什么是阴阳合同？

一、阴阳合同的含义阴阳合同是指少数房屋所有权人为达到逃避二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的，在二手房交易中签订的两份合同。所谓“阳合同”，是在房屋买卖中，由双方签订后向有关部门备案的那份合同，价格一般都很低。这种合同虽然

免责条款有效的要件是什么？

确定免责条款有效，应具备以下法律要件：1、必须是双方当事人真实意思的表示。合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。这个意思表示必须要明确且真实。合同中所约定的全部条款都必须是双方当事人经过深思熟虑后形成的真实意思表示，否则无效。2、必

违约责任的构成要件是什么？

违约责任的构成要件根据民法通则、合同法的规定，以及目前我国的司法实践，构成违约责任必须同时具备以下四个条件：第一，行为，也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。违约行为只能在特定的关

违约责任的承担方式有哪些？

违约责任的承担方式因违约责任具有补偿性，当一方违约使合同关系遭到破坏，守约方的利益失去平衡时，法律就要通过违约责任的承担方式要求违约方对受害人所遭受的损失给予补偿。具体的承担方式有：1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约

什么是合同自由原则？

一、定义合同自由原则是指合同主体在进行合同活时意志独立、自由和行为自主，即合同主体在从事合同活动时，以自己的真实身份来充分表达自己的意愿，根据自己的意愿来设立、变更和终止民事权利义务关系。二、内容1.当事人的合意是具有法律的效力合同具有法律

什么是不要式合同？

一、定义合同分为要式合同和不要式合同，不要式合同是相对于要式合同的法律概念。是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式。不要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和生效。遗赠扶养协议等就属于要

什么是有偿合同？

一、定义有偿合同又称“有偿契约”，是“无偿合同”的对称。是指当事人双方任何一方在享受权利的同时负有以一定对等价值的给付义务的合同。如买卖、租赁、承揽、有偿委托、有偿保管等有偿合同大多数是双务合同，有些合同既可以是有偿的也可以是无偿的，由当事

什么是合作开发合同？

一、概念合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。合作开发，是以合作各方共同参与为前提，《合同法》第三百三十五条指出“合作开发合同的当事人

什么是合同的成立？

一、定义合同成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。合同的本质是一种合意，合同成立就是各方当事人的意思表示一致，达成合意。二、合同成立的要件合同成立必须具备如下要件：1、存在双方或多方订约当事人。所谓订约当事人是指实际订立合同的人，在合

什么是合同条款？

一、定义合同条款是合同条件的表现和固定化，是确定合同当事人权利和内务的根据。即从法律文书而言，合同的内容是指合同的各项条款。二、种类根据合同条款的地位和作用，合同条款主要有以下几条：1、必备条款和非必备条款所谓必备条款又称主要条款，是指根据

合同条款的基本特征有哪些？

一、合同条款的整体特征正文与附件作为合同文本的整体结构内容时，它们共同表现出了以下三个特征：结构均衡、适从交易、贯通全文。结构均衡特征是指不论合同文本使用于何种交易，它的整体结构应是相互衔接，并且是相互补充的。相互衔接是指正文与附件之间存在

什么是合同目的？

一、定义合同目的是指合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。合同法中多处涉及到合同目的，如合同法第六十二条第一款“(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同

合同目的有何作用？

合同目的的作用(一)对合同的其他具体条款进行补充完善。1、对合同具体条款约定不明确的完善。合同目的反映当事人的订约意图，而合同的标的、数量、质量等具体条款是为实现该目的而确定的具体事项。合同目的相当于“纲”的作用，而合同的其他具体条款则是“

合同的订立核心概念是什么？

(一)概念合同订立，是指当事人为设立、变更、终止财产权利义务关系而进行的协商、达成合意的过程。该过程主要包括要约和承诺两个阶段。第一，合同只调整财产关系，合同法不调整单纯的身份关系，如婚姻、收养、监护等有关身份的协议，适用其他法律的规定，

保证合同成立的条件是什么？

担保合同是指保证人与债权人之间具有明确的相互权利义务关系的协议。债务人不履行债务时，保证人承诺履行或者承担连带责任。担保合同主要包括以下几种情况:第一，是保证人与债权人之间的合同作为担保合同成立的典型形式;第二，保证人与债权人、主债务人共同

赠与合同的效力认定规定有什么

一、赠与合同的效力认定赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才能具有法律效力的。1、赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。2、赠与合

收取合同履约金合法吗

一、收取合同履约金合法吗劳务施工合同收取履约保证金，双方协商一致，合法。法律依据《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，

3000元租个女友回家过年合法吗？

因为合同法规定合同条款不能违反公序良俗，对于带有人身依附性的这类租女(男)友合同，有可能因为违反公序良俗而被认定为无效，一旦出现纠纷，这些约定是不受法律保护的。根据我国《合同法》第五十二条规定，以下五种情形，合同无效：一，一方以欺诈、胁迫手

关于提存的效力有哪些

①自提存有效成立时起，债务人对债权人的债务消灭。有效的提存，即视为债务人履行了债务;②标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。③债权人享有随时领取提存物的权利，但该权利的行使有法

合同的解除与终止有什么不同

所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是

房屋租赁合同的终止条件有哪些?

房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。5、承租人

提存有哪些要件

①必须有合法的提存人;②有合法的提存原因。关于提存在债权人与债务人之间的效力，各国立法及学理上的观点不尽相同。《法国民法典》、《日本民法典》、《瑞士民法典》和中国台湾地区“民法”规定，提存使债务人与债权人之间的债权债务关系归于消灭，理论

什么情况下担保合同无效

担保合同无效的情形及责任承担主要有：1.主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的

合同只要双方签字就生效了吗？

合同生不生效，主要看：1、合同效力是合同本身的强制力，表现为对合同的自觉遵守和不履行合同义务应承担责任乃至制裁。合同的目的是通过履行而实现的。2、合同效力是一种法律保护力，合同和合同权利是依靠法律的保护力维持的。依法成立的合同本身，不受任何

单位名称变更是否影响劳动合同履行？

(一)单位只改了名字，主体没变：这种情况下，原合同有效，可按照原合同继续履行。法律依据：《劳动合同法》第33条：用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。除了单位名称的改变之外，法定代表人等发生变化不会