提起诉讼解决的。只要符合下列起诉条件就可以起诉：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组

五证不全的房屋买卖合同有效么

一、五证不全的房屋买卖合同有效么五证不全的房屋买卖合同无效，因为违反法律强制性规定的合同无效。所以开发商在没有五证的情况下，和购房者签订的房屋买卖合的，是不具有法律效力的。《民法典》第一百四十八条一方

合同到期租客不搬走应该怎么处理

一、合同到期租客不搬走应该怎么处理租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应

租房子的时候，跟二房东签的合同有效吗

一、租房子的时候，跟二房东签的合同有效吗租房子的时候，跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意

房东找人代签租房合同有效吗

一、房东找人代签租房合同有效吗房东找人代签租房合同，该合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示，代签人有相应的授权委托书的，则房东找人代签的租房合同有效。不符合上述情况的，房东找人代签租房合同无

房屋租赁中阴阳合同有效吗

一、房屋租赁中阴阳合同有效吗出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为阳合同因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。但如果利用阴

合同期内跳槽要违约金吗

一、合同期内跳槽要违约金吗合同期内离职不一定要赔偿违约金。但是如果用人单位对劳动者提供专项培训费用并约定服务期的或劳动者违反约定保密事项的，劳动者需要对用人单位承担相应的违约责任。《工资支付暂行规定》

合同到期公司不给开离职证明怎么处理

一、合同到期公司不给开离职证明怎么处理单位不开离职证明可向劳动监察部门申诉、控告，也可以申请劳动仲裁，对仲裁决定不服的，可以向法院起诉。我国劳动法规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者

租房合同刚签不想租了定金是否退

一、租房合同刚签不想租了定金是否退租房合同刚签不想租了定金是否退还，要看租房合同中有没有签订履约定金罚则：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍

二手房交易阴阳合同的效力是如何的

一、二手房交易阴阳合同的效力是如何的阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容

物业服务合同要全体业主都签吗

一、物业服务合同要全体业主都签吗物业服务合同不需要全体业主来签订。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、

欠款合同怎么写法律才能有效

一、欠款合同怎么写法律才能有效欠款合同按下列方式写法律上才能有效：1、一定要写明债务人的基本信息；2、欠条的内容应当包括欠款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；3、欠条应当有债务人的亲

合同没有盖章回传具有效力吗

一、合同没有盖章回传具有效力吗该合同内容合法，并且订立合同是双方当事人真实意思表示的，合同没有盖章只有签字，回传有效。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚

合同款不按指定账户支付如何办

一、合同款不按指定账户支付如何办对方未按照合同约定履行，可以追究对方违约责任;如果因为对方原因没有收到款项，可以要求对方支付。协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人

如果签了三年的合同中途辞职要赔偿吗

一、如果签了三年的合同中途辞职要赔偿吗主动辞职是不用支付违约金的，不过如果是是要提供专项培训，约定了违约金的话就是要支付一定的违约金的。签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式，如果