签完买卖合同毁约告到哪个部门

一、签完买卖合同毁约告到哪个部门?买卖合同毁约纠纷应该到法院起诉，起诉的流程是：1、要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-

签订买卖合同后买房毁约的违约金标准是多少

一、签订买卖合同后买房毁约的违约金标准是多少?房屋买卖合同的违约金标准没有统一规律，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《中华人民共和国合同法》第114条第1款规定：当事人可

买卖合同生效的通常条件是什么?

一、买卖合同生效的通常条件是什么?(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示真实当

房屋买卖合同解除的法律规定是怎么样的？

一、房屋买卖合同解除的法律规定是怎么样的?(一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的1、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;2.、开发商提供虚假的预售许可证明;3、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;4、开发商故意隐瞒所售房屋已

二手房买卖合同解除要面签吗？

一、二手房买卖合同解除要面签吗?是不需要面签的，二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天

买卖合同货物交付前损坏风险谁承担？

一、买卖合同货物交付前损坏风险谁承担?一般情况下，由出卖人承担的，但是法律规定了几种标的物交付之前买受人承担风险的情形。具体情形如下：1、《合同法》第143条规定，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起

办理解除房屋买卖合同的补充协议要与谁签订？

一、办理解除房屋买卖合同的补充协议要与谁签订？1、消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。2、消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。3、开发商归还银行借款，消费者与银

回迁房买卖合同注意事项有哪些？

一、回迁房买卖合同注意事项有哪些?1、房屋税费缴纳要约定好回迁房的买卖涉及到两次税费的缴纳：一次是原房主取得房屋权证书是需要缴纳的税费，另一次是原房主转让时产生的税费，这两次税费应当如何承担，应当在合同中予以明确约定。2、严防“一房数卖”回

房屋买卖合同解除协议居间方要承担违约责任吗

一、房屋买卖合同解除协议居间方要承担违约责任吗?解除房屋买卖协议时居间方也不一定要承担违约责任，这需要根据解除房屋买卖合同的原因分析，买方可以解除房屋买卖合同的情形：1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给

买卖合同司法解释的内容包括哪些？

买卖合同司法解释的内容包括哪些?《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规

解除汽车买卖合同的条件有什么？

一、解除汽车买卖合同的条件有什么?合同解除在《合同法》中的规定第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因

买卖合同的法定解除的途径有哪些

一、买卖合同的法定解除的途径有哪些(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就;2、因不可抗力不能实现合同目

解除房屋买卖合同司法解释规定的解除条件有哪些

一、解除房屋买卖合同司法解释规定的解除条件有哪些?1、房屋买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房

请求解除房屋买卖合同的诉讼费给多少？

一、请求解除房屋买卖合同的诉讼费给多少？可以根据合同数额来进行确定；民事合同纠纷诉讼费用，一般来说按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部

解除车买卖合同协议范本是怎么样的？

一、解除车买卖合同协议范本是怎么样的？编号：_________甲方_________与乙方_________原于_______年______月______日签订的合字第________号_________合同，现因________使___

房屋买卖合同官司诉讼有效期可以有多长时间?

一、房屋买卖合同官司诉讼有效期可以有多长时间?房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。1、房屋买卖合

二手房买卖合同网签如何解除

一、二手房买卖合同网签如何解除?(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明;(二)从住宅与房地产信息网下《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章;(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致

房屋买卖合同撤销与解除区别有什么?

一、房屋买卖合同撤销与解除区别有什么?(1)合同的解除是针对有效合同而言，在合同履行过程中，因出现了不能实现合同目的的事由，当事人主张解除合同，消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言，合同被撤销成为无效合同，不被撤销则是有效的。(

买卖合同诉讼流程是怎样的？

一、买卖合同诉讼流程是怎样的?1、到享有合同纠纷管辖权的法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，到银行交费，交费后持银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起

法院驳回解除房屋买卖合同诉讼请求的有哪些情形？

法院驳回解除房屋买卖合同诉讼请求的有哪些情形？1、原告的诉讼请求没有事实依据原告向人民法院起诉时，按照《中华人民共和国民事诉讼法》[1]第一百一十九条的规定，必须有明确的诉讼请求，且该诉讼请求应有具体的事实、理由支持。但立案庭在受理案件

房屋买卖合同解除退还利息怎么计算的？

一、房屋买卖合同解除退还利息怎么计算的？一般应当按中国人民银行同期贷款利率计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定的很明确，逾期付款和逾期交房的，均按中国人民银行规定的贷款利率计算。一部法律不可

买卖合同解除权的除斥期间是什么意思？

一、买卖合同解除权的除斥期间是什么意思？除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点：1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延

买方能否单方面解除买卖合同？

一、买方能否单方面解除买卖合同？买方是可以单方面解除买卖合同的；1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、房屋主体结构质量不合格，

解除房屋买卖合同的管辖规定法院是哪一个？

一、解除房屋买卖合同的管辖规定法院是哪一个？(一)首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。(二)若买卖合同双方没有选择管辖的协议

楼房买卖合同的诉讼管辖是怎么规定的

一、楼房买卖合同的诉讼管辖是怎么规定的?楼房买卖合同应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不