1、确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、确认企业的民事主体资格，审查企业民事主体资格主要看营业执照、税务登记证、资质证书、授权委托书；3、如果合同是由对方的代理人代签，应审查该
合同2022-07-30
1、确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、确认企业的民事主体资格，审查企业民事主体资格主要看营业执照、税务登记证、资质证书、授权委托书；3、如果合同是由对方的代理人代签，应审查该
合同订立制度，即订立合同应当遵守自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则、公序良俗原则等。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。依法成立的合同，自成
订立购房合同过程中要注意的问题：1、查验是否有相关的证明文件。2、使用规范的合同文本。3、签合同时注意房屋质量问题。4、约定违约责任。5、买期房必须要约定交房条件和时限。6、确定开发商是否具备“五
合同订立阶段：1、要约，又称为发盘、出盘、发价或报价等。2、承诺，又称为接受或接盘。受要约人接受邀约，即为承诺，承诺生效，合同即告成立，受民法典保护。而要约经受要约人承诺，表明当事人之间达成协议，
合同上盖了公章没签字是有效的。不过一般是需要签字的。但是合同上盖了公章没签字是有效的，除非合同中明确规定了需要签字并盖章之后才生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成
1、须有双方或多方当事人在场，订约当事人对合同主要条款达成一致意见。2、合同的订立须有当事人互为意思表示，从要约、再要约，直到承诺。3、须为特定当事人之间为缔约而为意思表示，合同订立的过程就是当事
注意事项：1、保管人具有履行保管的义务，存货人未支付保管费的，应该立即实现留置权的基本前提。2、保管人不得无故扣押货物，未按合同约定的时间交付仓储物品的，要承担违约责任。 3、除非当事人另有约定
劳动合同订立的原则：1、合法原则。2、公平原则。即订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同时，应公平合理，利益均衡，不得使某一方的利益过于失衡。3、平等自愿、协商一致原则。4、诚实信用原则。劳动合同
一般来说，认购合同定金是不可以退的。但如果出现以下情形，可以退还定金：（1）签订的定金合同无效的，交付定金一方可以要求退还定金；（2）双方协商一致解除合同的，支付定金一方可以要求退还定金；（3）收
1、合同主体不合格，如果主体为无行为能力人的，合同认定无效；2、主体为限制行为能力人的，可在法定期限内请求法定代理人追认；3、主体为无权处分人的，则可在法定期限内请求有权处分人予以追认；4、合同主
合同到期一般会出现两种情形，分别是：1、合同解除：合同当事人约定的合同期限届满，因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因，选择解除合同，使得合同终止。2、合同续订：合同
房屋买卖合同定金不能超主合同标额的20%，超越的部分无效。买二手房，定金需自由协商，一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%。给付定金方不履行合同义务的无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务
合作意向书正确写法：1、标题：只写“合作意向书”即可。2、首部：首部要写明合作单位名称，有的在名称后用括号注明甲方或乙方。简明扼要地说明签订合作意向书的目的、遵循原则，以及达成什么方面的意向。首部
合同订立的法定程序有：1、要约。要约人基于希望与他人订立合同的意思表示，向特定的承诺人发出要约。2、承诺。承诺人收到邀约后，在要约规定的期限内，以通知的形式做出承诺。订立合同应当要遵循的原则有：自
合同订立的地点确定方法：1、通常承诺生效合同成立，承诺生效地点就是合同成立地点。2、无主营业地的，承诺人住所地就是合同订立的地点。3、采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地就是合同订立地点。
合同订立的方式有六种，分别是：书面形式、口头形式、登记形式、推定形式、批准形式、公证形式。合同无效的情况：1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。2、损害社会公共利益。3、违反法律、行政法规的
农村土地承包合同订立的程序要注意：1、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确。2、“承包方代表姓名”要与身份证相同。3、“承包土地地块情况”面积一定要填，长、宽可不填，地块“田界”必须
农村土地承包合同订立程序：1、选举产生承包工作小组；2、拟定并公布承包方案；3、村民会议讨论通过方案；4、组织实施承包方案；5、签订承包合同。农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包
签订合同之后，想要进行条款变更，需要双方重新协商，达成一致意见，变更后的内容不损害国家利益和社会公共利益。合同条款变更协议申请首先要写明标题“变更合同申请书”，其次说明合同变更由什么变更为什么，以
当事人采用合同书的形式订立的合同，成立地点就是最后签名、盖章或者按指印的地点，但是当事人另有约定的除外。对于合同成立的具体地点，应当严格基于实际的合同条款来进行处理，合同的签订需要由双方协商达成一
合同成立的地点因签订的地方、约定形式等不同而有所不同。《民法典》第四百九十三条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或盖章的地点，为合同成立的地点。但是，合同成立的地点，也可以由双方
合同订立必经程序是要约和承诺，合同自承诺生效时成立，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。要约的有效要件：1、要约必须是特定人的意思表示。2、要约必须是向相对人发出的意思表示。要约的相对人应为特
1、建立完善的合同管理机制，明确合同管理的任务；2、制定合同格式文本，掌握文本选择的主动权；3、完善合同管理制度体系，使企业的合同管理做到有规可依；4、重视重大合同的可行性研究；5、严把合同审核关
合同订立时，当事人需要承担根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。保密义务：指合同当事人负有将通过确立合同关系而了解到的对方的秘密予以保守的义务。通知义务：即合同当事人应将自己履
合同谈判依据：1、掌握谈判议程，合理分配各议题的时间；2、注意谈判氛围；3、避实就虚；4、尽量让对方先提意见；5、谈判中密切注意对方言语、神情动态；6、针对对方的立论、依据，尽量利用已方所准备的资