一般购房者在购买房屋的时候，会与开发商约定何时交房。到了交房日期，开发商需要按照合同约定交房。但是有的开发商可能会逾期，那么，逾期交房通知书有用吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。逾期交房，属于开发商违约，即使
房产2019-03-28
一般购房者在购买房屋的时候，会与开发商约定何时交房。到了交房日期，开发商需要按照合同约定交房。但是有的开发商可能会逾期，那么，逾期交房通知书有用吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。逾期交房，属于开发商违约，即使
实践中不少人遭遇开发商逾期交房时都是无奈忍受，事实上开发商逾期交房是违约的行为，购房者完全可以追究开发商的违约责任。逾期交房日期的计算关系着对开发商逾期交房行为的认定。那么，逾期交房时间从什么时候开始计算呢?接下来，若悠网小编为您提供相关介
我们购买期房一般都会事先签订一个商品房预售合同，那要是想要转让预售的房产有什么条件吗，预售房的转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间建立新的权利义务关系
我们都知道在购买商品房的时候都要和开发商签订一份购房合同，那么购房者没拿到购房合同会影响收房吗?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!网友提问：没有拿到购房合同交房时有什么影响吗？律师解答：你的担心是对的，正式的房屋买卖合同必须在
买房是人生中的一件大事，更是要注意防止被骗，况且买房时涉及到的金额往往很大，所以需要注意的方面很多。不少购房者买房从认购到签订正式合同的过程中，会面临违约问题的出现。那么，房产纠纷双倍赔偿的情形有哪些？若悠网小编为您整理了相关内容，欢迎浏览
商品房签定的买卖合要进行备案的程序有哪些呢?是否一定要进行备案呢？下文华律小编为大家整理了相关知识，欢迎阅读了解！商品房买卖合同网上备案登记程序：1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办
有很多重庆的网友在网上咨询，在重庆买二手房，买卖合同范本是什么样的？我们都知道一份规范的合同能够避免很多的问题，那么如何书写一份规范的合同，若悠网小编总结了以下的内容，希望你通过小编总结的这些信息能够帮助你解决困惑，下面就和若悠网小编一起来
有的人想将自己受伤的二手房卖掉，但是上面已经设立了抵押权，这样的二手房可以买卖吗?买房时如何避免才能不会选到已设立抵押的二手房呢?已设立抵押的二手房可以买卖吗?根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产
根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间的共有的财产，在婚姻解除时，应由夫妻双方来分配，任何一方不能独自侵占共有的财产。在二手房买卖时，稍不留心，购房人所签的二手房买卖合同就会因为二手房主人的婚姻变故而导致无效，所以，在进行二手房买卖时要对各
由于目前合同不规范，很多客户在签定二手房房屋买卖合同中约定的条款不明确，后期可能会出现一些纠纷，那我们在签订二手房房屋买卖合同的时候需要注意什么问题呢？在验房的时候由该怎么办？接下来由的若悠网小编为大家整理了一些相关方面的知识，欢迎大家阅读
近年来，房地产的持续火爆，也让房屋中介这个行业发展壮大起来。经整理发现这个行业中，不良房屋中介还不在少数，其从业人员素质也良莠不齐。他们利用顾客不了解流程、信息不对称、急切心理等弱点，欺骗顾客、损害顾客利益、有的甚至与房东合谋诈骗顾客以至发
二手房合同内容有哪些纠纷意向金纠纷在房屋买卖的初期，中介公司常常要求预购房者交付一笔“意向金”。事实上，“意向金”在法律上没有规定，但“意向金”不同于“定金”，意向金的性质多数根据合同的约定确定。而实践中，中介公司通常在居间合同中约定“意向
二手房买卖，卖方需要付这些费用：交易手续费、合同印花税、契税、中介费、过户手续费。其中，应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉昧，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。详细内容请阅读下文。一、二手房买卖应缴纳哪些费
认购书是广泛存在于商品房销售中的一种文书。由于其独特的法律地位和对双方权利义务不甚清晰的界定，由认购书及其中定金所引起的纠纷正日渐增多，成为人民法院亟须解决的实务问题。下面法律知识小编为您详细介绍商品房销售中的认购书。一、认购书的困惑认购书
在购房过程中，经常会遇到开发商要求购房者支付定金的情况，但其实这些定金很多时候都不是必须要交的，开发商要求交定金很多情况下都是一个陷阱。那购房过程中避免定金陷阱的方法有哪些呢？下面和若悠网小编一起来看看。购房过程中避免定金陷阱的方法：一、不
我国为了规范商品房买卖与租赁的行为，维护大家的合法权益，对商品房屋的买卖与租赁都有严格的规范。今天我们主要来了解一下商品房屋租赁管理办法，看看政府是如何管理商品房屋租赁的。商品房屋租赁管理办法全文：第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房
房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维护自己权利、追究对方责任的最重要的依据。那么为了避免日后关于合同方面的纠纷，我们应该如何签订二手房买卖合同呢？下面就和若悠网小编一
在买卖房屋的过程中，往往会遇到很多的问题，最大的问题莫过于合同的一方当事人违约，那关于开发商违约逾期办证，违约金该怎么办？若悠网小编总结了以下的内容。和我一起来看看吧。什么是违约金，违约金该怎么处理违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定
如果是购房自住，那就只需要房价基本合理，并且在自己能够承受的经济范围之内就可以拍板决定了。如果是投资型的购房置业，那就需要对房产的投资价值进行一个量化的基本判断，确认其投资价值，一般而言通过如下三大公式可以帮助厘
方xx县xx农村信用合作社。住所地：xx县xx镇xx村。法定代表人张xx，主任。乙方为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：一、根据人民法院执字()第号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于xx县
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨
由于目前我国尚未出台有关二手房买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，必须由当事人自己协商议定。与房地产整个红火的一级市场相比较，二手房市场则显得不仅规模小，而且零散、随意，而二手房买卖由于交易主体的多样，使得其情形复杂，风险较大。因此
依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财
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1、城厢区罗先生(139×××××810)：我通过《房周刊》“二手房吧”发布了房子出售信息，立刻吸引了不少求购者。目前正打算和买家签订合同，却碰上一个头痛的问题：如何拟定房产转让合同?合同中又应该具备哪些条款?房管家：包括罗先生在内，其实有