具有法律效力的合同是哪些样的

一、具有法律效力的合同是哪些样的合同要想具有法律效力，必须具备法定要件。根据民法典的规定，合同成立的生效要件主要有：1.行为人具有相应的行为能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资

签订认购协议合同能够退吗

一、签订认购协议合同能够退吗1、签订购房合同后如果当事人协商一致的能退。当事人协商一致，能够解除合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。2、或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形之一的能

违约方可以不继续履行合同的情形有哪些

一、违约方可以不继续履行合同的情形有哪些违约方不继续履行合同的理由有：1、法律上或者事实上不能履行，比如事实上不能履行是指合同标的物是特定物，已经灭失或损毁等情况；2、债务的标的不适于强制履行或者履行

如何解除二手房房屋买卖合同

一、如何解除二手房房屋买卖合同解除二手房房屋买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除二手房房屋买卖合同。《民法典》第五百

租房能不能签订四十年的合同

一、租房能不能签订四十年的合同根据民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。通常情况下，我们签订的租赁合同最长的应该是20年，如果超过了20年，超过部分是无效的，所以

租房合同没到期可以要求退剩余租金吗

一、租房合同没到期可以要求退剩余租金吗租房合同没到期可以要求退剩余租金，但是属于违约行为，应承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院

原租客在租的房子合同到期后是否能够继续租

一、原租客在租的房子合同到期后是否能够继续租原租客在租的房子合同到期后能够继续租，如果房东不想继续出租了，或者想将房子租给其他人的，则不能继续续租。但对于有新租客想租房原租客也想租房的情况，在相同条件

合同后补有没有法律效力

一、合同后补有没有法律效力合同后补有没有法律效力，法律没有没有禁止补签合同。如果是事先签订了合同，后来又就某些内容补充签订了新的合同的，则新签订的合同属于补充协议；如果补充协议条款与原合同不一致或发生

合同上盖了公章没签字能够生效吗

一、合同上盖了公章没签字能够生效吗合同双方盖章没签字的该合同有效。盖章只是一形式，对方认可或者实际履行或者法定代表人签字等均表明合同有效。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者

合同需要盖章才可以生效吗

一、合同需要盖章才可以生效吗合同签订，不一定需要盖章才可以生效，如果当事人采用合同书形式订立合同的，则当事人均盖章后；合同是成立有效的，但当事人采用签名、按指印等方式的，合同也是成立有效的。签名、按指

个人之间的配资合同有没有效

一、个人之间的配资合同有没有效个人之间的配资合同是否有没有效要看是否满足合同的有没有效条件，如果满足以下条件的就是有没有效合同：1.行为人在订立合同时具有没有相应的民事行为能力；2.双方的意思表示真实

房屋买卖合同法定解除的情形是怎样的?

一、房屋买卖合同法定解除的情形是怎样的?房屋买卖合同法定解除的情形是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有

重大误解签订的合同是不是有效

一、重大误解签订的合同是不是有效基于重大误解签订的合同是是不是有效的，但是这样的合同是可以被撤销的。如果当事人向法院或者仲裁机构申请撤销合同，合同被依法宣告撤销的，则合同无效，且自始无效。申请撤销这种

没有合同物流拖欠货款怎么办

一、没有合同物流拖欠货款怎么办?可以自行协商，协商无效的可以准备以下材料向法院起诉：(1)起诉状一份并按被告的人数提供副本;(2)主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件;(3)原、被告的身份证明;

合同终止有哪些法律后果

一、合同终止有哪些法律后果合同权利义务终止后，发生相应的法律效力。(一)合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；(二)合同附随义务发生，并进入履行阶段；(三)合同终止后，当事人的特定权利和合同的特

合同诈骗数额达到多少立案

一、合同诈骗数额达到多少立案合同诈骗达到5000元以上金额可以立案。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当

民法典履行合同的原则有哪些

一、民法典履行合同的原则有哪些履行合同的原则如下：一、全面履行原则。也就是当事人应依合同约定的标的、质量、数量，由适当主体在适当的期限、地点，以适当的方式，全面完成合同义务。二、协作履行原则。在合同履

合同违约终止合同合法吗？

一、合同违约终止合同合法吗?合同违约终止合同是合法的，违约合同终止的程序：首先由一方向另一方作出终止合同的说明，而后提交有关证据和材料，最后由双方协商解除，并支付违约金，但如果违约部分不构成根本违约导

民法典定金条款无效是否影响合同效力

一、民法典定金条款无效是否影响合同效力《民法典》规定定金条款无效并不会影响合同效力，因为定金合同是主合同的从合同，从合同不会影响主合同的效力，主合同会影响从合同的效力。担保合同包括抵押合同、质押合同和

合同解除的法定情形有哪些

一、合同解除的法定情形有哪些合同可以解除的法定情形：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务

合同撤销时效是怎样的

一、合同撤销时效是怎样的在合同有可撤销的情形下，有撤销权的当事人可以在一年之内行使撤销权。应该从当事人知道可撤销事由起算。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一

合同交完预付款之后违约需要如何办

一、合同交完预付款之后违约需要如何办合同交完预付款之后违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。预付款一般被认定为定金，收受定金的一方违约的，要求双倍返还定金；给付

赠与合同公证后能不能撤销

一、赠与合同公证后能不能撤销赠与合同公证后不可以随意撤销，但是受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行

合同没有约定违约金还可不可以主张违约金

一、合同没有约定违约金还可不可以主张违约金如果合同没有约定违约金的数额或计算方式,可不可以根据法律规定请求违约损害赔偿,举证证实自己的实际损失即可。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

怎么写合同违约金条款的

一、怎么写合同违约金条款的违约金条款作为合同的违约责任写进合同中，当事人之间签订合同包含的内容有：合同当事人的姓名或名称和住所；家庭装修全包的具体标的、数量、质量、价款或报酬；合同的具体履行期限、地点