解除房屋买卖合同的流程是怎样的

一、解除房屋买卖合同的流程是怎样的解除房屋买卖合同的流程是：一方向另一方发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续、退还购房款于购房者，购房者依约返还房屋。《民法典》第五百六十五条

民法典规定卖房违约能不能继续履行合同

一、民法典规定卖房违约能不能继续履行合同《民法典》规定卖房违约是能不能继续履行合同的。法律对违约责任的具体规定是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

签了买房合同贷款没批定金还能退吗

一、签了买房合同贷款没批定金还能退吗须根据情况而定：1.购房合同已有规定大多数人都能够成功办理贷款购买住房。但为防万一贷款有可能被拒的情况，购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被

提前终止租房合同押金可以退吗

一、提前终止租房合同押金可以退吗提前终止租房合同，押金一般是可以退的。之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿

二手房双方签的合同买方违约的如何处理?

一、二手房双方签的合同买方违约的如何处理?二手房买卖合同一方违约的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损

合同未约定利息能够主张利息吗

一、合同未约定利息能够主张利息吗未约定利息，视为没有利息，不能够主张利息。既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款

二手房买卖合同违约常见情况

一、二手房买卖合同违约常见情况有下列违约情况：1.出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行

合同履行完毕可以变更的情形有什么

一、合同履行完毕可以变更的情形有什么合同履行完毕可以变更的情形分别有：双方协商一致，可以变更合同；合同出现可撤销事由时，请求法院或仲裁机构进行撤销变更；合同出现法定无效事由时，请求法院宣告合同无效；法

签劳务合同没到期可以直接离职

一、签劳务合同没到期可以直接离职辞职是劳动者的权利，劳动合同没到期可以辞职。现在的《劳动合同法》规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可

合同中违约金的约定出现争议时如何解决

一、合同中违约金的约定出现争议时如何解决合同中的违约金出现争议时的解决方式有协议、调解、诉讼和仲裁。约定的违约金以违约所造成的损失为基础，不能过高或过低。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁

民法典合同不成立是否存在诉讼时效

一、民法典合同不成立是否存在诉讼时效合同不成立是不存在诉讼时效的，因为合同不成立是不受法律保护的，也不能适用诉讼时效。法律规定，合同诉讼时效一般是三年，从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人

单方合同违约的处理方式是怎样的

一、单方合同违约的处理方式是怎样的单方合同违约的处理方式如下：一、如果对方是预期违约的，则守约一方可以单方面要求解除合同，并要求违约一方赔偿自己的损失。二、如果不是预期违约的，则另一方当事人可以根据合

民法典付违约金后是否可以不履行合同

一、民法典付违约金后是否可以不履行合同如果是迟延履行的，则支付了违约金后还要继续履行合同；除非合同以及无法继续履行的可以不继续履行。如果不属于迟延履行的，则支付了违约金后可以不继续履行合同。对于一方不

合同订立过程中承诺的意思有什么

一、合同订立过程中承诺的意思有什么承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺应与要约的内容一致。凡受要约人对要约的内容作了实质性的变更或修改的，都不构成承诺，而只是一

对方欺诈可不可以撤销合同

一、对方欺诈可不可以撤销合同对方欺诈能撤销合同。因为法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。受欺诈的一方要自知道或者应当

不履行合同义务要承担的违约责任有什么

一、不履行合同义务要承担的违约责任有什么不履行合同义务要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。《民

民法典中合同履行完毕是不是失效

一、民法典中合同履行完毕是不是失效《民法典》中合同；履行完毕是终止，不是失效。合同终止的，合同当事人之间的权利义务关系也随之终止。合同终止的法定情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的

工伤员工合同到期公司是不是能够不续约

一、工伤员工合同到期公司是不是能够不续约一、工伤职工和公司签订的劳动、聘用合同期满终止，公司能和工伤职工解除劳动合同，但需要给职工经济补偿金。如果职工劳动能力鉴定是七级至十级伤残的，由工伤保险基金支付

一般合同违约后违约金怎么算呢

一、一般合同违约后违约金怎么算呢一般合同违约后违约金的计算：1、由双方约定协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，最高限额不得超过对方实际损失的30%；2、发生一方违约后、

已履行完毕的合同能不能请求解除

一、已履行完毕的合同能不能请求解除合同履行完毕不能解除。已经履行完毕的合同已经终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相

首付不足如何处理终止合同

一、首付不足如何处理终止合同首付不足可以终止合同但需要支付违约金。可以法定解除合同和约定解除合同。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除合同。但是如果对方没有违约或没有

撤销合同的期间是多久

一、撤销合同的期间是多久法律规定，撤销合同的期间规定是：当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内要行使撤销权；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内要行使撤销权；当事人受胁迫，自胁

公司违反加盟合同如何办

一、公司违反加盟合同如何办1、公司违反加盟合同属于违约。加盟合同属于一种普通的民事合同，双方当事人事先约定好在合同中的，当一方当事人违约，就会向另一方支付一定的违约金额。2、要是违约的数额比实际的损失

签了合同可以退定金吗，法律上如何认定

一、签了合同可以退定金吗，法律上如何认定律师解答签了合同之后，如果收受定金一方违约导致对方合同目的不能实现的，可以要求其双倍退还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价

合同约定不给加班费能不能有效

一、合同约定不给加班费能不能有效合同中约定加班不支付加班工资的条款是无效的，而且是违法的，违反了我国《劳动合同法》的规定，自合同签订时该条款就无效。凡是加班者，用人单位都应该支付加班工资。如果加班费有