现实生活中，拥有一间属于的自己的房屋一直是广大人民的愿望，于是不少购房者都用自己的积蓄或借款来购房，然而已经签订认购书后，开发商居然毁约不履行约定，这时身为买方该如何维权呢?下面就由若悠网的小编为您解答。一、开发商因房价上涨毁约该如何赔偿《
房产2019-04-06
现实生活中，拥有一间属于的自己的房屋一直是广大人民的愿望，于是不少购房者都用自己的积蓄或借款来购房，然而已经签订认购书后，开发商居然毁约不履行约定，这时身为买方该如何维权呢?下面就由若悠网的小编为您解答。一、开发商因房价上涨毁约该如何赔偿《
相信我们生活中都见到过别人购买二手房的情况，随着二手房买卖市场的不断成熟与发展，加上其价格方面的优势，很多人在购房的时候都选择购买二手房，要是对于买方在购买二手房的时候反悔，此时该怎么办呢接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于购买二手房的时
买卖双方一旦签订了房屋买卖合同，那么其行为就将会收到法律的约束，如果双方想要反悔，那就是违约。可是，在实际中总是会有这样或者那样的原因让卖方或者买方做出违约的行为，这时就需要承担相应的违约责任，今天若悠网小编就为大家讲讲买方违约的情形有哪些
1、概念：口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性,它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是没有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供
很多人在买房的时候都会找房屋中介，有些人看中了一套中介介绍的方式，也跟中介说好具体的首付比例，但在签约之前中介突然的反悔了，不再按原来说的首付卖房子给卖家。那么，房屋中介为按约定把首付给卖家,买方需要承担法律责任吗?下面就和若悠网小编一起来
在实践中，我们很多人可能都会接触到有关逾期付款期间物价上涨,可以要求买方按现价付款吗的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。逾期付款期间，卖方可以要求买方支付物价上涨后的价格,根据法律规定，逾期交付标的物的，遇价格上
从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，所以不管是买方违约还是卖方违约，都不是什么稀奇的事情。但是，“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天若悠网小编就给大家讲讲这些问题。买房违约，卖
在现代社会有许多东西购买都要事先交下定金，这是法律所允许的，是合法的行为，就比如说是房屋购买的定金。可是，我们当然不能杜绝由此而带来的一系列的麻烦和纠纷，自然，法律对此也早有应对措施。若悠网小编为我们整理了以下知识：意向金转为定金后买方违约
如果要购买房屋的话，双方当事人是需要签订房屋买卖合同的，需要明确双方当事人在买卖合同关系中的权利义务。双方当事人需要按照合同的内容来履行相应的义务，那么，如果签了买卖房子合同买方我想违约怎么办?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。如果买卖
在买卖合同中，买方是有付款的义务的，相应地，卖方是有交货的义务的。如果买方逾期付款的，属于违约，是需要支付逾期利息的。那么，买方逾期付款利息怎么计算呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。逾期付款利息的计算方法：1
合同违约的情况存在于很多交易行为中，签订二手房房屋买卖合同最怕的就是出现违约的情况，如果在合同中没有约定，那么合同一方当事人很有可能随意的违约，因此确定违约金是很重要的，那么二手房买卖中买方违约如何谈违约金接下来由若悠网小编为大家整理了一些
房屋买卖的时候买房者看中了房子，就会缴纳定金。但是在交易成功之前，发现了房屋其实存在着质量方面的问题，或是卖家有欺骗自己的行为，打算将定金拿回来。那么，房屋买卖中买房已交付定金买方可以要求双倍返还定金吗?若悠网小编给你提供一些意见。房屋买卖
二手房买卖时双方签订了定金合同或是协议，卖家要求买家在规定的时候付剩余的房款，但买家违约了，提出不继续购买房子。这时候卖家觉得自己有受到损失打算不给定金，那么，二手房买方违约不还定金可以吗?听听若悠网小编的说法。二手房买方违约可以不还定金吗
在看中了房子之后如果买家有意买下来，卖家会要求买家先付一点购房定金，才帮助卖家讲价或是去处理之后的事情。有些人付了购房定金之后发现房屋存在质量问题等而打消了买房的念头，那么，买方反悔购房定金能返还吗?若悠网湖南律师为你打听到了相关内容如下。
网友咨询：二手房转让买方手续有哪些？律师解答：买卖双方以及共有人填写《贷款债务转移申请审批表》;买卖双方签订《债务转移协议》;买方有合法的居留身份，具有完全民事行为能力，提交《贷款申请表》，如果是已婚的，夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明;
在很多时候，如果我们买房那么就可能涉及到一些买房的纠纷，那么发生房屋买卖纠纷的时候，买房应该怎样处理？如果发生纠纷，那么我们可以去哪些地方解决？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。发生买房纠
到签订了房屋的购房合同之后，双方就可以在一定时间之内办理收房手续，收房的时候一定要看好房子的各个方面是否达到了标准，如果没有达到标准，甚至是出现了严重偏差的话可以申请退房，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容
好不容易买了房子，是谁都不愿意自己的房子出了问题被逼选择退房。但是现实是无奈，总会遇到令人失望的开发商。为了维护我们的权益，退房是最好的选择，那么在哪些情况下，我们可以要求开发商退房呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。房屋面积出现偏差房屋面
进行大宗商品或者贵重物品的买卖时，一般需要签订买卖合同，买卖合同的内容有很多，包括买卖标的的质量要求、交易的价格、款项支付的方式等，那么签订合同买方要注意什么?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、签订合同买方要注意哪些问题在签订和
在购买房子的时候都是要先进行一个考察，考察完毕就双方约定好一个时间签订购房合同，那么在已经签订了合同之后，买方突然之间拒绝付购房款，这种情况如何处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。买
二手房买卖中买方承担到的风险或陷阱是比较多，相比于新房二手房也可能存在比较大的问题，为此很多人都希望能够在买卖的时候多以留意，避免自己在买卖中有损失，那么，二手房中买方要注意什么?若悠网小编介绍了相关内容。一、搞清售房者的身份很多售房者打着
卖方的主要义务：1.交付货物1)交货的地点2)交货的时间2.质量担保1)适用于通常的使用目的2)适用于特定目的3)与样品或样式相符4)在包装上的要求3.权利担保1)所有权担保2)知识产权担保4.交付单
解除合同，需有法律和合同上的依据。如果没有充分依据，很可能构成违约，反而要承担违约责任。买方如存在以下三大理由方能提出解除合同的要求。一、因卖方超过合同约定不交房。上海存量房买卖示范文本《上海市房地产买卖合同》第十条规定：甲方(卖方)未按本
实际生活中，房屋交易市场上二手房交易越来越多，签订二手房房屋买卖合同最怕的就是出现违约的情况，如果在合同中没有约定违约金，那么合同一方当事人很有可能随意的违约。下面，若悠网小编在下文为大家浅要的分析一下二手房买方违约金是多少?希望对大家有所
在现实社会中，如果购房者在收房时，一般对其质量会进行必要的检验，这是购房者应行使注意义务。而对于一般验收能够发现的显而易见的瑕疵，买受人应在接受时提出。在取得房屋后，买受人发现的明显的房屋质量瑕疵时怎么办？若悠网小编在下文为您具体介绍。一、