没有预售许可证房屋买卖合同是否有效

一、没有预售许可证房屋买卖合同是否有效没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。相关司法解释规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可

办执照的租房合同怎么到村委盖章

一、办执照的租房合同怎么到村委盖章办执照的租房合同一般在落款处盖章，注意检查加盖印章是否完整；或者加盖骑缝章，将每页在侧面错开保证露出一小部分，面积大小应当略大于印章的大小，蘸取少量印油按压印章到错开

已抵押房产的出售合同有效吗

一、已抵押房产的出售合同有效吗已抵押房产的出售经抵押权人同意合同有效。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房屋，签订房屋买卖合同。房屋在抵押期间只能进行买卖交易行为，解除他项权利后方

租房合同如何转租

一、租房合同如何转租租房合同进行转租需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租房合同。租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同

民事纠纷合同如何起诉？

一、民事纠纷合同如何起诉？起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知是否立案。也可以选择口头起诉或者书面起诉。立案庭会根据法院是否有管辖权来作出决

阴阳合同的效力认定情况是哪些

一、阴阳合同的效力认定情况是哪些阴阳合同中阳合同会被认定为无效合同，因为阳合同并不是当事人的真实意思表示，所以当然应当认定为无效合同。至于阴合同，如果其内容不违反法律法规、强制性规定，不违背公序良俗、

合同中违约责任怎么约定？

一、合同中违约责任怎么约定?1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲

民法典中民间借贷合同有效期多长时间

一、民法典中民间借贷合同有效期多长时间民法典中民间借贷的合同有效期本身没有限制，但是权利人权利有诉讼时效的限制，其限制时间为从权利人知道或应当知道自己的权利受到损害及义务人之日起三年，权利损害超过二十

金融借款合同是实践合同吗

一、金融借款合同是实践合同吗金融借款合同一般是诺成合同，不是实践合同。根据法律规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、

合同诈骗和合同纠纷区别

一、合同诈骗和合同纠纷区别合同诈骗是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止、转让等行为而

一般来说合同争议如何解决

一、一般来说合同争议如何解决合同争议的解决方式有以下四种：1、协商，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁

无限期合同被开除赔偿标准是多少

一、无限期合同被开除赔偿标准是多少?赔偿标准按照补偿金的双倍计算，补偿金按照实际工龄和被开除前十二个月的平均工资计算。《劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满

用人单位提前解除劳动合同，剩下的合同如何要求补偿

一、用人单位提前解除劳动合同，剩下的合同如何要求补偿合同期内解除劳动合同赔偿的标准：经济补偿根据劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终

房产买卖没有过户合同有效吗

一、房产买卖没有过户合同有效吗房产买卖没有过户合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产买卖没有过户属于物权变动问题，不影响合同本身的效力。《民法典》第二百零

民法典房屋买卖合同是不是存在诉讼时效

一、民法典房屋买卖合同是不是存在诉讼时效房屋买卖合同存在诉讼时效，一般是三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情

民法典规定房东以卖房终止合同怎么赔偿

一、民法典规定房东以卖房终止合同怎么赔偿《民法典》规定房东以卖房终止合同的赔偿方式是：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后

租房合同到期续签的注意事项

一、租房合同到期续签的注意事项租房合同到期续签要注意：1、合同双方当事人的基本信息情况;2、承包经营的期限;3、租赁费的数额，以及给付的方式，时间;4、合同到期后的优先承租权;5、合同违约责任，以及违

欠条合同会不会具有法律效力

一、欠条合同会不会具有法律效力欠条合同满足下列条件是具有法律效力的：欠条的内容符合法律法规和公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。《民法典》第一百四十三条

借款合同解除抵押合同会不会解除

一、借款合同解除抵押合同会不会解除借款合同解除抵押合同一般解除，特殊情形除外。法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合

租房子合同和说的不一样怎么处理

一、租房子合同和说的不一样怎么处理租房子合同和说的不一样应以书面的合同约定为准。在书面合同与口头合同不一致的情况下，书面合同在前时口头合同可以视为对书面合同的变更，书面合同在后时应当以书面合同即最终确

民间借贷要签书面合同吗，民间借贷是不是要签书面合同

一、民间借贷要签书面合同吗，民间借贷是不是要签书面合同民间借贷要签订书面合同，否则以后发生纠纷难以举证会导致自己的权益难以维护。相关司法解释规定，人民法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面证据；无书面

哪些是合同的履行?

一、哪些是合同的履行?合同的履行指的是合同规定义务的执行。也就是合同债务人按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务，使债权人的债权的得以实现。合同的履行是债务人完成合同义务的行为。而且合同

合同诈骗立案后多久能收到钱

一、合同诈骗立案后多久能收到钱?法律没有明确规定，但公安机关侦办合同诈骗案件时会依法追缴赃款。《刑法》第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财

合同的必要条款有哪些

一、合同的必要条款有哪些合同的必要条款如下（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。《

合同的附随义务是哪些

一、合同的附随义务是哪些附随义务是指在法律无明文规定、当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益；遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为