共有产权房能买卖吗?

一、共有产权房能买卖吗?共有产权房可以买卖，但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。所谓的共有产权房就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权，然后整个房子的使用权政府会暂时让与给自住的购房者

买卖合同纠纷管辖权问题到哪里起诉？

一、买卖合同纠纷管辖权问题到哪里起诉?买卖合同纠纷管辖权的确定依据是《民事诉讼法》第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”。被告住所地当然没有异议，问题是如何确定“合同履行地”以及合同履行地在选择上是否对己

二手房买了以后,几年可以再次买卖

一、二手房买了以后,几年可以再次买卖二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。只要产权证的名字变更为买受人的名

买卖遗失物的合同有效么？

一、买卖遗失物的合同有效么?买卖遗失物的合同是无效的，依据《物权法》的规定，拾得他人遗失物的，拾得人要保管好拾得物，但是无权处置拾得物的，私自处置拾得物的合同应该认定为无效。《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或

农村买卖房屋合同私协议怎么写有效

一、农村买卖房屋合同私协议怎么写有效甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方);身份证号：1、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。2、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(

遗产房继承买卖哪样划算？

遗产房继承买卖哪样划算?准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。1、房产继承：费用较少风险较高。房产继承是指

不交物业费房屋可以买卖吗

一、不交物业费房屋可以买卖吗?可以买卖，但需要在物业费缴纳清楚后再进行买卖，业主没有正当理由拒绝交纳物业费，会有3种后果：1、违约风险，业主承担违约责任;2、诉讼风险，物业公司向法院提起诉讼，业主将承担败诉风险;3、服务下降风险，会导致物业

解除三方买卖合同范本的格式是什么

一、解除三方买卖合同范本的格式是什么?买卖合同解除协议甲方(原合同出卖人)：乙方(原合同买受人)：甲乙双方经友好协商一致，同意达成如下协议：1、甲乙双方同意解除双方于xxxx年x月xx日签定的商品房买卖合同(以下简称该合同)，编号为：2、双

房地产未进行网签备案买卖协议是否有效？

一、房地产未进行网签备案买卖协议是否有效？未进行网签房屋买卖协议仍然有效。网签是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情

一方解除买卖合同范本怎么写？

一、一方解除买卖合同范本怎么写?卖方(下称甲方)：身份证：买方(下称乙方)：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和房屋

个人房子买卖过户流程是怎么样的？

一、个人房子买卖过户流程是怎么样的?房子过户需要的手续：1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记，等待审核;3、缴纳税费，获得缴税证明;4、领取房产证，完成过户。二、相关知识1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清

如果进行买卖如何写合同？

一、进行买卖如何写合同?合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。在订立合同书时，根据合同的性质不同，内容要求也会有所不同，如买卖合同、租赁合同、赠与合同等。整体格式可以参照以下：1、当事人双方的身份信息，如姓名、性别、电话、住址、身

非法买卖制毒物品罪判多少年

一、非法买卖制毒物品罪判多少年根据《刑法》第三百五十条，违反国家规定，非法生产、买卖、运输醋酸酐、乙醚、三氯甲烷或者其他用于制毒品的原料、配剂，或者携带上述物品进出境，情节较重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三

解除土地买卖合同范本的基本格式是什么

解除土地买卖合同范本的基本格式是什么?甲方：乙方：甲方与乙方于年月日签订了《》(以下简称原合同)原合同有效期至____年__月__日，现因乙方提前解除合同原因致使原合同无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：(一)、原

买卖合同纠纷诉讼主体是什么意思？

一、买卖合同纠纷诉讼主体是什么意思？买卖合同的诉讼主体就是在民事诉讼中有权进行使诉讼程序发生、变更和消灭的诉讼行为的组织或个人。包括在诉讼中行使审判职能的人民法院，和为维护自身权益参加诉讼，与诉讼结果存在直接利害关系的当事人、共同诉讼人和第

无产权房的买卖风险有哪些

一、无产权房的买卖风险有哪些1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护;2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿;3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押

货物买卖合同纠纷解除合同的条件是什么?

一、货物买卖合同纠纷解除合同的条件是什么?《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一

买卖房子不满2年交多少税

一、房子不满2年交多少税未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百

商品房买卖常见的计价方式有哪几种

一、商品房买卖常见的计价方式有哪几种一般来说，商品房买卖有三种计价方式，分别为：按建筑面积计价、按套内建筑面积计价和按套(单元)计价。按建筑面积计价，是一种传统的单价计价方式，常见于新建商品房买卖中，商品房产权证上的产权面积也是以建筑面积形

回迁房买卖违约金多少？

一、回迁房买卖违约金多少?回迁房买卖违约金应当按照损失的30%来进行计算，回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合

买卖原始取得与继受取得的区别是什么

一、买卖原始取得与继受取得的区别是什么?(一)、物权的取得不同1、原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权。2、继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权。(二)、包含内容不同1、原始取得：劳动生产、收益、添附。2

买卖土地合同诉讼时效是多久

一、买卖土地合同诉讼时效是多久?1、土地买卖纠纷的追诉期限，适用一般民事行为的诉讼期限，为3年。2、根据实行的《民法总则》规定，买卖合同的诉讼时效为3年。《民法总则》第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。3、

买卖二手房网签备案要多久

一、买卖二手房网签备案要多久不能超过5个工作日，二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信

小产权房买卖纠纷有哪些情况

一、小产权房买卖纠纷有哪些情况其一，没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。其二，无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利。其三，房产无法过

买卖原始取得还是继受取得

一、买卖原始取得还是继受取得继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权，如因买卖、赠与取得物的所有权。继受取得又可分为创设与移转两种方式。房屋所有人在自己的房屋上为他人设定抵押权就是创设，出卖、赠与则是移转。原始取得是指不以他人的权利及意