当事人能够要求解除买卖合同吗？

一、当事人能够要求解除买卖合同吗?当事人能够要求解除买卖合同，如遇到以下情景，购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。1、开发商擅

房屋买卖合同解除占用房屋租赁费怎么计算？

一、房屋买卖合同解除占用房屋租赁费怎么计算?占用房屋租赁费一般用“房屋占有使用费”代替，“房屋占有使用费”这个概念，最高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条有规定，具体为：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合

淘宝买卖合同答辩解除买卖关系是否可以？

一、淘宝买卖合同答辩解除买卖关系是否可以?淘宝买卖合同答辩解除买卖关系是可以的，因为本身对于网络类型的合同方面的纠纷的时候，在进行答辩的时候，就是根据具体的情况来做出一个实际真实的回答就可以了。合同的生效。买方将商品放至购物车的行为是承诺行

签完买卖合同一方反悔怎么办

一、签完买卖合同一方反悔怎么办?对方反悔的话可以追究违约责任，合同法规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”也就是说，只要双方签订的买卖合同是正规有效的，反悔的一方应

买卖合同中标的物毁损灭失的风险由谁承担？

一、买卖合同中标的物毁损灭失的风险由谁承担?根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人负担，但当事人另有约定的除外。出卖

无权处分房屋买卖合同的解除情况有哪些?

一、无权处分房屋买卖合同的解除情况有哪些?根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权

起诉解除房屋买卖合同收费标准是怎么样的？

一、起诉解除房屋买卖合同收费标准是怎么样的？房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1，000元的，每件交50元;超过1，000-50，000元的部分按4%交纳;超过5万-10万的部分按3%交纳;超过1

可解除房屋买卖合同的理由有哪些

一、可解除房屋买卖合同的理由有哪些?1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，或故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的

买家收房后能否解除买卖合同

一、买家收房后能否解除买卖合同?如果满足以下条件就可以解除买卖合同：1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受

解除买卖合同手续是什么？

一、解除买卖合同手续是什么?首先协商认定、然后签订解除合同协议、对违约金情况进行认定、解除合同等，解除合同可以通过以下两种途径：(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合

买卖合同拖欠货款纠纷的诉讼时效是多久？

一、买卖合同拖欠货款纠纷的诉讼时效是多久?根据《民法通则》第一百三十五条的规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，法律另有规定的除外。”第一百三十七条规定：“诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时计算。但是，从权利被侵害之

房子被解除商品买卖合同了怎么办？

一、房子被解除商品买卖合同了怎么办?房子被解除商品买卖合同了可以通过诉讼方式来解决纠纷，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由，对其解除程序则应根据我国合同法的规定

因质量问题解除买卖合同可以吗？

一、因质量问题解除买卖合同可以吗?买卖合同中交付货物、产品(在法律上称作标的物)等出现质量问题，卖方需要承担违约责任。作为买方支付合同价款，就需要卖方提供合格、足量的标的物，这是卖方要承担的起码的合同义务。如果出现质量问题，卖方交付的标的物

买卖合同单方违约解除合同赔偿标准是什么？

一、买卖合同单方违约解除合同赔偿标准是什么?依据合同法的规定，合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同

车位买卖合同解除协议是怎样的？

一、车位买卖合同解除协议是怎样的?车位买卖合同解除协议是双方协商一致的话，就签订这样的一种以后不再进行车库买卖的合同的约定了，小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。王海指出，由于小

商品买卖合同的解除规定是什么？

一、商品买卖合同的解除规定是什么?商品买卖合同的解除规定是通过双方签订协议就可以解除了，解除合同，可以通过以下两种途径：(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思

房屋买卖合同违约金诉讼时效是多久？

一、房屋买卖合同违约金诉讼时效是多久?《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二

买卖合同违约方能否解除合同

一、买卖合同违约方能否解除合同不可以。如果房屋买卖合同一方违约并且达到可以解除合同的条件，另一方是可以解除房屋买卖合同的。但是，如果一方的违约没有达到可以解除合同的条件，另一方是不可以解除合同，但一方要给予另一方相应的赔偿。二、房屋买卖合

房屋买卖合同解除后的赔偿责任由谁承担？

一、房屋买卖合同解除后的赔偿责任由谁承担?由违约方承担，合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于

二手房解除房屋买卖合同的条件有哪些？

一、二手房解除房屋买卖合同的条件有哪些?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、台风等，在合同的履行过程当中发生此类事件，导致房屋灭失。(二)在履行期限届满之前，

单方解除买卖合同范文的内容是什么？

一、单方解除买卖合同范文的内容是什么?编号：_________甲方_________与乙方_________原于_______年______月______日签订的合字第________号_________合同，现因________使___

宅基地买卖合同的解除需要满足哪些条件

一、宅基地买卖合同的解除需要满足哪些条件?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;(四)当事人

房屋过户后买卖合同被解除可以吗？

一、房屋过户后买卖合同被解除可以吗?二手房交易过户后不能解除合同。二手房过户后，解除合同属于违约行为。房屋自办理过户手续以后的那一刻起，所有权已转移到买受人，出卖人已经失去了对房屋的控制权，但并不丧失合同中约定的权利。在合同另一方拒不履行合

解除买卖合同协议书模板的格式是什么

一、解除买卖合同协议书模板的格式是什么?甲方：XXX乙方：XXX甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：1、乙方将XXXX年XX月XX日购买的XXXX小区XX栋XX单元XX号房屋退

一方违约解除房屋买卖合同需要支付违约金吗

一、一方违约解除房屋买卖合同需要支付违约金吗需要支付。房屋买卖合同解除后即发生合同权利义务的终止，根据合同法的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔