进行商品房买卖的时候，购房者要与开发商签订购房合同，签订购房合同后，购房者要支付购房款，而开发商要按时间交付合格的房屋，而购房合同在一定条件下可解除的，那么商品房买卖预约合同解除后定金如何?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。商品房买
合同2019-04-07
进行商品房买卖的时候，购房者要与开发商签订购房合同，签订购房合同后，购房者要支付购房款，而开发商要按时间交付合格的房屋，而购房合同在一定条件下可解除的，那么商品房买卖预约合同解除后定金如何?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。商品房买
在现实生活中，我们经常会签订很多合同，签订合同是为了维护合同签订人的合法权益。当一方违约时，另一方有权维护自己的利益，这涉及到先履抗辩权、合同解除权等等。先履行抗辩权与合同解除权其实有密切的关系，这两者都是对违约的救济。那先履抗辩权合同解除
房屋买卖过程中应当签订相应的房屋买卖合同，也就是购房合同，购房合同的签订能够有效的保证购买方以及开发商之间的各项利益，规定了有关买卖的各类事项。那么，按揭买房合同解除的房屋如何退？下面就由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮
解除合同，是若悠网小编实际生活中常见的一种法律现象。那么，根据我国相关规定，合同解除的法律效力是怎么样的呢？现在，若悠网小编将在下文就该问题为您做详细解答，希望能够帮助大家解决相关地法律问题。合同解除的法律效力是怎么样的？合同解除的法律效力
合同解除时要如何赔偿赔偿损失是合同解除后的一项法律后果，但这种法律后果不表现为违约责任，更不表现为违约金，因为该赔偿责任的适用有两个原则：一是实行过错原则，无过错不产生赔偿责任;而违约责任实行无过错原则，只要有违约事实的存在，不能主观上有无
法定解除，指合同生效后，没有履行或者未履行完毕前，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权而使合同关系消灭。那么，合同的法定解除有哪些情形呢？请跟着若悠网小编一起来看看吧。合同的法定解除有哪些情形1.因不可抗力致使不能实现合同的目的。不
合同解除是指合同有效成立之后，根据法律规定或因当事人一方的意思表示或者双方的协议，使基于合同发生的民事权利义务关系归于消灭的一种法律制度。那么，合同解除是否具有溯及力呢？接下来，若悠网小编为您解答。合同解除是否具有溯及力合同解除是否具有溯及
是不是只要违约就可以解除合同在实务操作中，对于法定解除的适用应严格依法律规定办理，并对第94条第5项即“法律规定的其他情形”之规定要从严解释，应以法律有明文规定为限。对于约定解除而言，双方在签订合同时，对解除事由的约定一定要慎重，不要将一般
合同解除产生合同关系消灭有哪些具体表现合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除产生合同关系消灭的一般法律后果，具体表现为：(1)解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务。此效力后果合同
合同解除的特征是：1.合同的解除适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后，才存在解除，无效合同、可撤销合同均不发生合同解除。2.合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律规定，当事人不得随意解除合同。我国法律规
合同意定解除的条件有哪些合同解除的类型不同，各种类型的合同解除自有不同的解除条件。本节拟从意定解除和法定解除两种解除类型出发，分析合同解除的条件。意定解除包括约定解除和协议解除。合同约定的解除条件属于意思自治的范畴，只要不违背法律和诚实信用
合同解除的溯及效力，其本质上指的是合同解除的效力问题。合同解除使基于合同发生的债权债务关系溯及既往地消灭，合同如同自始未成立，这是合同解除有溯及力。合同解除使基于合同发生的债权债务关系只向将来消灭，解除之前的债权债务关系仍然有效，这是合同解
《劳动合同法》规定非全日制用工是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。也就是我们常说的“兼职”，那么非全日制用工要订立劳动合同吗?本文整理了非全日制用工合同订立与
通常情况下，购房者与开发商签订了购房合同后，就代表双方达成买卖房屋一致协议，但是若其中购房者不想买了，可以违约吗？哪几种情况下购房者可以退新购的房屋？1、擅自变更规划设计2、开发商“五证不全”不少开发商在没有取得五证的情况下即开始出售住宅产
在合同签订生效后，如果不想继续履行合同时，在什么情况下，当事人可以依法解除合同呢?按照我国合同法的规定，解除合同有两种方式：一为协商解除合同;一为法定解除合同。一、协商解除合同基于“缔约自由”原则，作为合同的缔约主体，可以经过协商的方式解除
现行的《合同法》确立了新的合同制度，合同保全制度就是其中之一。合同的保全，是指法律为防止因债务人的财产不当减少而给债权人的债权带来危害，允许债权人对债务人或第三人的行为行使撤销权或代位权，以保护其债权不受损害，合同的保全包括撤销权和代位权。
论合同中的解除权《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付构方款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支
依据我国合同法的规定，合同的当事人签订合同后，应该按合同的要求履行合同，而合同一方不履行时，另一方当事人有比较多的权利维护自己的利益，其中就包括合同的提存，那么合同中提存该如何申请?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、合同中提存该
债的保全是法律为防止因债务人的财产不当减少而给债权人带来危害，授权债权人采取的积极预防和补救措施，包括代位权、撤销权等。那么什么是合同的代位权、撤销权呢？接下来就跟若悠网小编一起来看看相关的法律常识吧，希望小编能够帮助到您。一、什么是合同的
在债权债务关系中，有提存的相关规定，符合条件的债务人可以提存，那么什么情况债务人可以提存，关于债务人提存应注意什么的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于债务人提存应注意什么的法律知识，供大家学习参考。一、债务人可以提存的情形有哪些
xxx(债务人名称)：债务人xxx已于x年x月x日按照xxxx(债务依据)将应付给你的xxxx(债务标的及数量、金额)提存我处，请你于x年x月x日之前，持本通知书、身份证明(包括身证份、委托代领持委托书)、债权凭证及xxx(其他所需材料应一
提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。那么，提存有哪些必须要符合的条件呢？接下来就跟若悠网小编一起来看看相关的法律常识吧，希望小编能够帮助到您。提存必须符合以下条件提存人具有行为能
提存的目的是为了消灭债务人的债务，所以对于提存的条件还有提存物是有要求的。提存的时候一般是由债务人向法院作出申请。那么有价证券提存是如何的?下面由若悠网小编通过一些法律规定读者进行解答。一、有价证券提存是如何的(一)、债务人申请提存提存申请
债权人提存公证流程?所谓的提存公证是指执法机关根据相应的法律法规对物品以及财产的保管，等到合适的时候再交还给债权人。为履行清偿义务或担保义务而向公证处申请提存的为提存人，提存之债权人为提存受领人。今天华律小编给大家收集整理了提存公证的流程以
提存是由债务人向公证机关提出的，以应对债权人的原因造成债务难以消灭的一种制度，进行提存的一般是消灭债务的标的物，对于标的物是有一定要求的。那么蜂蜡和石蜡可以提存吗?下面由若悠网小编为各位读者进行解答。一、蜂蜡和石蜡可以提存吗蜂蜡和石蜡是属于