我们住的房子，产权年限一般都是70年，我们拥有永久的房屋所有权和70年的土地使用权。我们平时说产权年限，就是指土地使用年限。那么，怎么计算房屋的土地使用年限呢?下面就和若悠网小编一起来看看下面的详细介绍吧。一、土地使用权年限的界定居住用地7
房产2019-04-11
我们住的房子，产权年限一般都是70年，我们拥有永久的房屋所有权和70年的土地使用权。我们平时说产权年限，就是指土地使用年限。那么，怎么计算房屋的土地使用年限呢?下面就和若悠网小编一起来看看下面的详细介绍吧。一、土地使用权年限的界定居住用地7
现代贷款买房是广大购房者首选的方式，那么西安买房首付一般是多少呢，2015年9月30日发布的商贷首付比例下调为25%的执行情况又是什么呢?一、公积金贷款首付西安市住房公积金管理中心网站发布消息，2015年10月26日起，西安再次调整个人住房
随着房价的飙升，房子成为结婚的必备条件。很多刚刚步入社会的年轻人无法承受沉重的压力，因此，很多父母资助子女买房成为一种趋势。但是，在离婚时，父母资助子女买的房子该如何分割成为大家最头疼的问题。父母资助子女买房，离婚房产分割可以分为以下几种情
结婚跟财产有必然的关系，新婚夫妻在准备结婚的时候一般否会要求有一套婚房，那么这套婚房的归属就成为了问题的关键，一些女方会要求婚房上一定要写自己的名字，那么男方婚前买房写女方名字能算是女方婚前财产吗?男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割呢?男方
房子究竟登记在谁的名下呢?让一些年轻的新人感到困惑。目前，关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、
买房不懂几个专业术语根本不能买到很合适的房子,得房率,容积率,进深,错层。。。这些你都知道吗?快学学下面的20个专业买房术语,早日买到满意的房子!建筑篇1、公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼
父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲名下。后屡次过户受阻，父亲曾立遗嘱表示该房由小女儿继承。但父亲过世后，小女儿办理正式过户时，其他兄弟姐妹却提出异议，到底这房子该归谁呢?案例简介：借父名买
一些房产商由于自有资金的不足或者资金周转的困难,往往通过银行贷款和房屋预售取得资金。开发商以欺诈方式出售已抵押房屋,是指房地产开发商将取得商品房屋预售许可证的房屋预先抵押给银行,在房地产交易管理部门办理抵押登记,后未经抵押权人同意,并对购买
都知道借名买房肯定会有一定的法律风险，但是很多人因为没有资格，还是会去干这种冒着巨大风险的事情。真要这么做，可能会有哪些风险，应该如何避免呢?在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径，借用他
在现实社会中，我们都知道房产权证要等到交房后才能办理，如果借名买房，则从签订购房协议到过户再到自己名下至少需要五六年时间，其间变数不可预计，风险很大。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关将名字借给他人买房是否有风险，希望分享的内容能够有所
对于初次买房的人来说,选房、看房是件很繁琐的事情,大多数人一辈子只买一次房,那么如何才能省心,且选到自己心仪的房源呢?下面就给刚迈入买房大军的菜鸟10条买房注意事项。一、明确目标买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多
有许多的人会因为一些政策而改变买房的方式，大家会发现有一些人会借名买房，但是这种方式会导致许多的问题。小编今天就带大家来看一下“借名买房如何公证”这个问题及其后续问题。关于这些问题，若悠网小编为你整理以下内容，希望对你有帮助。一、公证公证是
对于买房这个生活中的“头等大事”之一，许多细节万万不能马虎啊。尤其是80后、90后买房，需要注意的地方更多，需要关注的点也很多，小编整理了80后、90后买房的10大忠告，多看看买房更安心!1、首付可以依靠父母但鼓励办购房贷款房价太高了，适当
买房签合同几乎是所有购房者都要经历的过程，合同既是购房者购房的凭证，也是未来购房者维权的法律依据。若悠网小编总结了买房签合同最常遇到的霸王条款，一定要看仔细了再签。购房合同为统一模板内文难修改买房的合同签订流程其实非常简单，购房者缴纳完首付
婚前出资以女友的名义买了套房子(她可以享受首套利率优惠)，婚后感情不合离婚，请问这套房子该怎么处理?若悠网律师解答：婚姻法司法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于
买房可以砍价，但砍多砍少不是你能决定的，房价也不是说砍多少就是多少。作为购房者，你只有在掌握了房价商定的主动性之后，才能得到自己想要的价格。下面五个砍价技巧能帮你“高高在上”，让你的房价能降再降。技巧一：不露声色不漏声色的感觉你懂得，在看房
房产交易中，有碰到已签订了购房合同，购房者事后再三斟酌，觉得不合适想解约的情况。那么买房已签约，什么情况下可解约呢?看看以下三种情况，是否对你有所帮助。1、因卖方超过合同约定不交房如《上海市房地产买卖合同》第十条规定：甲方(卖方)未按本合同
随着房地产市场的不断发展，房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。那么，中介买房可能遇到什么风险呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。中介买房可能
对于中国人来说，买房是个大事件。买一套房，可能就意味着两代人共同为了一辈子的居住条件买单。付出如此大的代价购买来的商品，要是遭遇纠纷，导致权益受损该怎么办呢?在楼市一片欣欣向荣发展的背后，因房产问题维权的事件接连不断，定金不退、建筑质量问题
2月26日，国家统计局发布数据显示，全国70个大中城市房价涨幅有扩大，一线城市上涨较明显，其中，北上广深涨幅仍领跑全国，深圳的新建商品住宅同比上涨52.7%，排名稳居第一位。春节前后本是楼市销售的淡季，但春节过后一线城市房产市场却出火爆现象
2011年02月16日，北京正式公布了关于贯彻“国八条”的通知。其中，文件要求继续巩固限购政策成果，自发布之日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本
在买房子后还需要进行交付，交付后才算是将房子买卖彻底的完成了，卖家拿到了钱、买家拿到了房，本应该是件双喜的事情。但是大家要要知道在交付的过程中容易出现问题，导致其中一方权益受损。那么买房常见的交付问题有哪些?若悠网小编带你了解。房屋质量问题
关注房产的人，不少都接到过农家院出售的信息，价格10万多一点，就可以拥有一个300平左右的农家院，宣传内容中说，不管是自住还是投资都很不错。部分农家院还以种植多年的果树、蔬菜大棚等，作为购买农家院的赠品，让很多投资者看了都很心动。然而，购买
1.注意合同文本是否规范双方签订的合同应该是规范的，购房者要了解各条款的内容，并认真填写。房产商自己定的定购协议书等文件一般是对购房者不公平的，所以，不要轻易填写。2.查验有关证明文件检查房产商是否有"五证"和"两书"。购买期房的购房者还要
买房交定金注意事项，定金一般情况退不了所以交付时应该谨慎。房子看中后，也不要急着就把定金交了，还是应该考虑清楚。下面是若悠网小编为你整理的内容，一起来看看吧。定金应该交多少?在《中华人民共和国担保法》中规定，定金的数额凭当事人约定，但不允许