有老人租房房东怎么约定合同

一、有老人租房房东怎么约定合同有老人租房房东约定合同可以写明房东租客的身份信息；房屋的位置面积用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。《民法

合同转让后违约责任谁承担

一、合同转让后违约责任谁承担?由受让方自行承担，受让方违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，合同中另有约定的除外。《民法典》第五百五十五条【合同权利义务一并转让】当事人一方经对方

租房合同一般在什么时候能生效

一、租房合同一般在什么时候能生效房屋租赁合同在成立之时生效，房屋租赁合同的生效时间一般以双方合同中的约定时间为准，具体需要根据租赁合同进行确定。合同没有约定的，则以签订日期为准。租房合同满足以下三个条

抵押合同在什么情况下无效

一、抵押合同在什么情况下无效1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。2、抵押物不特定的，

二手房买卖阴阳合同怎么样处理

一、二手房买卖阴阳合同怎么样处理二手房买卖阴阳合同的处理如下：阴合同中的二手房价款价是买卖双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意

签了合同对方违约如何处理？

一、签了合同对方违约如何处理？合同签完后违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利

民法典规定怎么样保全合同债权

一、民法典规定怎么样保全合同债权保全合同债权的方式有债权人行使其代位权和撤销权，当债务人怠于行使其债权导致债权人的到期债权无法实现时，债权人可以行使代位权，当债务人以无偿转让的方式处分自己的财产影响债

附条件生效的合同能否解除

一、附条件生效的合同能否解除附生效条件的合同可以解除。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。这只是对合同效力生效时间的约定，并不影响达到一定条件时，合同可以约定解除和法

房屋未过户，房屋买卖合同会不会有效

一、房屋未过户，房屋买卖合同会不会有效房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。换言

合同产生效力的时间是哪些

一、合同产生效力的时间是哪些合同产生效力的时间是自合同成立时生效，具体如下：1、依法成立的合同，自成立时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。《民法典》第四百

卖房人去世房屋合同效力会改变吗?

一、卖房人去世房屋合同效力会改变吗?卖房人去世房屋合同如果符合以下条件的继续有效，由死者的继承人承担：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、

房屋买卖合同是不是需要继续履行

一、房屋买卖合同是不是需要继续履行根据法律规定，房屋买卖合同是不是需要继续履行要根据对方如何承担违约责任来确定。不履行合同义务应当承担的责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第

一般租房签了合同没交押金是不是有效?

一、一般租房签了合同没交押金是不是有效?1、租房签了合同没交押金有效。2、有效的租房合同要求租赁双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实。3、合同内容合法、符合法律规定的形式。4、合同关系不

合同诈骗在实践中的原则是哪些

一、合同诈骗在实践中的原则是哪些合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人

利用合同诈骗怎么才立案？

一、利用合同诈骗怎么才立案?1、利用合同诈骗，诈骗数额在两万元以上，才有可能会被立案。最高人民检察院、公安部关于印发《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》的通知第

无效合同哪些时候无效

一、无效合同哪些时候无效无效合同自成立时起就没有法律效力。合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有

抵押合同是不是要约定存续期限

一、抵押合同是不是要约定存续期限抵押合同不需要约定抵押期限。因为根据相关法律规定，抵押合同一般是没有抵押期限的，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押合同是抵押权人（通常是债权人

签了合同发现被骗了如何处理

一、签了合同发现被骗了如何处理签了合同发现被骗了可以向法院主张撤销合同。法律规定的可撤销合同的事由包括有：一方实施欺诈行为所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同

劳动合同期限变更算续签合同吗

一、劳动合同期限变更算续签合同吗劳动合同期限变更算续签合同。在用人单位和劳动者协商一致的情况下，用人单位提出的劳动合同期限变更属于续签的一种，变更后的劳动合同应是书面形式，文本由用人单位和劳动者各执一

在公司工作工资是不是按合同来

一、在公司工作工资是不是按合同来在公司工作工资是按合同来执行。如果单位不按合同约定发放工资的，劳动者可以向劳动保障行政部门投诉；由劳动监察大队责令限期支付，逾期不支付的，可以请求加付赔偿金，赔偿金标准

二手房买卖电子合同是不是有效

一、二手房买卖电子合同是不是有效二手房买卖电子合同依法成立即有效。有效的二手房买卖电子合同应当满足法律规定的原件形式及文件保存要求，满足法律规定的有效电子签名要求，身份经过第三方有效认证满足法律规定的

合同诈骗立案追诉标准是怎样的

一、合同诈骗立案追诉标准是怎样的合同诈骗立案追诉标准是：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。《最高人民检察院、公安部关于印发的通知》第七十七

诉讼时效是否是从合同上的日期开始起算

一、诉讼时效是否是从合同上的日期开始起算依民法典规定，诉讼时效自权利人“知道或应当知道自己权利被侵害之日”，起算三年。合同未约定履行期，债务人主动履行债务，有两种情况：一是履行全部债务，二是履行部分债

订立合同的程序包括哪些和哪些两个阶段

一、订立合同的程序包括哪些和哪些两个阶段订立合同的程序包括要约和承诺两个阶段。要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示

可撤销的合同哪些时候起无效

一、可撤销的合同哪些时候起无效可撤销合同，指的是虽经当事人协商成立，但是由于当事人的意思表示并非真意，经向法院或仲裁机关请求可以消灭其效力的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的