不返还定金会不会属于合同诈骗

一、不返还定金会不会属于合同诈骗若合同相对方在不返还定金前即有非法占有定金的目的，是应当属于合同诈骗的，需要追究其相应的刑事责任。《刑法》规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人

房屋买卖未过户的合同会不会有效

一、房屋买卖未过户的合同会不会有效房屋买卖未过户的合同如果符合法定生效条件就是有效的，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未

租房合同到期后是不是有效

一、租房合同到期后是不是有效合同履行完毕后合同终止。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其

不按合同付款违反哪些规定

一、不按合同付款违反哪些规定不按合同付款违反合同规定。双方可以先行协商，协商不成的可以发出催款函，要求按照合同约定付款并可以要求支付逾期付款的违约金；对方拒绝支付的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法

小产权房屋买卖合同有效吗

一、小产权房屋买卖合同有效吗小产权房屋买卖合同符合法律规定的合同生效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体；当事

民法典无房产证房屋买卖合同是否有效

一、民法典无房产证房屋买卖合同是否有效民法典无房产证房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不享有物权效力。《民法典》

合同生效必须具备哪些要件

一、合同生效必须具备哪些要件合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力,合同是否生效,取决于是否符合法律规定的有效条件。有效要件包括：一，合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力；二，合同当事人意思表

债权合同有什么法律效力

一、债权合同有什么法律效力债权合同的法律效力有债权的请求力，债权的执行力，债权的保持力等，债权是指因为合同，亲去啊你想那个味，不当得利，无因管理以及其他的法律规定等，权利人请求特定的义务人履行特定义务

没有预售许可证房屋买卖合同是不是有效

一、没有预售许可证房屋买卖合同是不是有效没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。相关司法解释规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许

不签租房合同如何办理

一、不签租房合同如何办理不签租房合同可以敦促对方尽快签订，签订后暂时无法取得原件的可以要求对方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关

房屋买卖未过户的合同是否有效

一、房屋买卖未过户的合同是否有效房屋买卖未过户的合同如果符合法定生效条件就是有效的，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办

租房合同终止家具如何处理

一、租房合同终止家具如何处理租房合同终止家具归购买人所有，双方另有约定的除外。租房合同终止后，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物，承租人购买的家具可以一并带走，出租人购买

房屋赠与合同的生效时间是如何的,有哪些规定?

一、房屋赠与合同的生效时间是如何的,有哪些规定?赠与合同应属诺成合同，诺成合同应当是合同的一般形态，任何合同只要当事人的意思表示一致便告成立。合同自成立时生效，如果双方对生效时间另有约定的，应当按照约

租房合同没到期房租怎么退

一、租房合同没到期房租怎么退租房合同没到期房租应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。《民法典》第三百九十

越权代理签订销售合同的效力是哪些

一、越权代理签订销售合同的效力是哪些越权代理签订销售合同不一定有效，如果越权代理签订的销售合同事后经过被代理人追认的，则该销售合同就是有效的；如果没有经过被代理人追认的，则该销售合同无效，该合同对被代

口头达成的合同的效力是哪些

一、口头达成的合同的效力是哪些口头达成的合同也是具有法律效力的，因为合同并不是必须采用书面形式，也可以采用口头形式或者其他形式订立。但是如果法律、行政法规规定必须采用书面形式的，或者当事人约定必须采用

抵押合同成立的要件是什么，有没有法律规定?

一、抵押合同成立的要件是什么，有没有法律规定?抵押合同的成立的要件：1、主体适格。当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵；2、意思表示真实。外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为；3、

哪些是双方合同效力特定

一、哪些是双方合同效力特定合同效力待定,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同有效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行

房租多长时间不付合同自动解除

一、房租多长时间不付合同自动解除如果合同中有约定房租超过约定的时间不付合同自动解除，以合同约定的时间为准。如果合同中并没有相关约定，出租人在催告承租人交纳房租时，给出的合理期届满，承租人未支付房租，可

合同诈骗审核要多少时间

一、合同诈骗审核要多少时间?1、刑事案件的审理时间一般是两个月，特殊情况下可以延长。2、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对

先合同义务的方面有哪些

一、先合同义务的方面有哪些先合同义务包括的内容有：1、协力义务。是指缔约双方共同尽力促成合同缔结成功的义务。2、告知义务。3、保护义务。在缔约过程中当事人应当尽必要的注意义务，保护对方的合法权益。4、

违约合同的违约金标准是怎么规定的

一、违约合同的违约金标准是怎么规定的合同违约金一般是不超过合同金额的百分之三十，具体规定如下：1、合同违约金的法律规定一般是不超过合同金额的百分之三十，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机

购车合同成立有效买方在哪些时候能取得所有权呢

一、购车合同成立有效买方在哪些时候能取得所有权呢根据我国《民法典》第二百二十四条的规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，在购车合同生效后，买受人不会立即取得车的所

违约合同起诉时间是多久

一、违约合同起诉时间是多久合同违约起诉期限是三年。民事合同诉讼时效适用于一般诉讼时效，诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外，诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。《中华人民共和国民法典

查封的房产抵押合同是不是有效

一、查封的房产抵押合同是不是有效查封的房产前签订的抵押合同有效，已经设定抵押的房产被依法查封的不影响抵押权的效力；查封的房产后签订的抵押合同无效，房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押权。《民法典》第三