二手房与新房相比具有明显的价格优势，但也不可避免会有一些新的风险，无论是买房时还是贷款时。提醒您购买二手房一定注意以下三点：1、查看两证是否齐全买房时务必要小心排查，避免购买问题房屋，记得向中介提出查看原房东有无《房地产所有权证》和《土地证
房产2019-03-21
二手房与新房相比具有明显的价格优势，但也不可避免会有一些新的风险，无论是买房时还是贷款时。提醒您购买二手房一定注意以下三点：1、查看两证是否齐全买房时务必要小心排查，避免购买问题房屋，记得向中介提出查看原房东有无《房地产所有权证》和《土地证
在二手房交易市场空前活跃的情况下，二手房买卖存在的问题也在日渐增多。对于许多打算购买二手房的购房者而言，了解买二手房的禁忌与风险是非常必要的。那么，买二手房有哪些禁忌与风险？若悠网小编整理了相关内容，供您参考。买二手房的禁忌1、不做产权调查
隐患一：房屋产权不明晰业主是谁，房屋是否有抵押，这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息，比如房龄，网络信息未必准确，而房龄对一些老公房尤为重要，如果房龄太大那么贷款时会遇到些问题，银行为了控制风险可能只贷6成甚至更低，
在二手房买卖中,必须先弄清楚以下5个关键词,以有效规避买房风险。1、房屋产权--有无遗留的纠纷问题,详细了解房屋的产权情况例如:有无遗留纠纷问题,产权证上业主姓名与售房者是否相符,有无抵押、承租人及共有人。同时,还要搞清楚所购房屋的性质以及
遇到房地产纠纷怎么办，如何依据房地产法律维护自己合法的房地产权益，本文为您做了如下介绍：房产中介的3种行为易引发二手房买卖合同纠纷随着房价不断攀升，二手房交易日渐频繁，二手房买卖合同纠纷也不断增多。房产中介的3种行为易引发二手房买卖合同纠纷
二手房交易中，房款额度很大，需要买家将资金转移给卖家，卖家将不动产转移给买家。但二手房交易存在时间差，不能做到“一手交钱一手交房”，为了消除双方的疑虑与不安，资金监管便应运而生。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、什么是资金监管
相对于新房的买卖流程,二手房买卖的流程可能会有一些不同。对于许多打算买卖二手房的人而言,了解二手房买卖所要经过的流程是非常重要的。下文就二手房买卖所要经过的全部流程进行一下介绍。一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等
在二手房交易中，我们经常听到两个名词，网签价和核定价。其中网签价大家更为熟悉，而核定价则相对陌生，没有买卖过二手房的人对此了解不多。那么，二手房交易中什么是网签价和核定价？若悠网小编整理了相关内容，为大家答疑解惑。何谓网签价?新房和二手房都
买卖合同是出卖人转移的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同形式。二手房买卖合同的签订的关键是审查好五个主要条款，那么，五个主要条款主要指的是什么呢?一、权属条款主要是审查房屋的权属状况，如有无共有
与一手房相比，二手房具有配套家具，拧包入住等优点，因此许多人在购房时选择了二手房。但是，二手房交易过程中，总是会遇到这样那样的问题。那么关于二手房违约应该怎么办？下面就和若悠网小编一起来看看吧。购买二手房一方违约怎么办根据《合同法》第一百零
买卖二手房要网上签约，多了道程序，看起来似乎变得更加复杂。但是，为啥要这样做呢?换句话说，二手房网签有什么好处?二手房网签能有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。可见二手房网签有利于保障购房者利益，如果打算购
每个二手房看房者对二手房的见解都是不同的，但是如何挑选一套适合自己的房子却是每一个购房者所关心的话题。二手房选房看房不容易，想要选择一套适合自己的二手房更是大有学问。到底二手房购买者需要注意哪些问题才能避免落入陷阱呢?至少要避免以下四点错误
对于不管和谁合作，我们都会黑纸白字写清楚。因为这样我们才有理有据，防止别人违约。特别是是对于买房买车这样的大事，我们更应该谨慎对待,对于买房我们都会有明确的合同。那么，接下来，若悠网小编和各位朋友一起来了解了解关于开发商违约将绿化带建成垃圾
在现代社会，大多数人买房都是通过中介来买房的，但是许多人不知道应该注意哪些问题，接下来华律小编为您总结了通过中介买房需要注意哪些事项的相关知识，为您分析，供您参考，希望可以帮助到您。通过中介购房的八大注意事项1、购买者本人仍需要尽相应注意义
生活中因为二手买卖产生纠纷甚至是二手房买卖诈骗的情况很多，很多人将不属于自己的二手房出卖给他人，获得二手房对价后就消失不见，给购房者带来了巨大的损失，实践中该如何查询二手房的产权状况？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。“二手房”交
1、决定买房时，和上家或中介公司签订一个定金合同，并付一定数额的定金，需注意的是定金合同中要写明具体的房价;2、在签订《房屋买卖合同》时，付第一笔房款，所付定金同时转为房款;3、把过户手续交到交易中心当天，付第二笔房款;4、下家拿到产证的当
“阴阳合同”(也称“黑白合同”)，“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同。那么二手房阴阳合同的法律效力怎么认定呢?详情请阅读若悠网小编为你整理的内容了解。对于二手房交易中阴阳合同的法律效力问
购买二手房的好处是价格相对便宜而且弹性大，但是缺点是比起买新房，对方的背景及可能牵涉到的关系不一定都“浮出水面”，可能的陷阱多。首先要确认该房屋是允许出售的，不存在别人的优先购买权。还要审核房产权的真实可靠和完整，最怕瞒着家人或共有产权其他
二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。买卖二手房签“阴阳合同”的法律风险有哪些？下文华律小编为大家整理了相关知识！阴阳合同1、合同被确认无效后无法顺利
买房选房可以从这些方面入手审查：一是查验售房者五证两书。二是实地看房考察，了解房屋产权年限。三是楼层和户型的选择。那么，它们的具体内容是怎样的？接下来，由若悠网小编为大家介绍相关知识，欢迎浏览。购房者看房时要注意的事项1、查验售房者五证两书
根据双方当事人的合意，签署房屋买卖合同，本来是一件开心的事，不要因为合同的问题产生纠纷。那么应当如何书写一份规范的合同呢？若悠网小编为你带你一个范本。本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)(护照
有的业主当收到房屋时，会发现房屋有质量问题，可能有退房的想法。那么，因质量问题可以申请退房吗,退房条件有哪些呢今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房屋交付使用后，发现有质量问题怎么办是否可以要求退房根据相关规定房屋
买房对于绝大多数人来说都是一件大事，花了很多时间和精力做好了前期准备工作之后，购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书，成交后，是否就万事大吉了呢?且慢，你还要注意很多方面的现实问题。接下来由若悠网的小编为大
由于标准的购房合同条款具有一定的局限性，几乎每个开发商都会要求购房者另外签订一份购房合同补充协议。那么签订购房合同补充协议要注意什么问题?有什么陷阱是你不知道的?下面就和若悠网小编一起来看看吧。1、关于不可抗力陷阱：导致开发商逾期交付房屋的
开发商打楼盘促销广告时，不少以“零首付”为噱头，类似“告别首付，无压力购房筑家计划”等这类有着深深诱惑的广告语。零首付是真的看起来很美吗？其实暗藏诸多风险，这里揭秘零首付背后的三宗罪。下面就和若悠网小编一起来看看吧。所谓“零首付”楼盘广告宣