买卖房子的过程中，我们会和房地产开发商打交道，那么开发商违约的常见情形有哪些?从最开始的看房，到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房，实际上都是一个完成的合同的签订和履行的过程，在这些过程中都可能存在违约的。下面若悠网就来讲讲开发商违约的常
房产2019-03-27
买卖房子的过程中，我们会和房地产开发商打交道，那么开发商违约的常见情形有哪些?从最开始的看房，到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房，实际上都是一个完成的合同的签订和履行的过程，在这些过程中都可能存在违约的。下面若悠网就来讲讲开发商违约的常
我租赁了一套房子，签了两年的合同，结果刚刚住一个季度房东就给我说他把房子卖了叫我搬出去，这种情况算不算违约?他自己说不算，因为提前一个月给我说的，但是心里就是很不爽，好不容易刚刚习惯，又要搬家，我是一个单身女子搬家很不方便，如果算是，那么付
首次购房令人兴奋，但也倍感压力，你可以通过了解别人常犯的错误来避免重犯。不管是新房还是二手房，或者是远郊的独栋别墅，要找个能负担得起的房子并不容易，在找房子的过程中还很容易犯错，以下就是首次置业者常犯的7个错误。希望各位首次购房的亲们多多了
现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。一房二卖的行为势必会对购房者造成或多或少的损失。那么，如果遭遇一房二卖时一房二卖能获得赔偿吗?若悠网小编整理了相关内容，希望能给您带来帮助。一房二卖是否能够获得
3月来了，天气渐渐回暖，深圳当地伴随着春风而来的是一大波的新规，比如自3月1日起，深圳市生育保险累计参保年限达到一年的，参保人可申请生育医疗费用的报销，参保单位也可申请津贴;又比如央行降准0.5个百分点，深圳房价或许又将上涨;再比如深圳将对
以前，各大开发商都喜欢在楼盘外立面贴瓷砖，尤其2002-2006年建成的楼盘，主要是因为瓷砖可以让房屋外立面看起来更漂亮，显得高端上档次，另外瓷砖耐污性较好，维护费用低。2016年3月，下班回家的小学老师周某被一住宅楼脱落的外墙水泥块砸中，
如今生活节奏快，我们做任何事情都讲究方便快捷。买房时，周边的配套设施自然是不可忽视。谁都希望出门就有菜场，走几步就能逛街。现在很多的楼盘都自带大型商业体，主流还是商住分离，但有不少是商住一体即楼下为商业，楼上为住宅，这种商住一体与购物0距离
军产房，顾名思义是军队产权性质的房子，一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房子。那么军产房遇上房屋征收有什么特殊规定么?相关法律：《最高人民法院关于军队离退休干部腾退军产房纠纷法院是否受理的复函》天津市高级人民法院：你院津高法(1990)
购房合同一般都是规定格式的，通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是，购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议，这种就是补充协议。那么又补充协议的购房合同需要注意哪些问题呢？下面和若悠网小编一起来看看吧。一、具体违约责任1、规定产
国有企业产权变动审批办事流程：一、金额在1500万元以下，由企业提出申请报主管部门同意后，由国有资产管理部门会同财政及有关委、局等审批;二、超过1500万元的产权变动，由上述单位提出意见报市政府批准。”所需材料：1、《企业国有资产变动产权登
已经交了首付可以退房吗?很多人在签完合同交完首付，都已经开始还月供的时候才发现房子并不是自己想要的，这个时候如果想退房，需要哪些条件?房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定
房地产行业有这样一句话：购房者不会因为房子好而买房子，只会因为觉得占了便宜才买房。所以，我们常看到开发商为了成交，用各种所谓的优惠措施来诱惑购房者。下面，若悠网小编就来向各位展示下常见的优惠套路：1、永远买不到的特价房不管你什么时候去售楼处
学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则按照北京目前房价来说，投资了几百万买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。以下10个注意
买房后，出现退房的情况可不少。有在交定金后退房的，也有在预售阶段、入住阶段甚至有在办理好房产证后退房的。具体有哪些呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。那么，哪些情况下才能退房?退房需要具备什么条件?1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指
如今房产纠纷不断，买房的人稀里糊涂的交了钱，但是收了房以后发现房子达不到自己的预期，需要退房，但再去找开发商解决为时已晚。若悠网小编总结了商品房收房要注意的问题，希望对你有所帮助。业主在收房时要注意哪些问题1、注意一：收房注意房款约定房款如
编者按：目前来说，武汉楼市主要还是期房市场，现房相对较少。但是购买期房也存在风险，今天小编就告诉大家如何有效规避购买期房的风险，如何审查该开发商和楼盘是否正规。购买期房的确存在着一定风险，开发商延期交付，房屋质量不确定，规划变更，这些都会影
收房阶段，令业主最为闹心的事包括：巧立名目乱收费、不能按时交房、建筑质量有毛病、开发商证书不全、配套承诺不兑现、收房程序不利购房者等，对于以上的种种，维权成为业主的无奈选择。那么，怎么维权才能取得预期的效果呢?问题一：巧立名目乱收费虽然物价
送大阳台、送大露台、赠送花园、买一层送一层，这样的便宜谁不想捡呢?但是，捡了便宜后，偶尔会遇到意想不到的麻烦事。今天小编就带您来看看有关赠送面积的那些事情，为置业者提个醒，明明白白消费。案例一：分清合法赠送和非法赠送在顺德陈村某花园购置了房
我们常说不良征信记录会影响到房贷，可是很多人不清楚不良记录具体包括了什么。一起了解下这13种影响贷款的不良征信!1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
编号：委托人：_____________(为甲方)身份证号码：___________________________中介人：_____________(为乙方)执照名称：仙居县双通房地产中介服务部第一条委托事项及具体要求和标准：______
商业地产在近些年一直是人们竞相追捧的投资点，而如何投资一个高回报的商业地产也一直是投资者不变的关注话题。那么，在今年的商业地产市场环境下，投资者该如何打好手中的投资牌，赢取高投资回报呢?购买前确定回报率是关键投资回报率(ROI)=年利润或年
近日多地暴雨，哈尔滨前段时间也是连雨天。暴雨天考验城市的排水系统，同时也考验了你的新房。那么问题来了，新买的房子漏水了，应该怎么处理呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、新买的房子漏水谁该负责根据法律法规的规定，在保修期内，房
现在人买房基本是贷款买，所以在选择月供方面很是头疼。月供合理的话，能够减缓很多压力，但是如果操之过急导致断供，后果就不堪设想。那么，月供多少最合理呢?断供会发生哪些后果呢?今天若悠网小编就来跟大家分享一下相关知识。需要注意的是，占收入50%
案例一：配套学校要写进合同吗?网友提问：我认购了某楼盘的一套房子，售楼人员说业主的孩子可以优先就读附近的一所名校，宣传广告上也是这样说的。我希望售楼人员把这一条写进合同，他们不写。现在他们对此的回答非常含糊，也不给我们一个准确的是否能够
一、等额本金还款法适合收入高的人群。等额本金还款,借款人随还贷年份的增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。该还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐