由于目前合同不规范，很多客户在签定二手房房屋买卖合同中约定的条款不明确，后期可能会出现一些纠纷，那我们在签订二手房房屋买卖合同的时候需要注意什么问题呢？在验房的时候由该怎么办？接下来由的若悠网小编为大家整理了一些相关方面的知识，欢迎大家阅读
房产2019-03-28
由于目前合同不规范，很多客户在签定二手房房屋买卖合同中约定的条款不明确，后期可能会出现一些纠纷，那我们在签订二手房房屋买卖合同的时候需要注意什么问题呢？在验房的时候由该怎么办？接下来由的若悠网小编为大家整理了一些相关方面的知识，欢迎大家阅读
房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维护自己权利、追究对方责任的最重要的依据。那么为了避免日后关于合同方面的纠纷，我们应该如何签订二手房买卖合同呢？下面就和若悠网小编一
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨
1.合同内容二手房买卖，应当订立书面形式的房地产买卖合同，有示范文本的省市，可以使用示范文本。对于自拟合同，合同应具备以下主要内容：（1）买卖当事人的姓名或者名称、住所；（2）二手房的座落地点、面积、四至范围；（3）土地所有权性质、
如何约定二手房买卖合同的解除二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖
在买卖二手房的过程中，一定会签署买卖合同。而且一份规范的买卖合同能够避免很多纠纷的产生，那么签订一份规范的合同应该特别注意哪些事项呢？下面是若悠网小编为大家总结的相关的信息，一起来看看吧。签订二手房买卖合同应特别注意的几点1.房屋产权和手续
买卖合同的特征1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖
买卖合同是合同类型中最常见的一种。所以，无论是合同律师还是法务工作者，在工作中都会经常遇到审查买卖合同的情形。那么，审查买卖合同需要从何下手，需要注意哪些细节问题呢?现若悠网小编从以下十大需要注意的细节为您解读。买卖合同如何审查，买卖合同审
.一、案情简介1993年5月，中国A公司与美国B公司签订了一项买卖合同。双方约定：美国B公司向中国A公司出售一批机床，而且中国A公司明确告诉美国B公司：这批机床将转口土耳其，并在土耳其使用。交货的地点为中国A公司所在地。若发生争议，选择美国
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款：1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款；3.质量要求；4.包装方式；5.交货的时间
签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷。一、买卖合同主体资格的审核确认主体是否具备订立买卖合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。1、主
买卖合同的欺诈防范是什么买卖合同漏洞及欺诈的防范对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施：1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经
在房屋买卖的时候是需要签订合同，通过合同来进一步的约束彼此的行为等，但是在房屋买卖合同中没有约定付款时间、过户时间等等，对此卖家或是买家就担心对方会太拖延而影响到自己的权益。更多相关知识，请您阅读若悠网内容。一、房屋买卖合同中,付款时间和过
在购买房屋的时候很多人都只看到房屋价格、房屋地段等，对于房屋等都没有那么的清楚。有些人在买了房屋之后也签订了购房合同，但是却发现原来这套房屋是没有房产证的，很多人担心合同效力。若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。一、无证房屋买卖合同有效吗
在买房时，有的人没有仔细审查，签订合同后发现房产已经抵押，那么抵押在先的房屋买卖合同是否有效，关于抵押在先的房屋买卖合同的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网永川律师整理了关于抵押在先的房屋买卖合同的法律知识，供大家学习参考。一、抵押在先的房屋
房屋买卖过程中应当签订相应的房屋买卖合同，也就是购房合同。购房合同的签订能够有效的保证购买方以及开发商之间的各项利益，规定了有关买卖的各类事项。下面就由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。房屋买卖合同遗失如何处理购房者和
在合同当事人之间成立合同以后，有些内容可能需要在合同附件中明确下来。对于合同附件的效力，可能大多数人都不是很了解。在实践中，对于合同附件的效力是需要进行判定的。下面，若悠网小编为您解答房屋买卖合同附件的效力问题。房屋买卖合同附件法律效力房屋
如果双方当事人要进行房屋买卖的话，是需要签订房屋买卖合同，明确双方当事人在买卖合同中的权利义务的。公证是一项法律行为，能够加强合同的法律效力。那么，如果房屋未公证买卖合同有效吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。房屋买卖合同是否有效不以
想要买住宅房，然而拿到的房子却是公寓，这样的合同欺诈在生活中经常发生，那我们应该怎么样防范呢?接下来由华律小编为大家整理了一些关于买房合同“住宅”变成“公寓”,买卖合同如何防范欺诈行为方面的知识，欢迎大家阅读!一、订立合同前应尽可能了解对方
在购房的过程中，由于信息的不对称，房屋购买方通常是处于比较被动的地位。有些情况下签订的购房合同是无效的，下面若悠网小编汇总了一下11种买卖合同无效会被解除的情况。买卖合同无效的情形1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨
违约金条款是合同的重要条款，是担保合同全面履行、补偿守约方的损失、惩罚违约方违约行为的重要措施。那么在合同中关于违约金是怎么规定的呢？下面就让若悠网的小编带你来看看吧。对违约金的规定违约金是指当事人在合同中约定或者有法律所规定。一方违反合同
二手房交易发展十分迅猛，越来越多的人开始转变观念，将置业目光转到了二手房身上。二手房相对于新房来说，其交易市场起步较晚，但是发展的速度却很快，这也就造成了许多规章制度的不完善。很多二手房交易的纠纷就是因为二手房买卖合同中存在漏洞而造成的，为
现在不仅仅是只有深圳本地人在深圳买房，也有相当大的一部分人，因为家庭，学习，工作的原因而选择在深圳买房，那么在深圳买房需要注意些什么呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧，希望以下信息能够帮助你解决困惑。在深圳买房需要注意哪些问题在签订合同之前
二手房买卖中经常出现买卖纠纷，在二手房买卖合同中,哪些跳单行为无需承担违约责任？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!【案情经过】原告上海某物业顾问有限公司(简称某公司)诉称：被告陶某利用某公司提供的上海市虹口