租房合同到期租客不走如何处理

一、租房合同到期租客不走如何处理租房到期房客赖着不走的，解决方式具体如下：1、重新签订房屋租赁合同；2、到法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异

违反出租房合同怎么办，法律依据是什么

一、违反出租房合同怎么办，法律依据是什么违反出租房合同的约定，属于违约行为，一般按照合同的约定处理。根据违约的具体情形，另一方可以要求继续履行合同或者采取补救措施等方式承担违约责任。根据《民法典》第五

欺诈合同构成要件都是哪些

一、欺诈合同构成要件都是哪些欺诈合同构成要件如下：一、实施欺诈行为的一方具有欺诈的故意。也就是行为人明知道自己做出的是虚假行为，并且这种行为会导致对方产生错误认知而仍实施该行为。二、行为人实施了欺诈对

成立保证合同需要满足的形式要件是怎样的

一、成立保证合同需要满足的形式要件是怎样的保证合同的成立需满足的条件：当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或者社会公共利益、具备法律、行政法规规定的合同生

合同解除通知到达是不是合同解除

一、合同解除通知到达是不是合同解除根据法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，合同自通知到达对方时解除。但是，通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通

民法典规定可撤销合同类型有哪些

一、民法典规定可撤销合同类型有哪些《民法典》规定可撤销合同的类型主要有：重大误解签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方

如何理解合同中的先履行义务

一、如何理解合同中的先履行义务先履行义务是指当事人互负债务，有先后履行顺序，需要先履行的一方负有先履行义务。先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行的内容不符合约定的，后履行一

什么叫阴阳合同，阴阳合同的法律效力

一、什么叫阴阳合同，阴阳合同的法律效力阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。阴阳合同法律效力的认定是：阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；

合同解除的后果是哪些呢

一、合同解除的后果是哪些呢合同解除的后果是：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，

显失公平的合同是不是能撤销

一、显失公平的合同是不是能撤销显失公平合同可以撤销。显失公平的合同，明显是不符合权利义务的，那这个时候就可以在法院申请撤销合同，能够撤销合同的情况，还包括因为重大误解而签订的合同。《民法典》第一百五十

合同的解除要满足的条件有哪些

一、合同的解除要满足的条件有哪些具备以下条件，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就；2、因不可抗力不能实现合同目的的；3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主

约定不可撤销的赠与合同是否能撤销

一、约定不可撤销的赠与合同是否能撤销具有救灾、扶贫、助残等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不可撤销。 如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠

合同成立了但未生效怎么办,有哪些规定

一、合同成立了但未生效怎么办,有哪些规定合同成立了但未生效的只有等待生效条件成就时或生效期限届至时才生效。法律规定，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生

民法典中合同解除的效力有哪些

一、民法典中合同解除的效力有哪些《民法典》中合同解除的效力有：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。《民

民法典合同的法律效力怎样认定

一、民法典合同的法律效力怎样认定《民法典》对合同的法律效力认定是符合下列条件的合同是有效的：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；

无效合同是否可以成立

一、无效合同是否可以成立无效合同是可以成立的，但是不发生法律效力，对合同双方不具有法律约束力。属于无效合同的情形分别有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民

派遣合同不干了是不是会有违约金

一、派遣合同不干了是不是会有违约金劳务派遣中的劳动者不干了，违反服务期约定或者竞业限制的需要支付违约金，其他情形不得约定由劳动者支付违约金。服务期违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用；竞业限制违

代理合同成立的条件有哪些

一、代理合同成立的条件有哪些代理合同成立的条件有这些：（一）代理合同不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗；（二）代理合同书面需要自当事人签字或盖章后成立；（三）订立代理合同的主体具有相应的民事行为能

居间合同能不能同个人签订

一、居间合同能不能同个人签订居间合同可以和个人签订的。对于居间人的主体资格问题，我国法律没有予以具体规定。只要法律没有规定需要特殊资质要求，个人可以签订居间合同，但要具备履行合同的能不能力。《民法典》

未签劳务合同如何赔偿

一、未签劳务合同如何赔偿1、劳动者可获得自用工之日起至订立无固定期限劳动合同之日止的双倍工资。2、用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用

合同违约起诉的时效是哪些

一、合同违约起诉的时效是哪些向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。诉讼时效期间自

民法典中的合同如何订立

一、民法典中的合同如何订立《民法典》中合同订立的方式是当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。合同有效的要求有：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容

财产保险合同的内容有什么

一、财产保险合同的内容有什么财产保险的内容有保险人的名称和住所；投保人、被保险人的姓名或名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所；保险合同的保险标的；保险责任和责任免除；保险期间和保险责任

合同中没写违约金能不赔偿吗

一、合同中没写违约金能不赔偿吗合同中没写违约金，一般不能不赔偿。因为当事人可以协商订立关于违约金的补充协议；如果协商不成的，可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约责任；如果仍不能确定的，受损害方还

合同中未约定违约金能不能不支付违约金

一、合同中未约定违约金能不能不支付违约金在我国，违约金条款属于任意性条款，当事人能不能在合同中约定，也能不能不约定。违约金条款的任意性源自于私法的意思自治。根据法律规定，未约定违约金并不等于不承担违约