审查租赁合同是否有效的四个方面具体是怎样的租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人和承租人签订租赁合同后，要从4个方面审查租赁合同有无法律效力。一、合同主体即出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是
合同2019-04-07
审查租赁合同是否有效的四个方面具体是怎样的租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人和承租人签订租赁合同后，要从4个方面审查租赁合同有无法律效力。一、合同主体即出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是
【出租车租赁合同】租赁合同能提前解除吗?问：我是一名同机，去年3月份，经朋友介绍我租用王某的出租车从事旅客运输，同着双方朋友在场，我们口头约定租期一年。上个月，王某却要提前解除与我的租赁合同，并说看朋友的面子给我一个月的期限。可我已经和别人
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律咨询：我是住户，现在跟房东和中介发生了租赁合同上的纠纷，房东与中介勾结，我是否可以报警。这算民事纠纷还是什么?律师解答：可以报警，目的是为自己准备证据，如果解决不了
租赁合同(LeaseContract)，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。法律
我们时常会看到许多租赁的信息，很多人有过租赁的经历，但您并不一定真正了解租赁，其实在租赁有分好多种，其中有一种叫做杠杆租赁。那么，在我国的法律中，杠杆租赁追索权是什么意思呢?针对这个问题，相信好多人是不清楚的，那么接下来，若悠网小编为大家整
租赁房屋的时候如租客不能再继续租赁下去，在征得房东的同意后将房子转租给第三个人，那么彼此之间也需要签订租房合同，通过合同来约定对方的责任和权利。那么，租赁合同第三方转租是如何的?听听若悠网小编给出的具体意见。租赁合同第三方转租是如何的转租合
出售回租是对于那些专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，在实际中，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。那么，杠杆租赁为基础的融资模式有哪些?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。杠杆租赁为基础
相比于普通的民宅，商铺转租的效力更高一些，在商铺经营不下去的时候就会进行转租，在租赁转租商铺的时候，为了更好的维护好个人的权益要能多了解相关知识。租赁转租商铺注意事项有哪些?若悠网小编给出下面意见。租赁转租商铺注意事项第一，你和转租人谈好商
如果要租赁他人房屋的，为了明确双方当事人的权利义务，最好签订一个书面的租赁合同。如果一方有违约行为的，对方当事人是可以要求违约方承担相应的违约责任的。那么，租赁合同订立方式是如何的呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。租赁合同订立方式是
进行房屋租赁一般是要签订租赁合同的，租赁合同是约定双方权利与义务，并作出明文的约定，合同签订之后只要合法的即可生效。那租赁合同免责条款是如何的?下面就由若悠网小编通过案例为各位读者进行解答。一、租赁合同免责条款是如何的确认免责条款的效力，如
租房合同都是有期限的，有的是几年，有的是几个月，租房合同到期后，有的当事人嫌麻烦，可能就不会主动提出续签租房合同。那么，租赁合同到期后,是不是自动续约?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。租房合同到期后是否自动续签
如果要对房屋进行转租的，需要取得出租人的同意，或者事先在合同中有约定，转租需要签订转租合同，明确彼此的权利义务。那么，合同没有约定是否可以转租,进行了转租是否无权处分呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。合同没有
我们知道，如果想要租房的，需要租客与房东签订房屋租赁合同，然后租客需要缴纳租金，房东需要提供房屋。那么，如果房东不能交房怎么办呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房东不能交房怎么办：构成违约，可以解除合同，要求
我们知道，自己租赁房屋的，如果遇到二房东的，需要与二房东签订租赁合同，租赁合同到期以后，需要办理退房手续。那么，二房东不退房怎么办呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。二房东不退房怎么办：合同具有相对性，在第二承
我们知道，现在年轻人都有住房困难这一问题，为了缓解住房压力，很多人会选择租房，租房应该及时缴纳房租。那么，欠房租不给报警有用吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(法释[2009]11号)为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2013年11月25日最高人民法院审判委员会第1597次会议通过法释〔2014〕3号)为正确审理融资租赁合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民
1、房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是
转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租赁关系，原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是
在签订加工合同后，加工方要按合同质量要求进行加工生产，那么工作成果不符合质量要求能否要求各加工方承担连带责任，关于加工方承担连带责任的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于加工方承担连带责任的法律知识，供大家学习参考。案情简介：工作
在现实社会中，我们了解到什么是承揽合同，同时存在着债务债权关系。当发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。那么承揽合同债务追讨依据和对策有哪些？该怎么防范呢？对此，
加工承揽合同所需材料如何供应承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。法律咨询：加工承揽合同所需材料如何供应?律师解答：一般来讲，主要材料由对方供应，生产用的小型机具、消耗品由加工方负责采购。相关法律知识
承揽合同详解承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。【定义】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。【合同内容】承
【承揽合同纠纷】加工承揽合同之维权(一)案件基本事实2005年7月至今，印务公司与制药公司签订加工承揽合同，约定由印务公司为制药公司印刷包装盒和产品说明书等物品。合同对品名、数量、金额、验收、结算等事项以及违约责任和纠纷的处理方式进行了详细
承揽合同中的注意问题有哪些1、合同形式的选择承揽合同是诺成、不要式合同，当事人可任意选择口头形式、书面形式和其他形式。因为书面式合同形式有较强的证据力，在发生纠纷时，便于取证;而口头合同的证据力较差，在发生纠纷时不易证明合同的存在及相关内容