买房卖房都是人生中的大事，而无论买卖都要签署合同。那么在签署二手房交易合同的时候，我们就有必要提前了解一些关于合同变更、代理以及违约的相关知识。下面是若悠网小编为你整理的相关信息，一起来看看吧。一、合同变更注意事项(1)原则：协商。如果在二
房产2019-03-26
买房卖房都是人生中的大事，而无论买卖都要签署合同。那么在签署二手房交易合同的时候，我们就有必要提前了解一些关于合同变更、代理以及违约的相关知识。下面是若悠网小编为你整理的相关信息，一起来看看吧。一、合同变更注意事项(1)原则：协商。如果在二
很多网友对东莞市二手房交易中需要注意的事项很感兴趣，下面，若悠网小编就为您汇总一下：二手房交易的买卖一般都是由双方当事人自由协商议定，而房屋买卖的手续又相对比较复杂，因此买卖双方在议定房屋买卖合同时，就必须极为谨慎,以避免争议和损失的发生。
俗话说“有备无患”，做足事前功夫始终是应对问题的不二法宝。为让业主收好房，开开心心住新居，小编特意整理“收房大作战，最完备的收房流程”，给即将收房的“准业主们”提供实战性攻略。一、接到收房通知单按合同约定，开发商会在收房前一个月内将收房通知
二手房交易过程中卖方或者是买方都可能会因为某些原因而违约，可能是价格的浮动，也可能是一些不可抗的原因，不管是因为什么原因违约，在二手房的交易中会有哪些违约行为呢?如果违约需要承担怎样的责任呢?若悠网小编在这里就为大家讲解一下。一、二手房交易
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。作为卖家，必须知道如何收取定金以及
房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗?不懂这些小心承担违约责任。不久前，赵女士最近通过中介看中了一套112平方米的房子，并且在中介的参与下，与卖方楼先生谈妥了价格，三方签订了合同，并且给楼先生支付了3万元的定金。合同签订后第二天，中介
最近有朋友考虑在某二线城市买套二手房用于自住，由于手中的预算有限，摆在眼前的只有2种选择，要么购买市中心地段好90年代建设的老房子，要么购买郊区地段偏远的2010年以后建成的新小区的二手房。相信不少刚需族买房都有这样的烦恼，一方面老旧二手房
楼市江湖传说不断，究竟是现在就买，还是再等一等，房价会降吗?在房价这么高的情况下，如何买房?做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。第一原则：现在该不该买房?先明确自身的生活居住需求。在考虑“现在该不该买房”这个问题时，首先要抛开房价涨跌的
二手房交房的时候存在很多风险，购房者在交房是需要多留心，不能犯迷糊。常见的二手房交房注意事项主要有：买卖合同的签订、生效，业主高价转卖防范，合同贷款交付风险防范等等。小面就和华律小编一起看看二手房交房需要注意的七个事项：一、签订买卖合同在我
很多人都图二手房省事儿，可以拎包入住，且配套齐全，但是由于是与业主进行交易，所以，很多细节可能注意不到，造成入手之后引起很多不必要的麻烦。那么，新手买二手房一定要注意什么问题?若悠网小编现在给大家整理了相关要点，欢迎浏览。买二手房注意事项1
在生活中，处处都有陷阱，我们应当注意防范。在二手房交易市场中，存在鱼龙混杂的信息，一不小心就可能掉入陷阱之中，从而自己的合法权益会受到不当损害。那么，究竟二手房买卖陷阱有哪些呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。1、个人现金收房一些不法
对于新手购房者来说，没有购房经验的话很容易就会被骗。尤其是二手房交易，相对于新房来说会更加复杂，交易存在的风险也较高，如果不了解二手房交易的注意事项，很可能就会出现交易纠纷。为了避免新手买家买房出现问题，下面若悠网小编就为大家整理了二手房交
作为没有经验的购房者，你知道你买房冒着多大的风险吗?为了防止大家在购买二手房时上当受骗，若悠网小编为大家整理了以下常见的陷阱以及应对对策。1、“卖房者”非房主。对策：购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二手房的产权人，购房人应立即
签订二手房买卖合同应该注意的事项在二手房交易中，许多购房者往往只关注房产的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，由于目前我国尚未出台有关二手房买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，必须由当事
购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免一房人二卖,网签是一种行政管理行为,但是不能代替过户。那么，二手房网签如何理解？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的内容，欢迎大家阅读!二手房
买房进行到收房阶段，就基本上已到尾声，但注意是最后阶段而不是结束。收房时也会很多注意事项，稍有不慎，也是容易产生房产纠纷的。比如收房时必须查看六大证件是什么知道吗?收房的常见误区知道吗?收房必看的六大证件1、《竣工验收备案表》《房屋建筑工程
买二手房需要查看卖方的相应证件。若是证件不够，不是房子产权有问题，就是卖房人个人资格有问题。本文为您提供：买二手房，卖房人需要准备的资料。卖方要注意提前做好准备，买方更应该做好调查，以免买到“问题房”。最后，若悠网小编为您奉上五种不能买的二
在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。签订前一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的
购买二手房相比购买一手房，可能会遇到更多意外的情况。因为二手房几经转手，所以其本身可能存在一些“历史遗留问题”，产权情况相比复杂，购房者购买此类房子，一定要提高谨慎，查明其产权情况。那么，购房者应该如何查明二手房的产权情况呢?首先，购房者可
二手房交易的流程比较复杂，从找房源，看房，过户，交钱，装修，再到收房，有着很多的事项需要注意，有着很多的细节容易忽略，因此常常就会出现许许多多的问题。今天，若悠网小编就跟大家讲讲，在二手房收房的时候应该注意哪些问题?1、结算维修基金按照相关
如果想要购买房屋的话，是需要找中介的。中介的房屋信息是很多的，如果房屋买卖合同达成的，是需要支付中介一定数额的佣金的。有的朋友就会疑惑，与房产中介是否需要签订合同呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。与房产中介是否需要签订合同与房产中介
二手房合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二手房合同若想签订的安全，细节问题必须要注意。下面就和若悠网小编来看看有哪些注意事项吧。签订二手房合同
网签使得房产交易的信息更加透明化，并且可以有效避免一房多卖的情形出现，让房产证的办理也变得更加快捷，可谓是好处多多。相信很多人都听说过网签，但是却并不清楚网签具体是怎么一回事，更不知道购房合同网签应该如何操作。那么，今天就让若悠网小编为大家
对于许多购买二手房的购房者而言，验房是其必须要经历的一个环节。那么，二手房验房有哪些流程呢?二手房验房流程如下：1、查看三书一证一表。“三书”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;“一证”指的是《房地产开发建
购房者要注意，在签合同时，应该明确双方的义务和责任。到底应该如何规避各种问题呢?购房者最好和卖方签一个补充协议，把容易出现争议的方面白纸黑字写上去。不要只是单纯的口头约定，不然到了出问题的时候吃亏的都是自己。下面就和若悠网小编一起来看看需要