建设工程施工合同中自行鉴定的证据效力

案情简介2013年6月6日，被告宋英政和原告曹永强签订温县金沙国际音乐广场室内外装修建筑装饰工程施工合同，承包方式为包工包料，合同价款123万元(固定价格)，支付方式为分期付款。原告分6次共付被告款98.5万元。2013年9月17日，被告宋

合同债权的特点有哪些？

1.合同债权是请求权;合同关系是一种特殊的法律关系。在债务人支付之前，债权人不能直接控制该物的支付或者债务人的支付行为。也不允许直接控制债务人的人身。合同要求达到你自己的目的。从这个角度来看，合同索赔就是索赔。然而,合同索赔和索赔是不一样的

2020年病假工资如何计算？

一、病假工资如何计算?法律规定，对于病假工资，公司可以在合同中跟职工进行约定，只要不低于当地最低工资的80%即可。通常情况计算方法：日病假工资=病假工资的计算基数÷当月计薪日×相应的病假工资的计算系数。月病假工资=病假工资的计算基数×相应的

保证合同怎样约定保证期间

担保合同是保证人与债权人约定债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的协议。保证期间，是指保证人按照合同约定或者依法约定，在主债务履行期届满后，允许债权人主张权利的最长期限。债权人在保证期间不要求权利的，免除保证人的责任。那么

合同审查要沟通的内容及审核要点有哪些？

一、合同审核沟通内容有哪些？1、与业务沟通：与业务沟通是最基本的合同审核步骤，不了解、不理清业务背景、核心商业条款，就贸然审核修改合同往往会犯错误、增加沟通成本;另外对于沟通不清楚或者业务侧也比较模糊的问题，一定需要通过书面形式取得业务侧的

提前终止合同违约金需要怎么赔付

一、提前终止合同违约金需要怎么赔付?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分

天津某两建筑公司建设工程合同纠纷

案情简介2007年8月，因被告B公司需要建设A公司厂区相关工程，便与A公司签订了《某某施工协议》（以下简称该协议），该协议约定由原告承建一系列基础工程，合同最终造价以实际工程量和合同单位计算。后双方又分别于2007年12月及2008年1月签

合同审核流程是什么？

1、对合同样本进行基础审查这种基础审查属于第一次初级审查，一眼看过去就能知道存在法律瑕疵的专业审查。2、事实审查合同在履行过程中已经或必然反映出来的事实属于法律事实还是客观事实，属于待证事实还是不需要证明的事实;它包括哪些风险，这些事实能否

某装饰公司诉地产开发商合同纠纷一案

案情简介2009年2月，原告某装饰工程公司与被告某房地产开发公司及案外人某建筑公司就被告开发的博物馆门楼铝合金门窗工程签订了《博物馆门楼铝合金门窗指定分包工程施工合同》，该合同规定，被告为甲方即建筑公司，建筑公司为乙方即总承包施工单位，原告

审查合同的注意事项有哪些？

一、应注意合同的有效性保证合同的有效性，乃律师义不容辞的责任。律师要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。判断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不违背我国法律法规强制性和

期权赠与合同双方的权利与义务包含什么？

(一)赠与人的义务如下:转让礼物的义务。2.缺陷保修义务。赠与合同一般不要求赠与人承担保证瑕疵的义务。以下是两个例外。第一，赠与人在赠与义务的范围内与出卖人承担同样的违约责任。所谓捐赠礼物，是指在赠与时给予受赠人一定义务的礼物。第二，赠与人

什么是合同以及如何做好合同审核？

一、什么是合同?合同是什么?从普通人的角度，合同可能就是那几张经过签字或盖章的纸，从商人角度，合同就是买卖、交易，而从法律角度，合同是以平等主体设立、变更、终止民事权利义务关系的民事法律行为。合同的类别也有很多，如口头合同与书面合同，如有名

如何强化合同审核管理措施？

一、增强合同风险防范意识在项目管理中，没有风险的合同是绝对没有的。过去，企业在合同谈判和签订中，由于合同风险防范意识不强，而对合同条款分析、审核不严，掉入一些合同陷阱，给企业造成了难以挽回的损失。为此，必须增强合同风险防范意识。二、增强全员

可期待利益损失如何鉴定

一、可期待利益损失如何鉴定民事违法行为在本质上是一种违反民事义务的行为，也可以说是一种民事损害行为。在客观上的危害后果大体有三种：一是造成他人财产或财产权利的损害;二是造成他人人身的损害;三是造成他人人格(也即精神)的损害。其中给他人财产或

购销合同审查的要点有哪些？

一、审查买方的主体资格双方在签订购销合同前，卖方应仔细核实买方的营业执照资料或身份证明，查看买方企业的性质、是否已注销、营业执照及身份证明与合同上的当事人名称是否一致等。此外，还需核实买方负责签约的人是否有签约权限。通过审查上述资料，卖方可

2020年年合同违约金的上限是多少？

一、2020年年合同违约金的上限是多少如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金

合同审查的基本原则有哪些及如何审查合同？

一、合同审查的基本原则有哪些？(一)合法有效性原则。审查合同的合法有效性应当特别注意我国《民法通则》第五十八条及《合同法》第五十二条的规定以及一些特别法的相应规定。合同有效性问题，事实上包括三个方面的内容:一是合同主体是否适格，二是合同目的

合同未到期解除合同怎么赔偿?

一、合同未到期解除合同怎么赔偿?1、劳动者有《劳动合同法》39条规定的情形，用人单位解除劳动关系，不需支付任何经济补偿，但用人单位需要对上述事实及已经书面通知劳动者解除劳动关系进行举证。2、劳动者有《劳动合同法》40条规定的情形，用人单位

房产合同律师的工作内容有哪些？

一、在签订合同前，请律师审查开发商的资信：因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解，通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势，到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全面了解，分析购房风险的大小，然后

撕毁合同如何赔偿

一、撕毁合同如何赔偿1、买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或者不收货;二是一方无正当理由不适当履行。2、买卖合同中的违约赔偿：在合同中，称为“一方不履行合同义务”，也叫根本违约。在经济合同中，一方不履行合同义务，有两种表

合同违约金约定多少合适

一、合同违约金约定多少合适1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增

商场对商户违约怎么办?

可根据合同约定，要求其承担违约责任，也可根据实际损失主张损害赔偿，协商不成，起诉解决。《合同法》第一百零七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条

单位提供特殊待遇能否约定合同违约金？

用人单位在实践中应当特别注意，《劳动合同法》对可约定服务期的情形进行了限制，规定只有用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，才可以与该劳动者订立协议，约定服务期。除此以外，其他任何情形下均不能与劳动者约定服务期。实践中有些

合同违约怎么起诉?

一、合同违约怎么起诉?合同一方违约后，守约方在协商未果的情况下，应当积极向人民法院或者仲裁机构提起诉讼或仲裁，维护自身的合法权益。在诉讼、仲裁前，应当确定当事人一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定后，其应当承担法律责任或合同约定

民事诉讼违约合同的规定是什么？

一、民事诉讼违约合同的规定是什么?民事诉讼违约合同的规定是如果发生合同违约的情况的话，可以通过法院诉讼的方式要求对方承担起应当承担的违约责任，具体的起诉状内容主要包括以下内容：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方