终止合同解除合同区别有哪些?

一、终止合同解除合同区别有哪些?所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存

如何终止买房合同

一、如何终止买房合同1.可以直接跟合同的相对方进行协商，双方达成一致意见，解除合同法定解除权。2.通过法律规定的法定解除权。法定解除权包括以下情况：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期

可不可以使用留置权的合同

一、可不可以使用留置权的合同留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同的范围

民法典中解除权消灭后合同是不是继续履行

一、民法典中解除权消灭后合同是不是继续履行《民法典》中解除权消灭后合同是不是继续履行由当事人协商确定。解除权消灭的情形是：法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；法律没

因重大误解订立的合同有效么

一、因重大误解订立的合同有效么因重大误解订立的合同是可撤销合同，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。重大误解，指的是一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生

法律规定被骗的合同有效吗

一、法律规定被骗的合同有效吗被骗签的合同是无效的。我国法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条一

附义务赠与合同需满足什么条件，法律上的标准是什么

一、附义务赠与合同需满足什么条件，法律上的标准是什么附义务赠与合同需是当事人的真实意思表示，且不得违背法律规定或公序良俗。只有当赠与人要约表示将自己的财产给予受赠人，并要求受赠人负担一定的义务；受赠人

合同解除后违约金条款是不是有效

一、合同解除后违约金条款是不是有效买卖合同纠纷中，合同解除后违约金条款继续有效。合同解除后，合同权利义务关系归于消灭，违约方承担法律责任的形式一般是恢复原状、赔偿损失等。因此，最高院的部分判决否认了违

合同中的违约金该要如何计算

一、合同中的违约金该要如何计算1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定内容确定违约金计算标准。 2、当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民

口头形式的合同是哪些意思

一、口头形式的合同是哪些意思口头形式合同是指合同当事人只用语言为意思表示订立合同而不用文字表达协议内容的形式。根据我国法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书

不动产抵押未登记抵押合同有没有效

一、不动产抵押未登记抵押合同有没有效不动产抵押未登记抵押合同符合法定有没有效条件的就是有没有效的。法定有没有效条件有没有：抵押合同当事人必须是具有没有相应的民事行为能力人；抵押合同当事人是真实的意思表

借款合同有瑕疵形象担保合同吗

一、借款合同有瑕疵形象担保合同吗1、借款合同有瑕疵，会不会影响担保合同，要看是什么瑕疵而定，如果造成借款合同无效的，担保合同也无效。2、借款合同是由借款人和出借人签订的合同，如果借款合同有担保的，担保

典当合同与借款合同区别有哪些

一、典当合同与借款合同区别有哪些典当合同实质上是简明形式的借款合同，即典当双方达成的当户向典当行还本付息的书面协议。不同于一般的借款合同，诸如其订立的程序、凭证式造型的特点、合同中的法定内容等，均与其

欺诈的合同是不是有效

一、欺诈的合同是不是有效因欺诈订立的合同无效。一方在欺诈的情况下所签订的合同属于意思表示不真实的合同，是无效合同。被欺骗方可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。但是应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年

无效合同能够协商解除吗

一、无效合同能够协商解除吗无效合同自始无效，无需解除。所谓无效合同，指的是合同不具备生效的要件而且不能够补救，对当事人自始不产生法律约束力的合同。而合同的解除是指合同生效后，当具备一定解除的条件时，因

合同上盖个人印章有没有法律效力?

一、合同上盖个人印章有没有法律效力?只有没有公民本人以本人的名章实施的民事法律行为才有没有效。事实上，法定代表人或者授权代表人私人印章在法律的效力上是可以代替签字的。如果在实践中与企业签订劳动合同，最

合同是否无效应当由哪些部门认定

一、合同是否无效应当由哪些部门认定合同是否无效,应当由人民法院来认定。依法成立的合同，自成立时生效。当事人请求确认合同效力的，应当由人民法院来认定。行政机关作出的认定，当事人不服的，仍然可以向人民法院

租房合同没到期可不可以要求退剩余租金

一、租房合同没到期可不可以要求退剩余租金租房合同没到期可不可以要求退剩余租金，但是属于违约行为，应承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人

合同成立应该具备的条件有哪些

一、合同成立应该具备的条件有哪些合同成立应该具备的条件有：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果当事人一方已经履行主要义务，尽管没有签名、盖章或按手印，对方接受时，合同

合同履行地怎样确定？

一、合同履行地怎样确定？合同履行地的确定方式：当事人首先可以约定合同履行地；履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

合同签字能用蓝色吗

一、合同签字能用蓝色吗法律并未规定在合同上签字的笔的颜色，当事人可以选择用蓝色笔签字。双方签订书面合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。合同效力与当事人用笔的颜色无关，合同合同以下条件的，

合同能够代签吗

一、合同能够代签吗如果代签人取得了当事人授权委托的，则是可以代签合同的，但是对于具有人身性质的合同是不可以代签的，需要当事人自己亲自签订。委托他人代签合同的，代签人只能够在授权范围内实施代签行为，不得

合同不是自己签的字是有没有效的

一、合同不是自己签的字是有没有效的合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有没有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事

合同要约发出后是不是有撤销法律允许

一、合同要约发出后是不是有撤销法律允许要约合法后不一定可以撤销，法律规定撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人；所以合同要约发出的通知如果尚未到达受要约人，而撤销要约的通知已经到达的

支付合同违约金要什么样的条件

一、支付合同违约金要什么样的条件支付合同违约金的条件分别有：合同双方有签订合法有效的违约金条款；违约金没有过分高于或过分低于违约所造成的损失；一方存在违约情形；另一方请求对方支付违约金。《民法典》第五