遇到二手房阴阳合同如何处理呢

一、遇到二手房阴阳合同如何处理呢遇到二手房阴阳合同的处理方法如下： 1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准。 2、合同需

抵押合同的抵押权期是多久

一、抵押合同的抵押权期是多久抵押合同的抵押权期是主债权的诉讼时效期间。抵押权的诉讼时效与主合同之债的诉讼时效匹配。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，

二手房买卖合同的主要的条款有哪些

一、二手房买卖合同的主要的条款有哪些二手房转让协议书应具备以下主要条款：一、交易双方的基本情况。二、标的。三、价款。四、履行期限、地点、方式。五、违约责任。六、解决争议的方式。七、合同生效条款。八、合

具有欺骗性质的合同是否有效?

一、具有欺骗性质的合同是否有效?有效，但是可以申请撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真

最高额抵押的主合同债权会不会可以转让

一、最高额抵押的主合同债权会不会可以转让最高额抵押的主合同的主债权一般是不可以转让的，部分债权可以转让，当事人另有约定的除外。《民法典》规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不

合同终止债权债务怎么样结算

一、合同终止债权债务怎么样结算合同终止就是指合同的权利义务解除。债权债务结算方式有：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有

公司在合同期内辞退员工，如何赔偿

一、公司在合同期内辞退员工，如何赔偿合同期内解除劳动合同赔偿的标准：经济补偿根据劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平

二手房买卖合同在签订前与签订时需要特别注意什么问题

一、二手房买卖合同在签订前与签订时需要特别注意什么问题二手房买卖合同在签订前与签订时需要特别注意的问题如下：1、确认基本信息的真实性与有效性；2、交易金额及付款方式的约定；3、附属设施可依据"三要三不

合同工资与实际工资不符赔偿问题按哪些算

一、合同工资与实际工资不符赔偿问题按哪些算向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。如果用人单位仍然不按照劳动合同执行，则劳动者可以去劳动仲裁委员会要求仲裁，按照劳动合同规定的工资标准进行发放；由于用人单位违

合同双方互负债权债务能不能抵消

一、合同双方互负债权债务能不能抵消合同双方互负债权债务只有满足下列条件才能进行抵销：双方债务的给付须种类相同；双方当事人互负债务、互享债权；互负债务的债权均届清偿期；不属于不能抵销的债务范围；法律其他

保证合同是否能随债权转让

一、保证合同是否能随债权转让保证合同在一定条件下是能随债权转让的，但是需要通知保证人，否则该转让对保证人不发生效力。如果保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让

因合同产生纠纷，可以通过哪些方式解决

一、因合同产生纠纷，可以通过哪些方式解决当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁

阴阳房屋买卖合同怎么样处理

一、阴阳房屋买卖合同怎么样处理阴阳房屋买卖合同根据合同具体的性质进行处理。房屋买卖阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，具有法律效力；房屋买卖阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，不具有法律效力

租房合同到期还可以转让吗

一、租房合同到期还可以转让吗根据法律规定，租房合同到期一般是不可以转让的，只能在租期内进行转让。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法

租房合同期限一般有多久?

一、租房合同期限一般有多久?租房合同一般签几年是由双方协商的，并没有明确规定。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。相关

没办理登记的不动产抵押合同是无效的吗

一、没办理登记的不动产抵押合同是无效的吗没有办理登记的不动产抵押合同仍然有效。当事人订立的合同从合同订立起之日生效，除非法律另有规定，没有办理登记也不影响合同的效力，订立抵押合同，应当采取书面形式。《

什么是房产抵押合同房产抵押合同的内容是哪些

一、什么是房产抵押合同房产抵押合同的内容是哪些房地产抵押合同是抵押人与抵押权人签订的、担保债务但不移转房地产的占有，在债务人不履行债务时，抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。房产抵押合

卖房合同诈骗判多少年刑期

一、卖房合同诈骗判多少年刑期需要看情况。合同诈骗罪根据诈骗数额以及犯罪情节分别处三年以下有期徒刑或者拘役、处三年以上十年以下有期徒刑，或者十年以上有期徒刑或者无期徒刑。同时并处或单处罚金、没收财产。《

租房合同可以提前中止吗

一、租房合同可以提前中止吗租房合同如果协商一致是可以提前中止的，单方面提前中止属于违约行为，需要承担违约责任。法定违约责任包括有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。《民法

合同一定要有违约条款吗

一、合同一定要有违约条款吗不一定。协议不是一定要有违约条款。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履

总公司授权分公司代签的合同有效么

一、总公司授权分公司代签的合同有效么总公司授权分公司代签的合同是有效的，因为分公司没有法定代表人，一切行动听从总公司指挥。不能申请破产以及独立申报债权，分公司注销后不需要进行清算。《公司法》第十三条公

劳动合同期限届满是否能沿用原合同?

一、劳动合同期限届满是否能沿用原合同?劳动合同期限届满之后。用人单位与劳动者对继续履行原合同没有异议的，可以继续沿用原合同。用人单位应当与劳动者签订无固定期限劳动合同而未签订的，人民法院可以视为双方之

不给工资没有合同如何办?

一、不给工资没有合同如何办?没有劳动合同欠工资不给，可以采取的方式如下：首先，先去找公司领导进行协商，索要拖欠的工资。如果公司继续拖欠，问清楚拖欠的原因，如果是因为公司暂时周转不开，此时让公司老板或财

合同的免责条款是哪些

一、合同的免责条款是哪些免责条款是当事人在合同中约定的当事人对其将来可能发生的违约行为免于承担违约责任的条款；属于约定的免责事由。免责条款必须在合同中明示作出，并且要符合诚实信用和公序良俗原则。如果免

我要怎么起诉合同违约的

一、我要怎么起诉合同违约的1、首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审(开庭