没有没有代理权签订的合同都无效

一、没有没有代理权签订的合同都无效没有没有代理权签订的合同不是都无效，有没有一种无权代理叫表见代理，就是虽然没有没有代理权限确有没有存在使他人相信代理人享有没有代理权的事实和理由，且相对人不知道他没有

合同什么时候有效什么时候无效

一、合同什么时候有效什么时候无效合同无效的情形有以下五种： 1、行为人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的。 2、合同双方恶意串通，以此损害国家、集体或者第三人利益的。 3、合同系以合法形式

房屋买卖合同已签订定金已收怎样能反悔

一、房屋买卖合同已签订定金已收怎样能反悔房屋买卖合同已签订定金已收反悔应以定金承担违约赔偿责任，因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的。、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于

怎样申请解除房屋买卖合同

一、怎样申请解除房屋买卖合同申请解除房屋买卖合同如下：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。《民法典》第五百六十

民法典效力待定的合同应该怎么样来处理

一、民法典效力待定的合同应该怎么样来处理《民法典》规定效力待定合同的处理方式是：经法定代理人同意或者追认后有效；相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认；法定代理人未作表示的，视为拒绝

租房合同到期后有优先居住权吗

一、租房合同到期后有优先居住权吗需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的，可优先续签的情形有：1、租赁合同到期后可以优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定；2、若未约定，法律难以对出

出租人或者承租人可不可以解除融资租赁合同?

一、出租人或者承租人可不可以解除融资租赁合同?有下列情形之一的，出租人或者承租人可不可以解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同;（二）租

第三人胁迫签订的合同是不是可以撤销

一、第三人胁迫签订的合同是不是可以撤销第三人胁迫签订的合同可以撤销，法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤

租房合同未到期可不可以单方解除

一、租房合同未到期可不可以单方解除租房合同未到期可不可以单方解除的，但是需要承担单方解除的违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

签了买房合同之后是否可以反悔

一、签了买房合同之后是否可以反悔签完购房合同反悔，属于违约行为，如果和对方无法协商解除合同的，应当按照合同约定履行合同。如果对方同意解除合同，但需要承担违约责任，赔偿对方的损失。签订合同后，双方就应遵

限制民事行为可以力人纯获益订立的合同有效吗

一、限制民事行为可以力人纯获益订立的合同有效吗限制民事行为可以力人纯获益订立的合同有效。限制民事行为可以力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的

怎样处理效力待定合同

一、怎样处理效力待定合同效力待定的合同处理方式是需要有追认权的人进行追认，在未被追认前被撤销的，合同无效。效力待定合同是指在合同成立后，因存在不足以认定合同无效的瑕疵，致使合同还没有发生效力的情形，只

合同签字没是不是有盖章是不是有效

一、合同签字没是不是有盖章是不是有效只是不是有签字没是不是有公章的合同是否是不是有法律效力要根据具体情况分析：1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同是不是有效

租房子合同要注意哪些问题

一、租房子合同要注意哪些问题租房子首先要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书；其次可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租

协商约定的商务合同违约条款一定有效吗？

一、协商约定的商务合同违约条款一定有效吗?1、协商约定的商务合同违约条款不一定有效《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律

合同违约起诉时间是从什么时候开始计算？

一、合同违约起诉时间是从什么时候开始计算一般是自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照

合同违约的构成要件是怎样的

一、合同违约的构成要件是怎样的合同违约构成要件具体如下：（一）一般构成要件。即违约当事人承担任何违约责任都必须具备的要件。1、违约行为。2、不存在法定和约定的免责事由。（二）特殊构成要件。除一般构成要

合同违约责任的形式有哪些

一、合同违约责任的形式有哪些?违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，合同当事人可以自行约定违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的

违反合同承担的法律责任都有哪些

一、违反合同承担的法律责任都有哪些违反合同承担的法律责任为违约责任，具体承担方式如下：一、继续履行。二、采取补救措施。补救的措施包括：修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。三、赔偿损失。是指违约

不可抗力导致合同迟延履行可以免责吗

一、不可抗力导致合同迟延履行可以免责吗因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。如果是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力

民法典怎么撤销赠与公证合同

一、民法典怎么撤销赠与公证合同撤销公证后的赠与合同的方式是请求法院或仲裁机构予以撤销。享有法定撤销权的情形有：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的可以申请撤销；对赠与人有扶养义务而不履行可以申请撤

合同诈骗有没有口头合同这个种类

一、合同诈骗有没有口头合同这个种类合同诈骗有没有口头合同这个种类。法律规定当事人订立合同，有没有书面形式、口头形式和其他形式。因此合同有没有多种形式，口头合同只是合同的一种形式之一。行为人利用口头合同

合同违约金的上限是多少，法律依据有哪些

一、合同违约金的上限是多少，法律依据有哪些合同违约金由当事人自行约定，法律没有违约金的上限作出强制性规定，只要求不得过分高于违约造成的损失。根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一

公证的赠与合同撤销有哪些要求

一、公证的赠与合同撤销有哪些要求经公证的赠与合同不能随便撤销。根据法律规定，赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。赠与合同的法定撤销，是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时由有撤销权的人撤销赠与，

无力履行合同可否单方解除

一、无力履行合同可否单方解除无力履行合同时可以单方解除，因为无力履行合同属于法定单方解除事项。当事人无力履行合同在单方解除合同后应承担违约赔偿责任。因不可抗力致使不能实现合同目的，属于存在法定解除事由